승강기교체공사 감리업체 선정 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 승강기 교체공사에 대한 감리업체를 선정하   고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 왜관한빛타운

   2) 소 재 지 : 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로 77

   3) 단지규모 : 6개동 513세대, 관리면적 54,282.51 ㎡  

   4) 승강기대수 : 총 15대

2. 입찰에 부치는 사항 – 승강기 교체공사 감리 업무 전반

  가. 승강기 교체대상 및 감리대수

   1) 교체 승강기 대수 :15인승 1000kg 7대, 13인승 900kg 8대

      (20층 3대, 18층 4대, 17층 5대, 12층 1대, 11층 1대, 10층 1대)

  나. 감리기간

   1) 계약일로 부터 승강기 교체공사 완료 및 완성검사, 인수인계 완료일까지

  다. 승강기 교체공사 감리용역 범위

   1) 승강기 교체공사에 따른 컨설팅 및 자문, 업무지원

   2) 교체공사에 따른 사전진단 및 공사범위 (재사용범위, 운행속도, 철거 폐기물 처리방안         등)에 대한 검토 및 제안

   3) 공사 시방서 및 공정표 작성, 아파트 최적 사양 및 성능결정

   4) 공사 예정가격 산출, 현장 설명회 시 자료준비 및 설명, 공사계약에 필요한 관련문서 작        성 및 업무지원 등

   5) 설계단계에서 설계적합성 확인 및 설치도면 검토 보고서 작성

   6) 승강기 교체 공사 시공계획서 및 승인도서 검토,승인

   7) 제작공정에서의 가공, 조립상태 확인 및 주요 부품 시험(공장 검수)

   8) 승강기 교체공사에 따른 안전관리 업무 지원

   9) 설치 공사 시 자재입고 검수 및 승인, 철거, 설치 시공 감리

  10) 승강기 성능진단 및 최종 평가(안전성,승차감,전력분석,위험성 평가 등)

  11) 승강기 안전공단 법정 설치검사 참관

  12) 승강기 업체 보완사항 작성 및 보완결과 확인·승인

  13) 최종 완료 보고서 작성 제출

      가. 승강기 진단보고서

      나. 승강기 제작 및 설치 시방서 작성 보고서

      다. 승강기 자재입고 검수보고서

      라. 승강기 성능 평가보고서(진동, 소음, 안정성, 승차감, 위험성 분석 등)

      마. 승강기 승인서류 검토보고서(설치도면, 설계계산서, 시험성적서, 인증서)

      바. 감리완료보고서

  14) 승강기 사후관리 자문(승강기 성능유지,제반 법적사항,유지보수계약,하자보수 등)

  15) 설치 및 시공 중 주2회 이상 현장 감리 및 주요공정 작업 시 반드시 입회하고 일지

      작성

3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 /  적격심사제

             현장설명회 없음 (현장 확인 필요 시 개별 방문하여 확인할 수 있으며 확인

             하지 않음으로써 발생하는 책임은 입찰자에 있음)

4. 입찰참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 1항의 각 호에 해당되지 않은 업체

   2) 승강기 설치 공사 감리 관련 면허를 보유한 업체

   3) 자본금 2억 이상인 업체

   4) 최근 5년간 아파트 승강기 전면교체공사 공동주택 500세대 이상 감리실적 5건

      이상인 업체

   5) 승강기기사자격을 가진 특급기술자 자격 2명 이상 보유한 업체

5. 제출서류

1) 해당사업과 관련된 면허증.등록증 또는 증명서 사본 1부

2) 사업자 등록증 사본 1부

3) 법인인 경우 법인등기부등본 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서(서류제출 마감일 현재 유효기간 내) 1부(전자발급포함)

5) 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류 각 1부

   ➀최근3개월 이내 발행된 기업신용평가 등급 확인서 1부

   ➁행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   ③기술인력 보유현황 1부(입찰공고일 현재 입찰참가자격 기준에 충족한 현장 감         리기술인력이 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가       입 증빙자료)

   ④장비보유현황 1부 (구매 영수증이나 증빙서 첨부)

   ➄최근 5년간 아파트 승강기 전면교체 감리 완료 실적증명서(계약서 또는 세금계산       서 증빙서류, 전화번호 기재)

   ➅감리제안서 및 감리수행 계획서 1부

6) 인감증명서 및 사용인감계 1부

7) 입찰서 1부

8) 견적서(세부산출내역서)  1부

9) 입찰보증금 5% 이상(현금, 입찰보증보험증권 또는 입찰공제증권 제출)

6. 서류접수

   1) 제출서류 마감일시 : 2024년 03월 11일(월) 17시까지

   2) 제출방법 : 전자입찰,공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)등록

7. 개찰일시 및 장소 : 2024년 03월 12일(화) 11시 00분 관리사무소

                     (일정은 사정상 변경될 수 있음)

8. 업체선정방법

   1) 적격심사제

   2) 동일한 가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 추첨에 의해 결정

   3) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는

      수의계약으로 업체를 선정

   4) 국토교통부 고시 제2023-341호〔별표3〕의 각호에 해당하는 입찰은 무효처리하

      며, 무효에 해당하는 업체는 유선 및 문자로 개별 통지함.

9. 계약체결에 관한 사항

   1) 낙찰자는 특별한 사유없이 낙찰통보(유선, 메일)일로부터 10일 이내에 계약을 체결

      하지 않을 경우 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   2) 계약체결 후 7일이내에 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약이행 보증보험증권        을 제출하여야 하며 기한 내 미 제출 시 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파

      트로 귀속된다.

10. 기타사항

   1) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 사업자선정지침 고시 제2023-341호와 입주자대표회의 결정에 따른다.

   2) 입찰 참가업체는 승강기 제조,설치,보수 등과 관련이 없어야 한다.

   3) 일체의 하도급 금지하며, 하도급 시 계약은 무효 처리함.

   4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위사실 및 입찰담합 등이 발견될 경우 계약 후라도 무효 처리함.

   5) 본 입찰에 참여하는 사업자는 국토교통부 고시 제2023-341호를 숙지한 것으로 인정하며 이를 숙지하지 못하여 발생되는 일에 대한 책임은 입찰참가자에게 있고 결정된 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.

   6) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람.(☎054-972-9972)

                                                      2024. 02. 29.

왜관한빛타운 입주자대표회의 회장 (직인생략)

승강기 감리업체선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표