승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2023-341호

 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣ 에 따라 당 아파트 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 구리인창삼보아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 구리시 건원대로 56

   3) 단지규모 : 13개동, 906세대, 관리면적: 118,402 ㎡

2. 입찰에 부치는 내용

   1) 계약종류 : (단순유지관리계약)

   2) 계약기간 : 2023. 12, 17 ~ 2026, 12, 16

   3) 승강기 제조사 및 기종 : 현대 E/V 총 24대 (기종: LXVF)

                             (규격사양: EP13-1SCO90-20 외)

3. 현장설명회 : 2023년 10월 05일 10:00~15:00까지

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰(KG2B), 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제

5. 참가자격(입찰공고일 기준)

   1) 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의

      제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   2) 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기유지관리업체

   3) 자본금 5억원이상 가입 업체

   4) 공고일 현재 최근 5년간 900세대 이상 단지에서 당 단지와 동일기종 승강기를 5개

      단지 이상 유지보수실적이 있는 업체(전화번호, 현장명, 기종은 확인을 위하여 정확히         기재할 것)

   5) 제조사 순정부품 조달에 문제 없는 업체(부품교체 시 순정품 확인서 및 계산서 제출 조건)

   6) 현재 하자기간 중이며 자체 하자처리를 해줄 수 있는 업체

   7) 현장설명회 참가업체

6. 제출서류

   ①입찰서(부가세 별도금액 : 월간 용역비용 * 00개월) 및 산출내역서 각 1부

   ②영업배상책임 보험 증권 사본 – 1부

   ③입찰자 인감증명서 1부

   ④사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

   ⑤입찰보증서(입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

   ⑥승강기 유지관리(보수)업 등록증, 사업자등록증 사본 각 1부

   ⑦법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말함) 1부

   ⑧국세 및 지방세 납세증명서 1부(유효기간 이내 발행분)

   ⑨실적증명원(아파트 단지명, 전화번호, 기종, 대수 기재) 1부(입찰공고일 현재 완료실적)

   ⑩기술인력 및 장비보유현황, 유지관리계획서 1부

   ⑪승강기 제조사 발행 순정부품공급 확인서 1부

7. 서류제출방법 및 등록마감

   1) 제출방법 : KG2B 에 등록

   2) 등록마감 : 2023년 10월 12일  17:00 까지

8. 개찰일시 및 장소

   1) 일   시 : 2023년 10월 12일 18:00 (※ 당아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

   2) 장   소 : 당아파트 관리사무소 PC

9. 낙찰자 선정방법

   1) 참가자격 및 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 「국토교통부고시(2023-341)에 의거 최저가낙찰제로 낙찰 업체를 선정한다.

   2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체에 유선 통보.

10. 입찰 관련 유의 사항

   1) 입찰가액은 계약기간 중 용역비 총액으로 기재하되 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

11. 각종 보증금

   1) 입찰보증금 : 입찰시 입찰금액의 5% 이상(현금,공제증권,보험증권 중 택1, 이하 같음)

   2) 계약(이행)보증금 : 계약금액의 10% 이상

12. 기타 사항

   1) 국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

   2) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 처리하고 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨.

   3) 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약(이행)보증금으로 납부하여야 하며, 공제증권, 또는 보증서(증권)로 납부하여야 한다.

   4) 낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰통보 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우, 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 경우에는 그 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   5) 승강기 부품 교체 시 현대엘리베이터 해당 기종의 순정부품 공급에 문제가 없어야 하며        비상시 예비부품을 즉시 대체할 수 있어야 함.

      (부품 교체 시 제조사에서 발행한 공급확인서 또는 세금계산서 제출, 공사 전·후 사진,

       파쇄한 부품 사진 등을 당 아파트에 제출하여야 함.)

   6) 기타 공고문에 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 과 당아파트 결정에 따른다.

   7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-563-6190)

▣별첨 : 입찰서(별지 제1호 서식)

2023년 09월 25일

 구리인창삼보아파트 관리사무소장(직인생략)

[# 별첨]