소방시설 유지·관리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 가이아샹베르2차아파트                

   2) 소 재 지 : 인천시 서구 경서로31번길 47                

   3) 단지규모 : 총10개동, 560세대, 71,557㎡                

   4) 준공승인일 : 2005.03.31                

2. 관련근거

   1) 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

   2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 등

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

   3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b)

4. 용역내용

1)「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」 에 의한 점검

 ① 종합점검: 2024 년  3월중 점검, 2025년 3월중 점검

 ② 작동점검: 2024 년  9월중 점검, 2025년 9월중 점검

2)  안전관리대행(매월 1회, 년 10회/총 20회)

 ① 매월 1회 점검후 보고서 제출

3) 계약기간 : 2년

5. 용역비 산출기준

   1) 산출내역서 작성시「소방시설등 표준자체점검비 산정기준 및 공표방법 등에 대한고시(시행2022.12.1.)」에 의거 소방시설등 표준자체점검비 대비 60% 초과하여 산출할 것

6. 참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당하지 않는 업체

 2) 자본금 5억 원 이상 

 3) 최근 5년간 아파트 안전관리 대행업체로서 실적 500세대 이상 5건 이상인 업체(입찰공고일 기준 완료실적)

 4) 소방시설 관리업 및 소방시설 공사업 등록업체

 5) 종합점검 및 작동점검 시 소방시설관리사가 직접 참여 가능한 업체

7. 현장설명회

   1) 현장설명회는 별도로 개최하지 않음,

8. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)

   1) 제출서류 목록

      ① 입찰서 1부.

         ⑴ 산출내역서 1부. (각 회사양식으로 산출하되, 이래 입찰유의사항 참조)

         ⑵ 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부.

      ② 소방시설 관리업 등록증, 공사업 등록증, 사업자등록증 사본 각 1부.

      ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

      ④ 입찰자인감증명서 1부.

      ⑤ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.

      ⑥ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.

      ⑦ 적격심사 평가에 따른 제출서류

         (1)기업신용평가등급확인서

         (2)행정처분확인서

         (3)기술인력 현황 및 장비보유현황

         (4)회사소개서 및 유지관리 및 점검계획서

       * 기재되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2023-341호 제 27조에 따른 서류

   2) 서식(별첨) : 입찰서

   3) 제출방법, 마감시한, 제출장소

      ① 제출방법

          입찰서, 산출내역서, 입찰보증금, 등 그 외 제출서류는 마감시한까지

          전자입찰시스템(www.kg2b) 에 투찰하여야 한다.

      ② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2024년 01월 29일(월)17시 까지

      ③ 제출장소 : 전자입찰시스템(금액등록)  

9. 개찰의 일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2024년 01월 29일 18시 이후 개찰 –단지 사정에 변경 조정될 수 있음.

  2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC

10. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약기간: 2024년 03월 01일부터  2025년 02월 28일 까지(2년간)

  2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최고점 업체를 선정한다.

  3) 기타 사항은  선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금액으로 납부하여야 한다.     (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

12. 입찰 유의사항

  1) 입찰가격 산출내역서는 각 업체 별 양식으로 작성하되, 부가가치세 별도 금액으로

산출할 것.

13. 기타사항

  1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자선정지침을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로 미숙지로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.

  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류에 허위사실이 발견된 경우에는 입찰참가자격을 무효로하며, 계약체결 이후에 제출한 서류의 허위사실이 발견된 경우에도 계약을 무효로 한다.

  3) 낙찰자 선정결과에 입찰참가자는 일체의 이의를 제기하지 못한다.

  4) 기타 상세한 사항은 관리사무소(전화번호 : 032-569-0302 )로 문의 바랍니다.

          2024 . 01 . 16 .

  AJ대원주식회사 대표이사의 대리인

                      관리사무소장 (직인생략)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표