외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자선정

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 송정그랜저 아파트

나. 소 재 지 : 경북 경주시 황성로64번길 30-9

다. 단지규모 : 1개동, 128세대

라. 공사범위 : 1) 외부 고압세척 (스카이장비 사용이 원칙임)

2) 균열보수 및 재도장 (스카이장비 사용이 원칙임)

3) 기타 시설물 도장 공사

4) 상세한 공사범위는 현장설명회 시 자료 배부함

* 물량산출을 위한 면적산출은 현장설명회 참석 업체에 설계도면을 별도로 지급할 예정이며, 산출 및 물량착오 등의 모든 책임은 업체에 있음

2. 현장설명회

가. 일시 및 장소 : 2023년 7월 12일(수) 14시

나. 지참서류 : 대표자 참석 : 1)신분증지참 2)사업자등록증

대리인 참석 : 1)신분증지참 2)사업자등록증 3)위임장 4)재직증명서

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰/www.kg2b.com

4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호(사업자 선정지침) 제26조(참가자격의제한)에 해당되지 않는 업체

나. 전문건설업(도장습식방수 공사업) 보유한 업체

다. 입찰공고일 기준 최근 3년간 아파트 도장공사 실적(1억원 이상)이 5건 이상인 업체

라. 현장설명회 참석업체

5. 제출서류 (밀봉 및 순서대로 편철할 것)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

1) 입찰서 1부 및 입찰보증금(5% 이상의 보증서 또는 공제증권), 산출내역서

* 산출내역서(재료·노무·경비·안전관리비 등 세부내역 및 금액을 산출, 부가세별도, 입찰서 금액과 같아야 함)

2) 전문건설업(도장공사업 및 습식방수공사업) 면허증 사본 각 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

다. 적격심사제의 평가표에 따른 제출서류 각 1부

1) 기업신용평가등급 확인서 (유효기간 이내의 것)

2) 행정처분 확인서 (최근 1년간)

3) 기술인력 보유증명서 (최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

4) 장비보유현황 (공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)

5) 업무실적 증명서 1부 (최근 3년간)

6) 사업제안서 1부 (회사 및 제품소개서, 지원서비스 능력)

라. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

** 가.(1)은 별도 밀봉하고, 가.(2) ~ 다.(6)의 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서와

업무실적 미제출시 입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리한다.

6. 서류접수

가. 서류 접수마감 일시 : 2023년 7월 20일(목) 17시까지

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수 (접수 마감일 17시 도착 분까지 유효함)

7. 개찰 일시 (적격심사회의 일시) 및 장소

가. 일시 : 2023년 7월 21일(금) 18시 (아파트 사정에 의해 개찰일시 변동 있을 수 있음)

나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 낙찰자 선정방법(적격심사제) 및 계약체결

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 따른다.

나. 적격심사제 평가표에 의한 최고점을 받은 낙찰업체 개별통보

다. 최고득점 업체의 참가자격 및 서류미비나 계약포기 시 요건을 충족하는 차 순위 업체로 결정한다.

라. 최고득점 업체가 2개 업체 이상일 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일 한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

마. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 않을 때 및 계약체결을 거절하 였을 때 또는 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

9. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

가. 하자보증기간은 3년

나. 하자보증금(계약총액의 10% 이상의 보증서 또는 공제증권)

10. 기타사항

가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2021-1505호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른다.

나. 입찰자는 반드시 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책 임은 입찰자에게 있다.

다. 적격심사는 제출된 서류를 근거로 하며 관련 증빙이 제출되지 않은 내용은 인정하지 않는다.

라. 사업자선정 입찰과 관련한 제반사항 및 본 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

마. 낙찰업체는 계약 시 계약금액의 20% 이상의 보증서 또는 공제증권을 당 아파트에 제출하여야 한다.

바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위이거나 담합사실이 확인된 경우는 계약체결 또는 공사여부와 무관하게 무효 처리하며, 입찰보증금과 기성된 공사는 아파트에 귀속시킨다.

사. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하고, 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우에는 체결 된 계약을 무효 처리하며, 입찰보증금과 기성된 공사는 아파트에 귀속시킨다.

아. 사업자선정지침 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효한 입찰은 전화, 문자, 서신 등의 방법으 로 통보 한다.

자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의(☎ 010-9870-5428) 바랍니다.

2023년 7월 4일

송정그랜저아파트 입주자대표회장[직인생략]

*별첨서류

별첨 1. 적격심사제 세부평가표 1부

별첨 2. 적격심사제 배점기준 1부

별첨 3. 입찰서 1부

사업자 선정 적격심사제 세부평가표

사업자 선정을 위한 적격심사제 배점기준