조경유지관리사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘조경유지관리사업자’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 및 사업 개요

가. 단지명 : 해들마을6단지아파트

나. 소재지 : 세종특별자치시 대평로 80 해들마을 6단지

다. 단지 규모

  1) 13개동 849세대, 연면적 : 169,194.1733㎡

2. 사업내용 및 규모

  가. 사업내용 : 단지 내 조경 유지관리

나. 계약기간 : 계약일로부터 ~ 2024. 12. 31

다. 과업범위 :

         1) 병충해 방제 : 3회(장송 등 수고가 높은 나무는 고가차량 이용 상반기 1회 소독)

         2) 교목, 관목, 반송 등 단지 내 모든 수목에 대해 전정 1회

         3) 고사목 제거, 모든 수목에 대해 고사지 제거 및 수형 정리(장송 전정은 제외)

         4) 예초작업 : 3회

         5) 제초작업 : 3회(회당 30명 이상) - 예초작업 후 제초작업 진행, 관목 사이 잔디 최대한 제거  

         6) 교목, 장송, 반송 등 수세 약한 교목에 대해서는 관리소와 협의 후 수목 영양제 투입 – 별도정산

         7) 시비작업 : 유기질 비료 500포 이상, 고형비료(장송, 반송 위주) 30포 이상

         8) 잔여 지지목 제거 및 처리

         9) 부산물은 즉시 배출하며, 가을 낙엽수거물 등은 관리소 지정일에 배출

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰

나. 낙찰의 방법 : 유효한 입찰 업체를 대상으로 붙임 양식의 적격심사평가 결과 최고 점수를 받은

          업체를 낙찰자로 선정하고 선정된 업체에 개별 통보함

4. 입찰 참가 자격

 ① 주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제26조 1항의 각호에 해당하지 않는 업체

 ② 조경식재공사업 또는 조경시설물 설치공사업, 나무병원 1종 등록업 면허 보유 업체

 ③ 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체

 ④ 공고일로부터 최근 5년 이내에 공동주택 800세대 이상 5개단지 이상 유지관리 실적이 있는 업체

5. 현장 설명회

   - 없음(필요시 내방 가능)

6. 입찰서 등 제출서류(제출서류는 순서대로 편철하여 10부 제출)

      가. 입찰서, 산출내역서(관리항목별 산출) 입찰보증증권(입찰금액의 5%)                

      나. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인 주민등록등본) 각 1부.

다. 공고일 현재 유효한 국세 및 지방세 납세 증명서(전자 발급 포함) 각 1부.

라. 공정거래위원회 법위반사실유무 및 공고일 전일 기준 1년간 행정처분확인서 1부.

마. 인감증명, 사용인감계 각 1부.

바. 조경식재공사업 또는 조경공사업 관련 면허 1부.

사. 나무병원 1종 면허증 1부.

아. 적격심사 배점표에 따른 제출서류 각 1부.

        - 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

        - 행정처분확인서(공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

        - 기술인력 보유 증명서(공고일 현재 자격증 사본 및 4대보험 가입 증명서)

        - 장비 보유확인서

        - 실적 증명서

자. 조경작업 제안서

      ※ 모든 서류 제출은 전자입찰 KG2B(www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출

         나번에서 자번까지의 서류 제출는 별도로 10부를 편철하여 우편 또는 방문 제출 요망(접수는 마감          시한까지 도착분에 한함)

7. 서류접수 및 장소

가. 입찰서류 제출마감 : 2024년 03월  05일 화요일 17시까지 제출 건에 한함.

나. 접수장소 : WWW.KG2B.COM

다. 접수방법 : 전자입찰  

◼ P.T. 일정 : 미 정

         - 일정은 입찰 참가자에게 별도 통보 예정

   - 입찰참여업체가 많을 경우 1차 심사를 통해 5개사 이내의 우수업체를 선정하여 P.T. 실시 예정

8. 개찰일시 및 낙찰업체 선정.통보방법

  가. 개찰일시 : 2024년 03월 05일 화요일 18시 이후

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 pc

     ※ 개찰 시간 및 일시는 당 아파트 사정에 의해 변경 될 수 있음  

다. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호 제7조에 의거 낙찰자를 결정함.

   ▶ 입찰참가 자격이 있는 되고, 제출된 서류가 누락되거나 이상이 없는 업체  

   ▶ 입찰참가 자격이 있고, 제출된 서류에 이상이 없는 업체에 한하여 최고점수를 획득한 업체를 낙찰

     자로 선정함

   ※ 낙찰된 후라도, 서류상에 하자나 허위 발견 시 낙찰업체는 무효로 하고, 차 순위 업체로 한다.)

라. 낙찰자 통보방법 : 낙찰자에게 전화, 문자 또는 FAX로 개별 통보함.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법

 ※ 서류심사 혹은 개찰 후 무효로 하는 입찰은 해당 입찰자에게 전화, 문자 또는 FAX로 개별 통보함.

10. 입찰 관련 유의 사항 (입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

가. 입찰서는 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] (별지 제1호) 표준 양식을 따를 것

나. 산출내역서의 작성은 기준 및 관련 법규에 적합하게 작성 제출할 것

다. 산출내역서에는 입찰 금액의 산출 근거 등 모든 내용을 기재하며 간접비는 100% 적용할 것

라. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미 숙지로 인한

    책임은 입찰자에게 있다

11. 계약체결에 관한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 내용에 허위, 하자 등 사유 발견 시 계약 후라도 무효 처리함.        나. 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증증권 등으로 제출해야 함

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 후 정당한 사유 없이 10일 이내(낙찰자로 통보받은 후 계약서 초안 등을 7일 이내       에 제출할 것)에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

13. 그 밖의 입찰에 필요한 사항

가. 본 입찰에 대하여 분쟁이 발생할 때에는 국토 교통부 고시 제2023-341호 [주택관리업자 및                  사업자선정 지침], 행정감독 기관의 해석, 판례 등을 우선 적용한다.

나. 첨부된 ΄적격심사 평가내용 일람표΄는 입찰 참가업체가 작성하여 반드시 제출하여야 한다.

다. 기타 입찰에 관한 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 044-868-9235)로 문의 바랍니다.

    붙임1. 입찰서 서식 1부.

    붙임2. 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표 1부.

2024년 02월 23일

관리주체 우리관리(주) 대표이사의 대리인

해들마을6단지아파트 관리사무소장[직인생략]

붙임 2)

[별표3의4] 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표