시설물 보수공사 업체선정 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부 고시 제2021-1505호 2021.12.30.)“주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 통합경비 보안시스템 용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 더샵 레이크사이드 아파트

2) 소 재 지 : 충남 아산시 음봉로 567

3) 단지규모 : 아파트 24개동(15층, ) 1,288세대, 연면적 199,458 ㎡

2. 입찰에 부치는 내용

1) 공 사 명 : 옥상 우레탄 방수 공사

① 아파트 옥상 대피소 및 배수로 우레탄 방수 공사

② 기타 자세한 사항은 현장설명회시 제시

2) 공 사 명 : 장애인주차장 도색공사

① 장애인주차장 45개소 도장

② 기타 자세한 사항은 현장설명회시 제시

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

전자입찰 // 제한경쟁입찰 // 최저낙찰제

4. 입찰참가 자격

1) 국토교통부 고시 제 2021-1505호“주택관리업자 및 사업자선정지침”제26조(참가자격

의제한) 제1항 각 호에 해당하지 아니하는 업체

2) 전문건설업 (습식방수 또는 시설물유지보수) 면허를 보유한 업체

3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

4) 슈퍼마이크로 섬유를 보강한 우레탄(SRU)공법 시공 가능한 업체

5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 옥상 방수공사 실적 500세대 이상 3건 이상인 업체

6) 현장 설명회에 참여한 업체

5. 현장 설명회

2023년 04월 26일( 수요일) 오전 10:00 (당 아파트 관리사무소)

(※ 대리인이 참가할 경우 재직증명원, 위임장 제출과 신분증 확인)

- 물량산출 도면제공 (USB 지참하세요)

6. 제출서류

1) 입찰서 및 입찰서의 구비서류

① 별지 제1호 서식의 입찰서.

② 세부산출 내역서(입찰가액 관련 서류포함) 1부

③ 입찰자 인감 증명서 1부

④ 사용인감계 및 위임장 (대리인의 경우) 각 1부

⑤ 입찰보증금(현금납부 영수증 (계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1)1 부

2) 전문건설 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인 등기부 등본 (개인은 주민등록 등본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6) 입찰공고일로부터 최근 5년간 시공 실적증명 서류(공사 사실확인서) 1부.

7) 산재보험, 근재보험, 영업배상보험 증명서 각 1부 (계약 체결 후 제출)

8) 슈퍼마이크로 섬유를 보강한 우레탄(SUR)공법 협약서 1부

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7. 서류제출 및 개찰일시

1) 제출서류 접수마감 : 2023년 05월 03일 (수요일) 17:00 까지)

2) 제출 장소 : 입찰서는 전자적인 방법으로 등록 및 접수

3) 개찰 일시 : 2023년 5월 11일(화) 19시 00분

(단, 개찰일정은 사정에 따라 변경될 수 있음)

4) 개찰 장소 : 관리동 2층 회의실

8. 낙찰자 선정방법

국교통부 고시 제2021-1505호에 의거 제출서류검토 및 입찰 성립여부를 판단하여 유효한 입찰 중 적격심사제로 업체를 선정 함.

9. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”[별표3]의 각 호 에 해당하는 입찰과, 동 제26조(참가자격의 제한)에 해당하는 자의 입찰은 무효로 함.

2) 입찰 무효에 해당하는 경우 전화(유선, 문자) 또는 팩스로 무효이유를 개별 통보함.

10. 기타사항

1) 제출된 서류는 반환하지 않으며 입찰자는 입찰 결과에 대해 일체 이의를 제기 할 수 없 다.

2) 현장 및 입찰내역 을 숙지하지 못하여 발생 되는 책임은 제공 자료와 관계없이 입찰 업체에 있다.

3) 산업안전보건법 따른 안전관리비를 산출내역서에 계상하여야 함

4) 제출서류에 법률에 위반되거나 허위 또는 업체 간 담합이 있을 시에는 낙찰 후라도 무효로 한다.

5) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 하며, 입찰 무효 시에는 유선(문자, 전화 등)으로 알림

6) 계약 체결 시 계약이행보증금은 계약금액의 20%로하며 현금, 공제증권 또는 보증서로 한다.

7) 입찰보증금 현금납부는 (농협 483056 – 51 - 015181 예금주 : 아산 포스코 더샵 레이 크사이드) 입찰마감일 전에 입금된 것만 인정한다

8) 하자보수 보증기간은 5년으로 하며 하자보수 보증금은 총 공사금액의 10%로 한다.

9) 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(국토교통부 고시 제2021-1505호), 당 아파트 관리규약의 적용하며, 자세한 사항 은 당 아파트 관리사무소 (☎ 041- 534 - 7158)로 문의바람.

2023. 04. 19

더샵 레이크사이드 아파트 입주자대표회의 (직인생략)