생활하수관 세정공사 업체 선정 공고
 
1. 관련근거
① 공동주택관리법시행령 제25조
② 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 선정 및 사업자선정지침)
 
2. 단지개요
① 단 지 명 : 용인 흥덕파밀리에아파트
② 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 흥덕3로 20
③ 단지규모 : 총 725세대 / 총 14개동
 
3. 입찰사항 : 생활 하수관 세정공사
총 14개동 42개 라인 하수관·오수관 세정작업(관리동 포함)
☞ 동지하 생활하수관 41개 라인 / 동지하 오수 횡주관 41개 라인
각동 1층 가지관 28개 라인 / 관리동 각 1개 라인
  (중요사항 설명 및 현장 확인은 현장설명회에서 진행)
? 전동 횡주관(맨홀까지 연결되는 배관 포함) 및 가지관 고압 세정
? 토목관(맨홀까지 연결되는 배관 포함) 침하 상태 CCTV촬영 및 자료 제출
? 작업장 바닥이 하수에 오염되지 않도록 보양 조치 후 작업하고, 발생 폐기물에 대한 전량 반출 및 작업장 주변 정리
? 관로 내부 청소시 슬러지가 많을 경우 준설차로 흡입하여 민원 발생되지 않도록 조치
 
4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)
입찰서는 전자적 방법으로 입력하고 입찰서 구비서류 및 제출서류는 시스템에 서류등록
 
5. 참가자격 : 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 해당하지 않는 업체로서 현장 설명회에 참석한 업체에 한 함.
① 해당 법령에 따른 면허증을 보유한 업체(상하수도 및 기계 설비공사업)
② 자본금 5억 이상 업체
③ 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 500세대 이상 관련 공사 완료 실적 5건 이상
? 복합식준설차, 고압세정차 및 CCTV카메라 탑재차량 보유업체(임대가능)
 
6. 제출서류
① 입찰서 및 산출내역서 각 1부.
- 산출내역서는 재료비, 노무비, 경비 등으로 구분하여 작성
- 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 현금납부영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권, 공제증권 등 납부증명서 1부.
② 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부.
③ 사업자등록증 사본 1부. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부.
? 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).
⑤ 해당 공사에 필요한 고압 세정차량, 복합식 준설차량 및 CCTV카메라 탑재차량
차량등록증 또는 임대계약서 각 1부. (차량등록원부 첨부)
⑥ 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개단지 이상 세정공사 실적증명서 사본 1부.
- 부분공사 제외 (단지명, 세대수, 연락처 명기)
⑦ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
? 공정관리위원회로부터 발부 받은 과징금처분 사실 여부 확인서 1부.
(입찰공고일 기준 최근 6개월)
 
7. 입찰서류 등록 일정 및 장소
① 서류제출기한 : 2026년 11월 2일(월) 17:00시 까지
② 개 찰 일 시 : 2026년 11월 3일(화) 10:00시
(단, 당 아파트 사정이 있을 시 개찰이 연기될 수 있음)
 
8. 입찰의 무효
①국토교통부 고시 제2024-196호 〔별표3〕의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
②무효의 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스 등)

9. 업체선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
에 의거 입주자대표회의에서 적격업체선정 후 개별 통보
 
10. 현장설명회 : 2026년 10월 27일(화) 14:00시
 
11. 기타사항
① 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 하자 있을 시 선정 및 계약 후라도 무효 처리함.
② 입찰 및 계약체결은 국토교통부 사업자 선정지침에 따르며, 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리숙지하고 입찰에 참가해야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에 있으며 이의를 제기하지 못함.
③ 시공 및 준공은 관련법에 따르며 일체의 서류는 해당업체의 책임으로 한다.
④ 낙찰자는 서면 또는 유선으로 통보를 받은 후에 낙찰자의 지위를 갖는다.
⑤ 하자보증기간(A/S)은 준공일로부터 1년으로 한다. (공사금액 10%의 하자이행증권 제출)
⑥ 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 재하청 할 수 없으며 이를 위반 시 계약을 무효로 한다.
⑦ 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.
기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소로 문의바람.☎ (031-305-6864)로 문의하시기 바랍니다.
 
 
 
2026. 10. 21.
 
우리관리주식회사 대표이사 대리인
흥덕파밀리에아파트 생활지원센터장(직인생략)