KG2B 전자입찰시스템

공고번호	202402141019-00	공고일시	2024-02-14 10:24
공고구분	용역 [경비]	낙찰방법	APT적격심사(수동)
업종	[보안,경비,무인경비]	참가제한지역	전국
발주처	시흥6차푸르지오2단지	발주처 주소	경기 시흥시 죽율로 36시흥6차푸르지오2단지 지도보기
담당자	지석문	연락처	031-434-3773
기타사항		낙찰수수료	별도의 수수료 계약에 따릅니다.
기타서류

현장설명회실시유무	없음	현설일시
입찰참가신청	선택안함	참가신청마감일시	-
입찰개시일시	2024-02-14 10:00	입찰마감일시	2024-02-27 15:00
개찰일시	2024-02-27 16:00	개찰장소	입찰 담당자PC
공고서	시흥6차푸르지오2단지-경비 용역 업체 선정 공고.hwp	규격서
배정예산	-	입찰보증금방법	입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.

경비 용역 업체 선정 공고

1. 단지 개요 및 입찰에 부치는 사항

가. 단 지 명 : 시흥 6차 푸르지오 2단지 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 죽율로 36

다. 단지규모 : 13개동, 769세대

라. 계약기간 : 2024. 5. 1. ~ 2026. 4. 30.(2년)

마. 근무인원 : 총 6명(반장 2명, 대원 4명)

바. 근무시간 : 24시간 격일제 근무

사. 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 5시간

아. 입찰방법 : 제한 경쟁 입찰 / 적격심사제 / 전자 입찰

※ 근무인원, 근무시간 등은 계약 후에도 단지 사정에 의해 조정될 수 있으며, 그 경우 용역비 는 변동 조건에 상응하여 조정한다.

2. 참가자격

가. 국토 교통부 고시 제 2023-341호 제 26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 아니하는 업체

나. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

다. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 800세대 이상 5개 단지 완료 실적이 있는 업체

3. 제출서류(순서대로 PDF 파일 제출)

가. 국토교통부 고시 제 2023-341호 제 27조(제출 서류)에 의한 제출 서류

1) 경비업 허가증 사본 1부

2) 사업자 등록증 사본 1부

3) 법인 등기부 등본 1부

4) 법인 인감 증명 및 사용 인감계 1부

5) 국세 및 지방세 납세 필증 1부

나. 적격 심사 평가표에 따른 제출서류

1) 신용 평가 등급 확인서(입찰 공고 일 이전 최근 평가한 것으로 유효 기간 이내) 1부

2) 행정 처분 확인서(입찰 공고 일 전일 기준 최근 1년간) 1부

3) 기술 인력 보유 증명서(경비지도사 자격증 사본, 4대 보험 중 1개 가입 증빙 자료 첨부) 1부

4) 최근 5년간(공고일 기준) 실적 증명서(단지 명, 세대 수, 전화번호 기재)

5) 장비 보유 현황 및 구입 영수증 사본 1부

6) 사업 계획서

다. 입찰 보증금(입찰 보증금은 입찰 금액의 5% 이상)

라. 국토교통부 고시 제 2023-341호 별지 제 1호 서식의 입찰서(원본) 및 세부 산출 내역서(1인당)

마. 입찰 공고 일 현재로부터 최근 6개월간 공정 거래 위원회에서 발급한 과징금 처분 확인서 1부

4. 서류 제출 및 개찰 일시 (현장설명회 없음)

가. 제출장소 : www.kg2b.com

나. 제출일시 : 2024년 02월 27일 15:00시까지

다. 개찰일시 : 2024년 02월 27일 16:00시(입찰 담당자 PC)

(단지 사정에 따라 개찰 일시 및 장소는 변경될 수 있음)

5. 업체 선정 방법

가. 결격 사유 없는 업체 중 국토 교통부 고시 제 2023-341호에 따른 적격 심사제에 의한 업체 선정

나. 참가 자격과 제출 서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 및 당 아파트 관리 규약에 의거 적격 심사제 세부 평가표의 평가 기준에 따라 최고점을 받은 낙찰자로 선정. 최 고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 입찰 최저 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

다. 용역 금액 산출 내역이 근로 기준법 및 최저 임금법, 4대 보험료 및 제 경비 등 각 항목 최 저 산출 기준 요율 미만으로 타당하지 않거나 부실이 있다고 판단되는 덤핑 업체는 선정에서 제외됨

6. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법

선정 지침 제 5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않았거나 또는 제 6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 문자, 팩스를 통하여 통보함.

7. 기타 사항

가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택 관리 업자 및 사업자 선정 지침 등) 및 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지 하여야 하며, 숙지 못한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 제반 법률(4대 보험 및 근로기준법, 최저임금법, 퇴직 급여 보장법 등) 및 제 경비 등 최저 산출 기준을 위반하거나 불명확하게 산출 작성된 업체는 입찰에서 제외되며, 접수된 서류에 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리한다.

