옥상 차열복합방수공사 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부고시 제2023-341호주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 옥상 방수공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고함.

1. 입찰에 부치는 사항

  (1) 단 지 명 : 예현마을 현대홈타운아파트

   (2) 위    치 : 경기도 용인시 기흥구 예현로 35번길 21

   (3) 단지규모 : 8개동 622세대 16개라인 18~20층, 관리면적 85,845㎡

   (4) 공 사 명 : 옥상 차열복합방수(공사범위는 현장설명회에서 배부하는 시방서 참조)

   (5) 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

   (6) 낙찰방법 : 최저낙찰제

2. 입찰 참가자격

  (1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 제1항 각호의 결격사유가 없는 사업자

  (2) 전문건설업(도장,습식방수업) 면허 보유업체

  (3) 자본금 5억 이상인 업체

  (4) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 600세대 이상 방수공사 실적이 5건 이상 있는 업체

  (5) 노출식 차열복합방수공법 시공이 가능한 업체

  (6) 현장설명회 참석업체

3. 입찰등록 제출서류

  (1) 전문건설업(도장,습식방수업) 면허증 및 면허수첩 사본 각1부

  (2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(원본) 각1부  

  (3) 국세 및 지방세 납세필증 (원본) 각1부      

  (4) 사업자가 보유한 법정 기술인력, 장비 현황 1부    

  (5) 공고입찰일 기준 최근 5년간 실적증명서 (전문건설협회 발행) 각 1부  

  (6) 노출식 차열복합방수공법(특허 제10-1134486호) 기술사용 협약서 1부

  (7) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  (8) 입찰보증금(총 공사비의 5/100) 이상을 공제증권 또는 보증서

  (9) 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서

4. 공사금액 상한가 : 313,255,000원(부가세별도)

   (상한가를 초과한 입찰자는 입찰에서 제외함)

5. 현장설명회 및 서류접수, 개찰일시 및 장소

  (1) 현장설명회 일시 : 2024년 2월 28일(수) 14:00시 관리동 2층 입주자대표회의실

  (2) 입찰등록마감 : 2024년 3월 6일(수) 17:00 www.kg2b.com 입찰등록분에 한함.

  (3) 개찰일시 및 장소 : 2024년 3월 7일(목) 10:00 이후 당 아파트 입찰담당자 PC

     ( 단 사정에 따라 개찰시간이 변결될 수 있음)

6. 하자보증기간

   공사 준공 후 5년으로 하며 이를 담보하기 위하여 공사금액의 10%에 해당하는 하자      보증금을 공사가 준공된 시점에 보증증권 또는 현금으로 제출한다.

7. 입찰의 무효·통지

   (1) 국토교통고시에 의한 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 명시된 사항의 입찰은        무효로 함.

  (2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 유선 또는 문자 등 한가지 방법으로       무효를 통보함.

8. 입찰관련 유의사항

  (1) 본 입찰과 관련된 법령 및 입찰관련 서류를 입찰 전 반드시 숙지하기 바라며            미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있으며 선정결과에 대하여 이의를 제기 할 수        없음.

  (2) 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약은 무효임.

  (3) 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니 하거나        계약상 의무를 준수하지 아니할 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

  (4) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함.

  (5) 실적은 공동주택에서 발주한 완료 공사만 인정함.

  (6) 입찰 참가업체는 공사대상 면적 및 물량산출은 참가업체가 현장실측을 통해 산출해야       하며 면적산출과 실측오류에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

  (7) 낙찰된 업체는 계약금액의 100분의 20을 발주처에게 계약보증금 또는 증권으로 납부        하여야 하고 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에       귀속함.

  (8) 부도 또는 파산상태에 있는 사업자는 본 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후 계약체결

     전에 부도 또는 파산상태에 있는 사업자로 확인될 경우에는 무효 처리함.

  (9) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및       사업자선정지침을 적용함.

  (10) 공사 준공계는 공사 폐기물을 완전히 처리후 제출하여야 함.

  (11) 입찰공고기간을 초과하여 공고한 경우에는 제출마감 시간을 17:00 이전으로 정할 수 있음.

  (12) 동일가격으로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

  (13) 기타문의 사항은 관리사무소☎(031)204-0397로 연락 바람

2024년  2월  21일

예현마을 현대홈타운아파트 입주자대표회의(직인생략)