공중정원 방수 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가.단지명 : 아르누보팰리스

나.소재지 : 서울시 송파구 석촌호수로 258

다.단지규모 : 1개동 53세대, 상가7호실

2. 입찰에 부치는 내용

가.공 사 명 : 301호,303호 뒤 공중정원 철거 및 몰탈액체방수

나.공사범위 : 구체적인 공사범위 및 공사시방은 현장설명회시 설명.

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제,직접제출

4. 입찰참가자격

가.국토교통부 고시제2021-1505호제26조(참가자격의 제한)각 호에 해당되지 않는업체.

나.자본금 5억원 이상으로 공고일 기준 최근 5년간 300세대이상 공동주택 몰탈액체방 수공사 실적 5건 이상인 업체

다.현장설명회에 참가한 업체

라.하자보증기간 : 3년, 계약금액의 20% 하자보증금 업체

5. 제출서류

1) 사업자 등록증 및 법인 등기부 등본 각 1부

2) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

3) 전문 건설업(도장, 방수)면허증 및 면허 수첩 사본 1부

4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

5) 산재보험 가입증명서 및 근재보험 가입증명서 각 1부

6) 실적증명서(현장명, 연락처 기재)

7) 입찰서( 세부 산출 내역서, 입찰보증서 포함) 1부

8) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 일체 1식

가) 기업신용평가등급 확인서

나) 행정처분 확인서(등록 시.군.구 발급한 입찰공고일전일 기준 최근1년간확인서)

다) 기술인력 보유증명서(최근1개월 이상 근무자,자격증사본,4대보험가입증빙자료)

라) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입 영수증·장비임대 확인서 등)

마) 사업제안서(작업계획서)

* 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서와 업무실적 미제출시 입찰 무 효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리한다.

* 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 않는다.

6. 입찰 일정

1) 현장 설명회 : 2023년 3월 8일 10:00 관리사무소

2) 서류 제출 마감 : 2023년 3월 16일 17:00/관리사무소

3) 개찰일시 : 2023년 3월 24일 17:00 운영위원회(일정에 따라 변경 될 수 있음)

7. 입찰보증금 등의 납부 및 귀속

1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이 내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무 효로 처리한다.

2) 계약이행보증금은 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 보증서(현금)를 제 출하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금은 발 주처에 귀속한다.

8. 업체선정 방법

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따라 결격사유가 없는 업체 중 적격심사제에 따라 선정하여 개별 통보한다.

2) 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게는 현장 설명회 참여시 또는 서류 제출시에 기재된 연락처로 문자 발송한다.

9. 기타 사항

1) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에서 정한 바에 따르며,숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

2) 제출서류는 반환하지 않으며, 서류가 부정 또는 허위로 판명된 경우 계약 체결 후라도 계약을 무효로 합니다.

3) 공사비 산출시 산업안전보건비 산출내역서에 포함하여야 하며, 참여업체는 중대재 해처벌법 및 산업안전보건법에 위배됨이 없이 입찰참여 및 공사를 실시하여야 하며 이를 위반하여 발생한 사고의 모든 책임은 낙찰업체가 진다.

4) 사업자 선정지침 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰 이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 : 유선 및 문자 또는 팩스로 통보 함.

5) 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-412-1851)로 문의하시기 바랍니다.

2023년 2월 28일

아르누보팰리스 운영위원회장(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표(공중정원 방수)

<비고> 세부배점 기준

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

☞<별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

☞<별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술 진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가

5. 업무실적은 최근3년(2019년∼2021년)이내 500세대 이상인 3개단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 공사시방에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함