전산관리 용역업체 선정 공고(긴급입찰)
1. 관련근거
가. 주택법시행령 제55조의 4
나. 국토교통부 고시 제 2015-784호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”
2. 단지개요
가. 단지명 : 인천에스케이스카이뷰 아파트
나. 소재지 : 인천시 남구 독배로 319 (용현동 604-1번지)
다. 단지규모 : 26개동 3,971세대, 연면적 : 652,825.08 ㎡
3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(최저가입찰제), 전자입찰(www.kg2b.com)
4. 계약기간 : 2016. 6. 28. ~ 2018. 06. 30.
5. 입찰내용 : 아파트관리비 전산처리용역, 근린상가(150점포이하)관리비 전산처리용역
가. 전산(인터넷 기반 -XPERP 전산처리 프로그램 공급 및 관리)
- 정보보호관리체계(ISMS) 인증
- XPERP 프로그램 운영 및 보유, 유지보수
- 모든 금융기관, 카드, 전자결재 등에 의한 관리비 자동이체 및 관리비 입출금 실시간 확인 가능 할 것
- 자동이체등록, 해지, 관리비등 전산으로 자동처리 및 자동연계처리 가능 할 것
- 온라인 조회 서비스가능 할 것
- 은행 및 관련업체에 데이터 제공 가능 할 것
- 공동주택관리정보시스템에 관리비, 회계데이터를 전송 및 연계처리가능 할 것
- 전산자료관리(회계,입주자관리,인사급여,부과수납,민원관리,자재관리등)시스템을 구축이 가능, 향 후 인수, 인계시에는 온전하게 자료를 인계 이관 할 것
-.아파트 수익사업 세무신고와 연계가능 할 것
-.아파트 커뮤니티시설(헬스,골프,수영장,사우나,GX강좌, T-hose)의 각 사용료의 부과가 가능 할 것
나. 관리비고지서 발행/관리비 부과내역서(A3), 조정집계표 인쇄(아파트커뮤니티시설의 사용료를 고지서에 반영 을 하여야 함)
다. 기타 교육 및 프로그램 운영 지원에 차질이 없어야 함
6. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제 2015-784호 “사업자 선정지침” 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
나. 아파트 및 상가 회계 관련 프로그램(XPERP) 지원 가능 업체
7. 제출서류
가. 국토교통부 고시 제2015-784호 제27조(제출서류)의 서류일체
나. 전산처리(관리)계획서
다. 입찰서(부가세 제외, 입찰보증금과 함께 밀봉) 1부
※ 입찰보증금(총입찰가의 5%이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출)
라. 산출내역서
8. 서류접수 : 2016년 6월 8일 오후6시까지(우편제줄의 경우는 마감일시 이전 도착분에 한함)
9. 서류 접수장소 : 인천에스케이 스카이뷰 아파트 관리사무소
❋제출서류(가.~라.)는 입찰마감일시까지 관리사무소에 제출
❋제출서류(다)는 입찰마감일시까지 www.kg2b.com을 통한 전자입찰서로 제출할 것
10. 개찰일 및 장소 :
가. 일자 : 2016년 6월 8일 오후 6시 이후
나. 장소 : 인천에스케이 스카이뷰 아파트관리사무소
11. 선정방법 : 국토교통부 고시 제 2015-784호 적격심사제에 의해 선정
- 본 입찰참가자중 무효인 경우 그 사유는 전화 또는 팩스로 통보 할 수 있음
12. 유의사항
가. 입찰자는 일찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자
에게 있음
나. 낙찰자는 계약시 계약금액의 10% 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 하며 정당 한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 국토교통부 고시 제29조[계약체결]과 제31조[입찰보증금 등]에 의거하여 발주처에 귀속되며 낙찰은 무효임.
다. 낙찰자가 다음과 같은 행위를 했을 경우에는 계약을 무효로 한다.
① 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우
② 제출된 서류에 허위나 하자가 있을 경우
③ 담합이나 부정행위를 했을 경우
라. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2015-784에 따름.
마. 기타 자세한 문의사항은 관리사무소 (070-8990-5913)으로 문의하시기 바람.
2016. 6. 1.
인천 에스케이 스카이뷰 아파트관리사무소장(직인생략)
