조경관리 용역업체 선정 재공고

국토교통부 고시 2023-341호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제24조 제1항에 의거 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가) 단지명 : 송도해모로아파트

   나) 소재지 : 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33

   다) 단지규모 : 15개동 661세대, 공급면적 91,093.10㎡, 조경면적 19,005.94㎡

2. 입찰내용

  가. 계약기간 : 2024.04.01. ~ 2026.03.31. (2년)

  나. 계약내용

    1) 전지 및 전정 – 교목 1회, 관목 2회(특히 향나무, 주목, 벚나무, 소나무 약전지 및 각잡기)

    2) 인력제초 및 기계예초 (전체 - 각 연 2회/ 부분 - 판석 및 인도 부분 2회 추가)

    3) 병충해 방제작업 연6회 이상(소나무 특수 방제 년 2회 별도)

    4) 화분 초화류 식재(정문, 후문, 부출입구 – 총 10개 화분)

    4) 시비 연1회 이상(부엽토 300포/ 고형비료 20포)

    5) 잔디 및 초화류(지피식물 포함) 관리 및 작업부산물 처리(아파트 자체 발생 낙엽 포함)

    6) 수세 약화목 특별관리(소나무 등)

    7) 지주목 정비 및 고사목 제거(고사목 제거는 협의 후 시행) - 수시

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저가

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰상한금액 : 45,000,000원/년(부가세 포함) (입찰서에는 2년치 적용)

5. 참가자격(공고일 현재기준 적용)

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 자본금 5억이상으로 조경관련 법령에 따른 면허, 등록 및 나무병원1종 등록업체

  다. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 유지관리 실적 5개 이상 실적 업체

  라. 조경관련 자격증 보유업체

      (나무의사 1인, 수목치료기술자 1인, 산업안전관리자 1인 포함 조경기술인력 5인 이상)

  마. 현장 설명회에 참석한 업체 (1차 입찰에서 참여한 업체는 2차 입찰 현설에 참여한 것으로 간주함)

6. 제출서류(모든 서류는 //www.kg2b.com 에 전자제출)

  가. 국토교통부 고시(제2023-341호) 제27조에 따른 서류 일체

  나. 입찰서 1부 (V.A.T 별도) (입찰서 관련 구비서류 포함)

     1) 세부 산출내역서 1부

     2) 입찰보증서(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 보증보험증권 또는 공제증권1부)

       ※ 제출 서류는 입찰 마감일 현재 유효기간 이내일 것, KG2B 전자입찰시스템에 등록

  다. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본) 각 1부.

  라. 조경관련 면허증 등(나무병원 등록증 포함) 사본 1부.

  마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

  바. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 (공고일 이후 발행분) 각 1부.

  사. 기술인력 및 장비보유현황 각 1부.

  아. 최근 5년간 500세대 공동주택 조경유지관리 실적증명서 1부(발행처 연락 전화번호 명기)

7. 입찰 진행일정

  가. 현장설명회 : 2024년 03월 06일(수요일) 오후 2시까지 당 아파트 입주자대표회의실

  나. 입찰서류마감일시 : 2024년 03월 12일(화요일) 17시까지

  다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 03월 13일(수요일) 10시이후 당 아파트 관리사무소 담당자 컴퓨터

                      ※ 개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음

  라. 선정방법 : 국토교통부 고시 2023-341호「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거 선정 후 개별 통보

8. 계약이행보증금, 하자보증금

  가. 계약이행보증금 : 낙찰자는 낙찰금액의 10%에 해당하는계약 이행보증보험증권 또는 현금을 계약과 동시 납부 또는 제출하여야 한다

  나. 하자보증기간은 준공검사 완료 후 1년으로 하며 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증금(현금납부영수증, 보증보험증권 또는 공제증권 1부)을 발주처에 납부하여야 한다.

9. 입찰의 무효 통지

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약 체결 불이행시 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금을 당 아파트로 귀속함.

  나. 자격미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정된 업체라도 후에 허위사실로 확인 될 경우 계약 무효는 물론 입찰보증금(5%) 및 계약이행증권(10%)에 해당되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속함.

  다. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 해당 입찰자에게 전화, 팩스로 통지함.

10. 입찰 관련 유의사항: 동 고시 제28조 입찰가격 산출방법에 의해 입찰가격산출

11. 계약체결에 관한 사항 (동 고시 제29조에 의함)

  가. 계약기간 : 계약체결일로부터 2년

  나. 낙찰 후 10일이내 계약을 체결하지 않는 경우 그 낙찰은 무효로 한다.

12. 입찰보증금 등 납부 및 그 귀속에 관한 사항 (동 고시 제31조에 의함)

13. 대금 지급방법

  가. 계약대금은 조경관리 계획서대로 지급하되. 작업에 공정에 따라 차등 지급한다,

  나. 계약자는 내역서를 제출하여야 한다.

  다. 내역서 제출시 작업 공정별 내역서를 제출하여야 한다.  

14. 기타 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위 또는 하자가 있을 경우 계약 후 라도 무효  

  나. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고, 현장설명회 참석자는 반드시 현장 실측을 원칙으로 하며 그 책임은 입찰자에게 있음.  

  다. 낙찰자는 발주자의 승인없이 타인에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는 계약은 무효이며, 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  라. 입찰 참여업체는 근로자의 안전 및 보건 확보의무를 위한 「산업안전보건법」 및 「중대재해처벌법」을 숙지한 후 입찰에 응하여야 한다.

  마. 낙찰자(계약상대자)는 중대재해예방을 위해 중대재해처벌법 제4조 및 제9조의 안전 및 보건확보 의무사항을 이행하여야 한다.

  바. 낙찰자(계약상대자)는 본 사업과 관련된 산업안전보건법 등 안전보건관계법령에서 사업주에게 부여된 종사자의 안전보건확보 의무를 성실히 이행하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생된 모든 사고에 대하여 책임을 진다

  사. 위 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 의결에 따름(당 아파트의 결정에 일체 이의를 제기할 수 없고, 개찰일은 일정에 따라 변경될 수 있음.)

  아. 기타 자세한 사항은 당 생활지원센터로 문의 바람. (전화 032-858-2235)

2024년 02월 29일

미래티엠에스(주) 대표이사 대리인

    송도해모로아파트 생활지원센터장(직인생략)