경비용역업체 선정 재공고

1. 관련근거

1) 공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조제1항(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

2) 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

1) 아파트명 : 개봉두산아파트

2) 소 재 지 : 서울시 구로구 남부순환로 95길88

3) 단지규모 : 2개동, 561세대, 관리면적 : 58,947.75㎡

3. 입찰종류 및 낙찰방법 :

1) 입찰 종류 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제 , 전자입찰

2) 낙찰 방법 : 최저가 낙찰제(최저가 낙찰업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의해 결정함.)

4. 입찰에 부치는 사항

1) 계약기간 : 2023. 01. 01 ~ 2023. 12. 31.(1년)

2) 경비인원 : 8명(반장 2명, 대원 6명)

3) 근무형태 : 반장,대원(격일제 근무), 휴게시간 10시간(주간 4시간, 야간 6시간)

4) 업무범위 : 공동주택관리법, 경비업법 등에 규정된 업무 및 관리주체의 보조업무 등

5) 현장설명회 : 없음

5. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 경비업허가업체

6. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제27조에 따른 제출서류

1) 경비업허가증 및 사업자등록증 사본 1부.

2) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계,국세 및 지방세 납세필증 사본(유효기간 내) 각1부.

3) 입찰서 및 용역비 산출내역서 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상)

7. 서류제출 및 개찰장소 및 일시

1) 제출장소 : 전자적인 방법으로 제출

2) 제출일시 : 2022년 12월 19일 17:00까지

3) 개찰일시 및 장소 : 2022년 12월 19일 18:00 이후 당 아파트 담당자PC

(개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통지)

8. 입찰의 무효 통지

무효로 하는 입찰은 그 이유를 전화, 팩스 또는 문자, 이메일 등의 방법으로 통지함.

9. 입찰 관련 유의사항

1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 2023년도 최저임금 이상을 반영하여 산출하고 입찰가격을 정함.

2) 산출내역서는 제시된 양식《별지 제2호》을 사용하여야 하며, 산출내역서의 산출식을 준수하지 않을 시 입찰을 무효 처리한다.

3) 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 함.

4) 연차수당과 퇴직적립금, 4대보험은 지급사유 발생시 용역업체가 입증, 청구한 때에 지급함.

5) 연차, 퇴직금, 4대보험은 제시된 산출내역서의 산출근거대로 100% 적용하여야 하며, 감액 적용 및 산출근거 미준수 시에는 무효 처리함.

6) 최초 입사후 1년간 발생하는 연차 11개는 대체 투입하지 않고 휴가로 소진함.

10. 기타 사항

1) 제출서류는 일체 반환치 아니하며, 접수된 서류에 하자 또는 허위나 부정한 방법으로 선정된 업체는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.

2) 입찰보증금의 납부와 귀속 반환 등은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조,제33조에 따른다.

3) 계약의 체결은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조에 따르며, 기타 명시되지 아니한 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의하며, 자세한 사항은

(☎02-2625-8527) 문의 바람.

4) 최저가 업체가 2개 이상일 때에는 추첨으로 결정한다.

11. 첨부서류

별지 1호 입찰서1부.

별지 2호 경비용역비 산출내역서 1부.

2022. 12. 6 .

㈜대한에프앤디 대표이사 이지형 대리인

개봉두산아파트 관리사무소장 [직인 생략]

【별지 제2호】 경비용역비산출내역서

- 기타사항-

1. 직접비는 원단위 절상하고, 나머지는 원단위 절사하며 월간근로시간 및 야간근로시간은 소수점 이하 절상한다.

2. 모든 항목은 법정산출기준에 따라 적법하게 산출해야 하며 미달되거나 아예 산출하지 않을 경우 입찰을 무효처리함.

3. 퇴직적립금, 4대보험은 실비정산항목으로 입찰금액에 포함시켜(국민제외)응찰하되 계약 후 용역비를 청구할 때 입찰금액에 서 제외 (지급사유가 발생한 때 지급한다)하고 청구한다.

4. 산출내역서상의 제시조건 위반 또는 “당사 부담” “0”원 등 산출시 무효처리 함.

2022년 월 일

위 제출인 (입찰자) : (인)

개봉두산아파트 관리사무소장