조경 유지관리 업체 입찰 공고

 공동주택관리법」제25조, 동법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정) 및 국토부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘조경 유지 관리 업체’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 아이파크 송도 아파트

  나. 소 재 지 : 인천 연수구 해돋이로 6번길 7

  다. 단지규모 : 13개 동  616세대  87,817.12㎡

2. 입찰내용 및 사업 개요

  가. 계약기간 : 계약일로부터 1년

  나. 조경수량 : 도면 참조

  다. 계약 포함 사항

3. 입찰 방법 및 낙찰방법 (전자 입찰)

   가. 입찰 방법 : 제한경쟁 입찰

   나. 낙찰 방법 : 적격심사제

4.현장 설명회

  가. 일     시 : 2024년 03월 12일 15시

  나. 장     소 : 입주자 대표 회의실

  다. 참가 의무 : 현장 설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

5. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체

  나. 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체  

  다. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 5개 단지 완료 실적이 있는 업체

  라. 현장 설명회 참여 업체

6. 입찰서 및 제출 서류

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조(제출 서류)에 의한 제출 서류

     1) 1종 나무병원 등록증 사본 1부.        

     2) 사업자 등록증 사본 1부.

     3) 법인 등기부 등본(원본) 1부.  

     4) 법인 인감 증명 및 사용 인감계 1부.

     5) 국세 및 지방세 납세 필증(원본) 1부.    

     6) 공정 거래 위원회 입찰 담합 과징금 처분 법 위반 사실 확인서 1부

   나. 적격 심사 평가표에 따른 제출 서류

     1) 신용 평가 등급 확인서 1부.

     2) 행정 처분 확인서(공고 일 전일 기준 최근 1년 간) 1부.

     3) 최근 5년 간(공고일 기준) 실적 증명서(단지 명, 전화번호 기재)

     4) 기술자 및 장비 보유 현황 및 구입 영수증 사본 1부.

        (기술자 3인이상,  장비 스카이장비보유업체)

     5) 사업 계획서(연간, 월간, 조경관리계획서 제출) 및 시방서

   다. 입찰 보증금(입찰 금액의 5%에 해당하는 현금, 공제 증권 또는 보증서)

   라. 국토교통부 고시 제2023-341호 별지 제1호 서식의 입찰서(원본) 및 세부 산출 내역서

7. 서류 제출 및 개찰 일시

  가. 제출장소 : kg2b

  나. 제출일시 : 2024년 03월 18일(수요일) 17:00시까지

  다. 개    찰 : 2024년 03월 20일(수요일) 18:00시(입찰 담당자 PC)

                (단지 사정에 따라 개찰 일시 및 장소는 변경 될 수 있음)

  라. 평가회의 실시 시 프레젠테이션 실시(해당 업체 개별통보)

8. 업체 선정 방법

  가. 결격 사유 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2023-341호에 따른 적격 심사제에 의한 업체 선정

  나. 참가 자격과 제출 서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 및 당 아파트 관리규약에 의거 적격 심사        제 세부 평가표의 평가 기준에 따라 최고점을 받은 낙찰자로 선정. 최고점을 받은 자가 2인 이상인  경우 입찰 최

      저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  다. 부실이 있다고 판단되는 덤핑업체는 선정에서 제외 됨.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

  선정 지침 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않았거나 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당

  입찰자에게 유선 또는 문자, 팩스를 통하여 통보 함.

10. 기타 사항

  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자선정지침 등) 및 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지

      하여야 하며, 숙지 못한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  나. 제반 법률(4대 보험 및 근로기준법, 최저임금법, 퇴직급여보장법 등) 및 제 경비 등 최저 산출기준을 위

      반하거나 불 명확하게 산출 작성된 업체는 입찰에서 제외되며, 접수된 서류에 하자가 있는 경우에는 계

      약 후라도 무효 처리한다.

  다. 선정된 업체는 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거 계약 후 7일 이내에 계약 이행보증금으로 계약

      금액의 10%를 공제 증권 또는 보증서로 납부하여야 합니다.

  라. 중요사항 : 유지 관리 비용은 매분기 정산하는 것을 원칙으로 하며 유지 비용 청구 시 해당월 작업일지        와 사진첩을 동봉하여 청구

  라. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 (032-851-0644)로 문의

      바랍니다.  

2024년   03월   04일  

㈜ABM 대표이사 대리인 아이파크 송도 아파트 관리사무소장(직인 생략)