청소용역업체 선정 입찰공고
 
국토교통부 고시 제2016-943호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 청소용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 동탄행복마을 푸르지오
2) 소 재 지 : 화성시 영천동 동탄2신도시 택지개발지구 A14BL
3) 단지규모 : 11개동 [지하2층, 지상 20층]
총 1,135세대, 전체 연면적 : 147,990,3690㎡ 관리면적 : 130.062.9174㎡
4) 입주개시일 : 2018년 02월 26일
 
2. 입찰 및 낙찰 방법 :
국토교통부고시 제2016-943호에 의한 제한경쟁입찰로 적격심사제에 따른 낙찰방법
3. 입찰내용
가. 계약기간 : 2018년 02월 26일 ~ 2019년 02월 25일 (1년간)
※임차인대표회의 구성 후 계약 종료 될 수 있음
나. 근무인원 : 13명(반장: 1명, 미화원: 관리원(4명), 미화원(8명)
다. 근무시간 : [반장1명, 미화원(8명)]
-.평일 09:00~16:00(평일 휴게시간 1시간_근무시간 6시간)
-.토요일 09:00~12:00(전 인원 동일_근무시간 3시간)
[관리원(4명)
-.평일 09:00~17:30(평일 휴게시간 1시간_근무시간 7.5시간)
-.토요일 09:00~14:00
(격주 근무 진행 / A,B조 운영_ 휴게시간 1시간_근무시간 4시간) )
라. 청소범위 : 재활용, 내부계단, 지하주차장, 승강기, 공용부문전체(휘트니스센터, 도서관,
노인정, 입주지원센터 기타 등) 및 외곽, 관리소에서 요청하는 장소
 
4. 입찰참가자격
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조 1항에 해당하지 않는 업체
나. 자본금 1억 이상인 업체
다. 최근3년 오피스텔, 공동주택 청소 관리 실적이 10건 이상 있는 업체
라. 현장설명회에 참석한 업체에 한함

 
5. 입찰제출서류 :
1) 국토부고시 제2016 - 943호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류 등
가. 입찰서 및 세부산출내역서 (부가세 별도, 별도 밀봉 제출) 1부
나. 위생관리 용역업 신고필증 사본 1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본 (개인일 경우 주민등록등본) 1부
마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

2) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
가. 기업신용등급 평가서 1부
나. 위생관리 교육 이수자 현황 및 4대보험 가입증명서 각 1부
다. 장비보유 현황 및 증빙서류 (세금계산서 및 영수증만 가능하며, 거래명세표 등 실제
확인이 불투명한 증빙 서류는 불가)
라. 회사소개서 및 사업제안서 각 1부
마. 협력업체와의 상생발전 계획서 1부
바. 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 최근 1년간) 1부
사. 기술자 보유현황 및 자격증 사본 1부
 
3) 그 밖에 필요한 서류
가. 법인인감증명서 1부
나. 사용인감을 사용할 경우 사용인감계 1부
다. 입찰보증금 (입찰보증증권, 현대보증 등 관련법에서 허용하는 보증관련 서류) 1부
라. 각서 (입찰 결과에 이의를 제기하지 않는다는 자체양식 각서) 1부
마. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부
바. 기타 적격심사에 따른 자료 각 1부
 
※ 입찰금액 산출:
- 직. 간접노무비는 관계법령대로 100% 산정하여 산출한다.
- 퇴직적립금, 연차수당, 기타수당, 4대보험 등은 100% 산정하여 산출한다.
- 연차수당 및 퇴직충당금을 통상임금에 포함하는 등의 변칙 산출 근거는 배제함.
 
서류접수 및 개찰일시
가. 현장설명회 : 2018년 2월 01일(목요일) 15시 서울시 종로구 새문안로5길 19, 13층
(로얄빌딩) 푸르지오서비스(주) 본사 강의실
나. 접수기한 : 2018년 2월 06일(화요일) 18:00까지
다. 접수장소 : 푸르지오서비스 본사, 13층 자산운영팀 담당자 (방문 및 우편접수)
라. PT일시 : 실시안함
마. 개찰일시 : 2018년 02월 07일(수요일) 14:00 이후
(사정에 따라 일정은 달라질 수 있고 선정업체에게 개별통보 함)
 
 
7. 입찰가격 산출 시 유의사항
가. 최저임금법 상의 최저임금 이상 산정
나. 미화팀장(청소기술지도, 통솔력, 민원처리 능력 있는 자) 수당 산정
다. [미화원,관리원] 피복, 청소용품비 산정
라. 청소용품비 1인당 산정
마. 퇴직적립금과 연차수당은 지급 원인 발생 할시 지급.
바. 4대 보험은 실제 발생 금액을 지급.
사. 청소업체 담당 책임자가 시방서 및 관리계획서에 의한 체계적인 관리가 이뤄질 수 있도록
주1회 점검일지에 의한 점검 요함
 
 
8. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리함.
나. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 규정에 따름
다. 국토교통부고시 제2016-943호 [별표3]에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유, 무선 또는 우편으로 알림.
라. 업체 선정 및 낙찰자 통보(유·무선) 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결 하지 않을 경우 무효처리 및 입찰보증금은 당사에 귀속됨.
마. 각 해당법률을 위반한 입찰서는 무효 처리함.
바. 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 기타 자세한 사항은 자산운영팀 담당자(☎02-2288-1142)로 문의 바람
2018년 1 월 27일
 
푸르지오서비스(주)