경비용역 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요

   가. 단지명 : 철산주공13단지 아파트

   나. 소재지 : 경기도 광명시 철산로 57 (철산동)

   다. 단지규모 : 24개동 2,460세대

2. 사업(입찰) 개요

   가. 계약기간 : 1년(2024년 04월 01일 ~ 2025년 03월 31일)

   나. 입찰내용

     (1) 용역인원 및 근무형태(시간표) - 총 47명

(2) 경비초소 : 21 개소

   (3) 업무내용 :

      (가) 경비원 : 관계법령에 따른 경비업무 및 공동주택법 제65조의2(경비원 등 근로자의
            업무 등)근로자의 업무 등) 및 동법시행령 제69조의2(경비원이 예외적으로
            종사할 수  있는 업무 등)에서 규정한 업무  

      (나) 관리원 : 단지 내 공용부분의 관리사무소에서 지정한 업무

         ※ 2024년 최저임금법에 따라 산출함

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

   가. 국토교통부고시 제 2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에  해당되지 않는 업체

   나. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

   다. 기술인력(경비지도사) 5명 이상 재직중인 업체

   라. 입찰공고일현재로부터 최근 5년간 관리실적이 1,000세대 이상  5개단지 이상인 업체

5. 현장설명회 : 별도의 현장 설명회를 실시하지 않음. 응찰 업체는 사전에 현장 여건 및 입찰요건을
                파악 숙지하여야 하며 이를 이행하지 않아 발생한 책임은 응찰 업체에 있음.

6. 제출서류

   가. 국토교통부고시  제27조에 명시된 서류

    1) 경비업 허가증 사본 1부

    2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부

    3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

    4) 국세 및 지방세 납세필증 사본(전자발급포함) 1부

    5) 입찰서, 산출내역서 1부(첨부 산출내역서로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

    6) 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 기준) 각 1부

    7) 공정거래위원회 입찰단합 법위반 사실확인서(공고일 이후 발급) 1부

    8) 법정 기술인력(경비지도사) 보유현황(자격증 사본 및 4대보험중 1개 증빙서류 첨부) 1부

    9) 사업실적증명서(입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 완료 사업실적증명서) 사본1부

       (단지명, 계약기간, 세대수, 경비원수, 주소, 전화번호 기재)    

   10) 입찰서 및 입찰가격 세부산출내역서, 입찰보증금 각 1부

       가) 별지 서식의 경비용역 세부산출내역서(반드시 첨부된 양식과 산출준수 기준을 따를 것)  

       나) 입찰 금액은 2024년의 최저임금기준으로 산출

       다) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증증권 중 1부)

7. 서류접수 및 개찰일시

  가. 서류접수 마감일시 : 2024년 3월 18일(월) 17:00까지

  나. 접수장소 : www.kg2b.com 전자투찰로 모든 서류 업로드

  다  개찰일시 : 2024년 3월 19일(화)  10:00 이후 (단지 사정상 변경될 수 있음)

  라. 개찰장소 : 철산주공13단지아파트 관리사무실

8. 사업자 선정방법 및 계약체결에 관한 사항

  가. 제출서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 국토교통부 고시 제 2021-1505호

      (주택관리업자 및 사업자선정 지침)에 의거 최저가 업체를 선정하여 개별 통보함

  나. 최저가 업체가 2개 이상인 경우 관리사무소에서 동대표 추첨으로 낙찰자 결정함

  다. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 제29조(계약체결)에 따름

9. 입찰의 무효 

  가. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 제6조(입찰의 무효)에 의거 함

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 무선 또는 팩스 등의 방법으로 통보함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함

      (입찰보증증권 번호는 사업자등록번호(130-82-61338)임)

  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속 함

  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을

      발주처에 귀속 함

11. 기타 사항 

가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며,

    숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 모두 입찰자에게 있다.

나. 입찰참가 신청시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는

    계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며,

    입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해지하고

    계약보증금 등으로 손해배상 처리한다.

다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때 입찰보증금은

    당 아파트에 귀속 처리되며, 계약은 무효로 한다.

라. 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표3】에 따라 입찰의 무효 사유가 있을 경우

    해당 입찰자에게 전화 또는 팩스로 무효의 이유를 알린다.

바. 본 공고문에 명시하지 않은 내용은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자

   선정지침에 따르며, 기타 사항은 관리사무소(☏02-2685-0755)로 문의 바랍니다.

붙임 : 1. 【별지 1호】입찰서 1부,

       2. 【별지 2호】세부산출내역서 1부,  끝.

                                 2024년  3월   5일 

철산주공13단지아파트 관리사무소장(직인생략)  

[별지2]                       경비용역비 산출내역서