[조경관리 사업자 선정 입찰공고]

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-293호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트 조경관리 사업자를 선정하기 위한 입찰을 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 래미안위례아파트 (사용승인일 : 2015.11.27)

나. 소 재 지 : 경기도 성남시 수정구 위례순환로 150

다. 단지규모 : 7개동 / 410세대

라. 조경면적 : 13,261.38㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 용역(공사) 범위

(1) 단지내 수목 전체 지주목 제거

① 수목에 대한 지주목을 제거하고 제거부위에 대한 소독을 실시

② 수목의 탄저병 등으로 손상된 부위 3~4그루 및 지주목 제거부위에 대한 소독, 치료

* 소독약제는 [스미치온(살충제) + 다이슨N(살균제)] 1,000배액 사용

③ 수목에 기생하는 버섯 제거 및 소독

④ 공정별 작업 부산물은 작업 완료 후 즉시 반출

(2) 단지내 소나무(장송 약 85그루, 반송 약 10여그루) 지주목 제거, 전정과 전지 및 크로스 와이어

신규 설치

① 소나무(장송 및 반송) 전체의 지주목 제거

② 소나무(장송 및 반송) 전정과 전지(강전지, 세부전지, 고사목 및 고사지 제거 포함), 솔방울 제거

③ 소나무(장송 및 반송) 지주목 제거 부위에 대한 소독, 치료

* 소독약제는 [스미치온(살충제) + 다이슨N(살균제)] 1,000배액 사용

④ 소나무(장송 및 반송) 뿌리 주변에 공간이 확보되지 않은 경우, 그 주위에 1m이상 공간확보

(주변의 잡초 및 관목 제거)

⑤ 장송 중 아파트 내측에 위치한 29그루 크로스 와이어 신규 설치

* 크로스 와이어는 8m 코팅와이어(당김줄 포함)

⑥ 공정별 작업 부산물은 작업 완료 후 즉시 반출

(3) 단지내 기계 예초작업 1회 실시

① 단지내 조경면적 전체(옥상정원 포함)에 대한 기계 예초 작업

나. 용역(공사) 기간

(1) 공사기간은 2023. 07. 17. ~ 07. 26.

- 다만, 기계예초작업은 2023. 8월 첫주중 실시

다. 작업범위 및 수량

(1) 현장 확인 후 반드시 실측 할 것

(2) 실측 착오 등으로 인한 오류 발생 시에는 조경사업자가 전적인 책임을 진다.

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰()

4. 입찰가격의 상한 : 일천팔백만원(\18,000,000)

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제26조제1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 조경유지관리 면허(또는 조경식재공사업 등록)보유 업체

다. 자본금 : 공고일 현재 1억원 이상

라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 5개 단지 이상의 관리실적이 있는 업체(1년 미만의 단기 작업건은 불인정)

마. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류 (필히 순서대로 편철)

가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제27조(제출서류) 서류 일체

(1) 사업자등록증, 법인등기부등본 (개인의 경우 주민등록등본) 각 1부

(2) 인감증명서, 사용인감계 각1부

(3) 국세, 지방세 완납 증명서 각1부

(4) 회사소개서 및 기술인력, 장비보유 현황 1부

(5) 입찰서 및 산출내역서

① 입찰서 1부

② 산출내역서 1부 (작업별로 세분)

③ 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상의 현금 또는 이행보증보험증권 또는 공제증권) 1부

나. 제한요건 증빙 서류

(1) 조경유지관리 면허(또는 조경식재공사업 등록)증 1부

(2) 조경관리 실적 증명서 (단지 명, 세대수, 전화번호, 계약기간 기재)

(3) 장비보유 현황 1부

(4) 작업계획서

7. 현장설명회

가. 현장설명 일시 : 2023년 07월 05일(수요일) 14시~14시30분

나. 현장설명 장소 : 입주자대표회의실(커뮤니티센터 카페 내)

※ 대리인 참석시 직원임을 확인 할 수 있는 서류지참 : 재직증명서, 신분증

8. 서류제출 방법, 일시 및 무효의 통지

가. 제출방법 : 전자문서로 응찰, ( 입력 또는 등록하는 방법으로 제출

나. 제출마감 : 2023년 07월 11일(화요일) 17시 까지

다. 무효통지 : 국토교통부 고시 제2023-293호 제31조(입찰보증금 등) 규정 등에 따라 제출서류의 적격 여부 확인 후 무효인 업체에는 개별 통지함 (유선, 팩스, 문자 등의 방법 중 택일)

9. 개찰 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2023년 07월 11일(화요일) 18시 이후 (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 관리사무실 관리소장 PC

10. 낙찰자 선정방법

가. 최저가 낙찰제 : 참가자격 및 제출서류에 하자 없는 업체 중 최저가 업체를 선정함

(동일금액으로 최저가 업체가 2곳 이상일 경우는 추첨으로 선정)

나. 선정결과는 전자입찰시스템(http:// 공개

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

나. 기타의 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 제31조(입찰보증금 등)의 규정에서 정한 바에 따름

12. 기타 유의사항

가. 입찰자가 입찰내용 및 아파트의 현장상황을 충분히 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 응찰자에게 있으며, 또한 제출서류 누락, 공고, 국토부 고시 등을 숙지하지 못한 책임 역시 응찰자에게 있음

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰이 결정된 후에라도 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있거나 담합 사실이 확인될 경우 무효로 처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 10%를 현금 또는 계약이행보증증서(공제증권 또는 보증보험증서)로 납부하여야 하며 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하는 경우 동 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨

라. 하자보증 기간은 2년으로 하며 하자보수 보증금은 공사금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 이행 보증서를 작업완료시 제출하여야 한다.

마. 낙찰자는 입찰에 부친 사항에 대한 조경관리계획서를 작성하여 제출하여 당 아파트의 승인을 받아야 하며, 승인받은 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우, 계약기간 중 계약을 해지하여도 이의를 제기할 수 없음

바. 공사(작업)대금의 지급은 작업 완료에 대한 관리주체의 최종승인이 있은후 지급함.

사. 낙찰자가 계약 후 계약 자격 권한을 제3자에게 양도, 전대, 하도급 하였을 때는 계약위반으로 계약체결 후라도 무효처리 함

아. 이 공고문에 기술하지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호와 입주자대표회의 결정에 따르며 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏031-721-4651)로 문의하시기 바랍니다.

2023. 06 . 29 .

래미안위례아파트 관리사무소 관리주체 우리관리(주)