번호인식 주차차단기 시스템 구축 공사업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2023-341호(2023. 6. 22.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 의거 당 아파트 공사 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 교문 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 구리시 장자대로37번길 20

다. 단지 규모 : 8개동 680세대

2. 입찰내용

가. 공 사 명 : 번호인식 주차차단기 시스템 구축 공사  

나. 공사 범위 :

1) 구내통신선로 설비 구축

2) 차량 출입통제 설비(LRP) 구축(일체형  번호인식기 4대)

3) 기타 정보통신 관련 설비

다. 기타 세부내역은 현장설명회에서 설계도서(설계설명서, 내역서, 도면) 제공, 상세 내용은 입찰유의서 참조 요망

라. ｢국토교통부 고시 제2023-341호(2023.6.22.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣ 제24조(입찰공고의 내용) 제5항 제3호에 따라 입찰가격 상한(￦58,300,000 / 부가세 포함)을 정하여 공고함

3. 입찰종류 및 선정(낙찰) 방법: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제(전자입찰)

4. 입찰일정(현장설명회, 서류 마감 및 개찰 일정)

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체

나. 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사 면허 보유업체

다. 공고일 현재 자본금 20억 이상인 업체

라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택(신축·기축) 500세대 이상 번호인식 주차차단기 시스템 구축공사 완료 실적 5건 이상인 업체

마. 정보통신 중급기술자 3인 이상 보유업체

바. 사업자선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과된 자

사. 현장설명회 참가한 업체

6. 입찰서류 및 제출서류(목차 작성)

가. 서류평가 일람표(입찰자 작성) 및 목차  1부

나. 입찰서류: 하기 (1)~(3) 각 1부, 전자적 방법으로 입력 및 등록

가) 입찰가액(부가세 별도) : 전자적 방법으로 입력

나) 산출내역서(물량내역서 기준, 업체양식)  1부

(1) 적용모델의 제조업체, 모델명, 규격에 관한 사항을 포함할 것(입찰유의서 참조)

(2) 업체 양식(발주처 제시 물량 내역 준수)

다) 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)  1부

다. 제출서류: 하기 (1)~(10) 각 1부, 전자적 방법으로 등록

가) 사업자등록증 사본  1부

나) 정보통신공사업 등록증 사본  1부

다) 법인 인감증명서(공고일 이후 발행분) 및 사용인감계  각 1부

라) 법인등기사항증명서(공고일 이후 발행분)  1부

마) 국세 및 지방세 납부증명서(공고일 이후 발행분)  각 1부

바) 입찰공고일로부터 최근 5년간 실적증명서  각 1부

(1) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 번호인식 주차차단기 시스템 구축공사 완료 실적 5건 이상

(2) 단순 제품 납품 또는 AS 실적은 불인정

(3) 발주처 연락처, 세대수가 포함되어야 함

사) 기술인력 보유 증명서  1부

(1) 자격증 사본

(2) 4대 보험 가입증명서

(3) 정보통신공사업협회 등록 자료 첨부

아) 법위반사실확인서  1부

(1) 사업자선정지침 제26조 제6항, 공정거래위원회 공고일 이후 발행

자) 주요제품 인증서사본, 카다로그 또는 스펙쉬트  각 1부

차) 회사소개서(지명원 가능)  1부

7. 제출방법 및 유의사항

가. 아파트 관리사무소 제출한 입찰서류(직접, 우편)는 인정하지 않고 무효처리됨

나. 제출서류는 반환하지 않으며, 사업실적증명서는 반드시 발주처 연락처, 세대수가 포함되어야 하며, RF 주차차단기 방식 실적과 부분교체 공사실적은 인정하지 않음

다.  발주처에서 제시한 ‘산출내역서’를 위반하여 용역 금액 산출내역에 중대한 부실 소지가 있다고 판단되는 덤핑업체 또는 담합업체의 입찰은 무효임(물량내역서는 입찰참여사에게 e-mail로 별도 전송 예정), 제시기준과 다른 사양은 입찰유의서 내용 준수 필수

라. 입찰가격 산출 방법은 재료비, 노무비, 4대 보험료, 산업안전보건관리비, 일반관리비, 기업이윤 등 원가 계산 제반 항목을 적용할 것(산출내역서 준수 및 입찰유의서 참조)

