청소용역 사업자 선정 입찰 공고

 1. 관련근거

   가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

   나. 국토교통부 고시 제2023 - 341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

 2. 단지개요

   가. 단 지 명 : 철산주공13단지아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 광명시 철산로 57(철산동)

   다. 단지규모 : 24개동 2,460세대 관리면적 255,067.92㎡ 및 부대복리시설

 3. 입찰에 부치는 내용

   가. 청소인원 : 총 23명(미화반장:1명, 미화원: 20명, 외곽청소(남): 2명)

   나. 근로시간 : 미화원.외곽 : 평일 4.25시간(09:00 ~ 15:00 / 휴게시간 1.75시간)

                                토∙일요일, 공휴일 휴무

   다. 계약기간 : 2024년 04월 01일 ~ 2025년 03월 31일(1년)

   라. 대 청 소 : 공용계단 및 복도 연 1회

   마. 청소범위 : 미화원은 공용부분 내∙외부, 승강기 내∙외부, 각동 현관 입구 및 계단과 복도,                            외곽청소원(남)은  외곽 청소, 기타 관리사무소에서 요청하는 업무  

   바. 월 1회 이상 본사 담당자가 방문하여 직무교육 및 안전교육 등 실시

 4. 입찰 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

 5. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체  

   나. 자본금 10억원 초과인 업체

   다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 5건 이상 청소용역 관리실적 업체

   라. 현장설명회 참가업체

 6. 제출서류

   1) 입찰서 및 입찰서 구비서류

      ① 입찰서 1부             ② 산출내역서(첨부한 산출내역서에 용역비 산출) 1부

      ③ 입찰자 인감증명서 1부  ④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

      ⑤ 입찰가격의 100분의 5 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권

         또는 공제증권 1부

   2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

      이와 유사한 증명서 사본 1부(위생관리용역업 신고필증 등)

   3) 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

   5) 관리실적증명서 각 1부(아파트명 및 전화번호 기재)

   6) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부

 7. 현장설명회 : 2024년 2월 29일(목) 14시 방문등록 및 현장실사

                  미참석업체는 입찰참가 불가

 8. 서류제출 기한 ․ 개찰일시 ․ 장소 및 낙찰자 선정방법 등

   가. 서류제출 기한 : 2024년 03월 06일(수) 17:00까지

   나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 03월 07일(목) 10시 관리사무소(단지 사정으로 변경될 수 있음)

   다. 서류 제출방법 :   www.kg2b.com  전자투찰로 모든 서류 업로드

   라. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라                              제출서류 등 검토한 결과 입찰이 성립된 경우 유효한 입찰 가운데 최저가격                             으로 입찰한 자를 낙찰자로 최종 선정 결정한다.

   마. 최저가 업체가 2인 이상인 경우 관리사무소에서 동대표 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 9. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침〔별표3〕의 각 호에 해당하는

       입찰과 제26조(참가자격의 제한)에 해당하는 자의 입찰은 무효로 함.

   나. 입찰무효에 해당하는 경우 전화(유선, 무선) 또는 문자, 팩스로 무효이유를 개별 통보함.

 10. 입찰 관련 유의사항

   가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면           낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

   나. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때는 입찰보증금은 아파트에 귀속

       되며, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조 3항에 의거 낙찰은 무효로 한다.

   다. 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2023-341호에 따르며, 4대보험         및 연차수당, 퇴직금은 100% 산정하고 과소 산정 시 입찰에서 제외하며, 각 항목 요율 이하로 타당

       하지 않거나 부실운영 소지가 있다고 판단되는 최저가 업체는 단순수주 목적의 덤핑으로 간주하         여 선정에서 제외함.(퇴직적립금, 연차수당, 4대 보험 등은 매월 관리사무소에 적립, 업체가 사후         지급사유를 입증한 경우에만 실비정산 지급하기로 한다)

   라. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일내 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약이행보증금(현금, 보증서,

       공제증권 중 선택)을 납부하여야 함.

   마. 입찰자는 제반 사항을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에                 있으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ : 02-2685-0755)로 문의바랍니다.

2024년 02월 23일

철산주공13단지아파트 관리사무소장(직인생략)

2024년 철산주공13단지아파트 청소용역 산출내역서

 - 입 찰 업 체 명 :                                (인)

 - 미 화 원(23명) : 평일 4.25시간(09:00 ~ 15:00 / 휴게시간 1.75시간) / 토∙일요일, 공휴일 휴무