공사 사업자 선정 입찰 공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2023-341호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 신방삼일원앙아파트 승강기내 모니터 광고 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 신방삼일원앙아파트

   나. 소 재 지 : 충남 천안시 동남구 신촌로 5

   다. 단지규모 : 401세대, 2개동, 복도식

   라. 관리면적 : 18,148.01m2

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 승강기내 모니터 광고

   나. 공사내용 : 입찰에 부치는 사항

     1) 승강기내 출입문 정면 좌 측 벽면부착(액자형)

     2) 승강기 5대 설치

     3) LED모니터 25인치 이내, 화질FHD

     4) 광고 및 관리소 공지사항을  실시간 전송

     5) 유해한 콘텐츠 자체심의 후 송출, 서버와 승강기모니터간 무선통신

     6) 장애시 24시간 이내 보수 및 유지관리

     7) 계약기간 :  설치일로부터 3년 (년단위 선납지급)

3. 현장설명회

   가. 별도의 현장설명회는 없음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/최고낙찰제

   가. 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 이때 추

       첨대상 입찰업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함.

5. 입찰서등 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부 (전자입찰의 경우 전자적인 방법으로 입력)

      2) 정보통신공사업 면허증 및 등록증 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

      6) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

   나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

      1) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서),공제증권 또는 보증서 1부

        - 아파트 사업자등록번호 : 312-82-75133 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

        - 현금으로 납부하는 경우, 농협 301-0056-7051-91(예금주:삼일원앙아파트입주자대표회의)

      2) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)

6. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2024년 1월 23일(화요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템(www.Kg2b.com)에 서류등록

                 (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 :  2024년 1월 23일(화요일) 18시

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC (개찰일정은 단지 사정에 따라 달라질 수 있음)

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 정보통신공사업 면허 등록업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

    가. 계약기간은 설치일로부터 3년으로 한다.

    나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자

        가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한

        다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인

        경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할

        수 있다.

    다.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계          약 금액의 100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제

        출하여야 한다.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-574-7029)

붙임  입찰서 1부.

2024년   1월   11일

㈜ 충원종합관리 대표이사 장동욱

관리주체 대리인 신방삼일원앙아파트 관리사무소장(직인생략)

1. 입찰서