마. 산출내역서 작성 시 제품사양의 모델명과 제조 회사를 반드시 표기할 것(미준수 시 입찰 무효)

8. 현장설명회

가. 일시 : 2024년 03월 07일(목요일) 13:30~15:00

나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(업체별 개별 방문)

다. 개별 현장설명회로 진행하며, ‘현장설명회 참가신청서’ 제출 후, 입찰 유의서 및 설계도서(설계설명서, 내역서, 도면)를 반드시 수령 해야 함

라. 법인 대표 참석(사업자등록증, 법인등기사항증명서, 신분증과 명함)을 원칙으로 하고, 대리참석 시 해당 업체 직원임이 증빙 가능한 확인서 등 지참(공사업 면허 전대 금지, 불법 대리참석 금지)

              ①위임장, ②재직증명서, ③4대 보험 가입증명서, ④명함 및 신분증 지참

마. 현장설명회 참가하지 아니한 경우에는 본입찰에 참가할 수 없음(참여 시 입찰 무효)

9. 입찰 마감

가. 일시 : 2024년 03월 14일(목요일) 17:00까지

나. 입찰에 참여하는 자는 반드시 제출서류를 입찰 마감 일시까지 입찰가격을 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)을 이용하여 응찰하여야 함

다. 상기서류 중 입찰서는 반드시 상기 시스템에 전자적으로 서류를 입력하는 방법으로 제출하고 그 밖의 제출서류는 전자입찰시스템에 첨부파일로 등록하는 방법으로 제출

라. 입찰가액은 부가가치세를 제외한 금액으로 응찰하여야 함

10. 개찰

가. 일시 : 2024년 03월 15일(금요일) 09:30 이후

나. 입찰서(산출내역서 등) 및 제출서류 검토

다. 개찰 장소: 관리사무소 담당자 PC

라. 발주처의 사정으로 부득이하게 일정이 변경되는 경우에는 참여자에게 통보

11. 낙찰업체 선정 방법

가. 참가자격과 제출서류, 산출내역서 등을 검토한 후 결격사유가 없는 적격업체

나. 결격사유가 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2023-341호 제7조 제2항의 규정에 의거 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정함

다. 동일 가격의 경우 추첨을 통하여 결정하고, 낙찰자에게 개별 통보함

라. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약 할 수 있음

12. 입찰 관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문(현장설명회 포함)하여 단지를 확인하고, 설계도서 및 국토교통부  고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표 3 ’입찰의 무효‘] 사항 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있고, 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화∙문자∙팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함

나. 전자적으로 등록(제출)한 서류는 일체 교환∙변경 또는 취소할 수 없고, 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있는 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 처리함

다. 입찰보증금 등은 국토교통부고시 제2023-341호 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’ 제31조 및 제32조에 따르며, 5% 이상으로 공제증권 또는 보증서로 납부하고 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우, 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속

라.  입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며 계약이행 증권 또는 보증서(20%)를 제출해야 하고, 무상 하자 보증기간은 준공일로부터 3년이며, 하자이행(10%) 보증증권 또는 보증서를 제출해야 함

마. 본 사업을 위해서 정보통신공사업법 제7조(설계) 및 제8조(감리)에 의거, “설계 및 감리 회사”를 선정하여 진행하고 있으며, 낙찰자(시공사)는 발주처의 공사 감독자와 감리 용역사의 감리원(監理員)으로부터 공사 감독을 받아야 함(전체 공정, 주요제품 입고, 품질 및 안전, 기성 공정률, 준공검사, 감리 완료 보고서 등)

바. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침에서 정한 바에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-552-8767)로 문의 바람

13. 붙임

1) 붙임 1. 서류평가 일람표

2) 붙임 2. 현장설명회 참가신청서

2024년  02월  29일

 교문 아파트 입주자대표회의 회장〔직인생략〕

붙임 1.

번호인식 주차차단기 시스템 구축 공사 업체 선정

<서류평가 일람표(입찰자 작성)>

□ 위 사전 평가내용 일람표는 제출서류 맨 앞에 첨부하여 등록할 것

□ 위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위로 작성 제출하여 발견 시에는 평가대상에서 배제되어도 절대 이의제기를 하지 않음을 확약합니다.

2024년       월       일  

         ■  업체명 :

         ■  대표자 :                 (인)  

교문 아파트 입주자대표회의 귀중  

붙임 2.