외벽도색공사 및 옥상슁글방수공사 업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

  가. 공동주택관리법 시행령 제25조

  나. 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

  가. 단 지 명 : 오정휴먼시아3단지

  나. 소 재 지 : 경기도 부천시 오정로289

  다. 단지규모 : 8개동 / 550세대 / 관리면적 : 52,283㎡(15,816평)

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 공사명 : 외벽도색공사 및 옥상슁글방수공사

  나. 공사내용

    1) 외벽도색공사(크랙보수포함) 및 옥상슁글방수공사

    2) 정확한 물량산출 및 공사범위는 입찰참여업체에서 현장을 직접 방문하여 현장여건 및 공사범위를 확인하고 실측하여 참여하여야 함.

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제  / 전자입찰 ( www.kg2b.com )

5. 입찰 참가 자격

  가. 국토부고시 제2023-341호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상이며 전문건설업(도장,습식방수) 또는 시설물유지관리 면허보유업체.

  다. 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 외벽재도장공사 500세대 이상 5건 이상

                실적이 있는 업체

  라. 기술능력 : 콘크리트 구조물의 균열보수 구조 및 방법으로 시공 가능한 업체

  마. 제출서류에 이상이 없는 업체.

6. 입찰 제출서류 – 사본은 원본대조필 날인

  가. 입찰서 및 산출내역서 (부가세별도) 각 1부

  나. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권, 보증서, 현금 중 택일)

   다. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리)면허증 및 면허수첩 사본 1부.

  라. 사업자등록증사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

  바. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

  사. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사실적증명서(전문건설협회 발행분 또는 시설물유지    

     협회 발행분)(원본 확인필 및 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기입)  

  아. 콘크리트 구조물의 균열보수방법(제10-1103881호) 시공 협약서 1부

7. 현장 설명회 일시 및 장소 : 2023.9.25.월요일(오전11시/관리사무소)

8. 서류 제출 방법 및 개찰 일시ㆍ장소

  가. 서류 접수 마감 일자 : 2023년 10월 5일(목요일) 17:00까지 전자입찰 ( www.kg2b.com ) 접수

  나. 개찰 일시 및 장소 : 2023년 10월 5일(목요일) 18:00, 입주자대표회의실(입찰담당자 pc)

     개찰 일정은 단지 사정에 따라 변경될 수 있음

9. 낙찰방법(업체선정방법)

  가. 국토교통부고시 2023-341호에 따라 제출서류에 이상이 없는 공사업체를 선정 후 통보

  나. 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰( www.kg2b.com )

10. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰의 경우 알리는 방법 : 전화 또는 팩스로 알림

11. 보증금

  가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%에 해당하는 현금·공제증권 또는 보증서로 제출하여야 하며, 낙찰자가

      정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속되며

      낙찰은 무효로 한다.

  나. 계약보증금 : 계약금액의 20%에 해당하는 현금·공제증권 또는 보증서를 발주처에 제출하여야 한다.

      낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로

      한다.

  다. 하자보수이행기간 및 하자보수보증금 : 하자보수이행기간은 도색2년,방수3년으로 하며

     계약금액의 10%에 해당하는 현금·증권 또는 보증서로 준공검사 완료 후 제출하여야 한다.  

12. 기타사항

  가. 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인한 후 투찰하기 바라며 건축도면,

      현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출에

      대한 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계가 일치하여야 한다.(견적내역서 양식은 업체에서 작성)

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 처리하고

     입찰보증금 및 계약이행보증금은 우리 아파트에 귀속됨.

  라. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침

      (국토교통부 고시 제2023-341호)」 및 당 아파트 관리규약에 따른다.

  마. 본 공사를 불법 하도급 시 계약은 무효 처리한다.

  바. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.

  사. 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소( ☎ 032-681-8537)로 문의 바랍니다.                              

                                     2023년 09월 18일

오정휴먼시아3단지파트 입주자대표회의회장[직인생략]