다. 선정된 업체는 국토교통부 고시 제 2023-341호에 의거 계약 후 7일 이내에 계약보증금으로 계 약 금액의 10%를 공제 증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 미이행 시 입찰보증금은 관리 사무소에 귀속된다

라. 접수된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (031-434-3773)로 문의 바랍니다.

2024년 02월 14일

에이비엠(주) 대표이사 대리인

시흥6차 푸르지오2단지아파트 관리사무소장(직인 생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	경비 용역업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호(개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
시흥6차 푸르지오2단지아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

경비 용역비 세부 산출 내역서
 근로시간 : 월 228.13시간, 일 7.5시간, 월 야간 45.63시간, 일 야간 1.5시간  휴게시간 : 주간 4시간, 야간 5시간
구 분		반장 (2명)	대원 (4명)	산 출 내 역	비고
직접노무비	① 기본급			월 근로×최저 시급(9,860)
	② 야간근로수당			(①+③)÷월 근로×월 야간 근로×0.5
	③ 직책수당			반장 2명 각 50,000원
	소계
	④ 근로자의날수당			(①+③)÷월 근로×일 근로÷12개월
	⑤ 연차수당			연차 해당자 휴가 사용
	⑥ 퇴직적립금			(소계+④+⑤)÷12개월	실비정산
	직접노무비계(A)			소계+④+⑤+⑥
간접노무비	건강보험			(A-⑥)×3.545%	실비정산
	장기요양보험			건강보험×12.81%	실비정산
	국민연금			(A-⑥)×4.5%	실비정산
	고용보험			(A-⑥)×1.35%	실비정산
	산재보험			(A-⑥)×1.513%	실비정산
	간접노무비계(B)
노무비계				A+B
제경비	피복비ㆍ장구비			1인당 월 20,000원 이상(동복, 하복, 경비 장구등)
	교육훈련비ㆍ소모품비			1인당 월 10,000원 이상(매월 직무 및 법정 교육 등)
	복리후생비			1인당 월 10,000원 이상(계약 이행 증권 등)
	특수건강검진비			1인당 연 39,900원 이상
	제경비계(C)
일반관리비				노무비계×2%이상
기업이윤				노무비계×2%이상
총계(1인당)				노무비계+C+일반관리비+기업이윤
월용역비총계
입찰금액				월 용역비 총계×24개월
시흥 6차 푸르지오 2단지 아파트 관리사무소 귀중 위 작성인 : (법인 인)
※ 주의 사항 1. 본 서식을 사용할 것 2. 내역서 상 금액 기재란에 각 항목별 산출 내역에 의거 기재하여야 하며, 불명확한 기재가 있을 경우 무효로 함 3. 전 항목 원 단위 이하 절상

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부배점평가표

구분	평가항목 (배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인				비고
				A업체	B업체	C업체	D업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표					BB+,BB°등급이상
		14.5	비고 배점표					BB-등급
		14	비고 배점표					B+, B°, B-등급
		11	비고 배점표					CCC+등급이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2건~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보					경비지도사 5인 이상 만점
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	5건 이상					800세대 5건 만점
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	1건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보					경비용역업 등록기준 장비 보유
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위(20%)
		24	3순위(40%)
		21	4순위(20%)
		18	5순위(20%)
합계	100점	100점
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 (예; 3개 업체가 참가한 경우 사업계획의 적합성은 5-4-3 으로 배점) 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에 서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제9호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제9호서식> 비고 제4호 가목부터 다목의 기준 에 따른다. 5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 800세대 이상인) 5건을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체 의 감독권 행사 시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정 하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

경비 용역사업자 적격심사 평가 내용 일람표

순번	평가항목	평가 내용		첨부 서류
순번	평가항목	해당 표기	배 점	첨부 서류
1	신용평가등급	( ) 등급	( ) 점	기업신용평가등급확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
2	행정처분 건수	( ) 건	( ) 점	입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 건수 (행정관청에서 발급한 행정처분 사실확인서 등)
3	기술자 보유	경비지도사 ( ) 인	( ) 점	자격증 사본과 4대 보험 중 1개 가입 증빙 서류 (입찰 공고일 현재 해당 업체에서 1개월 이상 근무)
4	장비 보유	경비업 등록기준 ( )	( ) 점	입찰공고일 현재 보유하고 있는 장비구입 세금계산서 또는 장비 임대 확인서 등
5	관리실적	800세대 이상 ( ) 개 단지	( ) 점	입찰공고일 현재 5개 단지 완료 실적 증명서
합 계			( ) 점

위 평가 내용의 작성은 허위가 없으며, 허위 작성·제출하였음이 발견될 시에는 평가대상에서 배제됨은 물론 추후 계약 무효가 되어도 절대 이의 제기하지 않을 것을 확약합니다.

년 월 일

위 제출인 입찰자 : (인)

시흥6차 푸르지오2단지아파트 관리사무소귀중

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