경비용역업체 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 경산하양우미린에코포레

나. 소 재 지 : 경상북도 경산시 하양읍 서사리 223

다. 규 모 : 5개동 787세대

라. 관리면적 : 117,521.6351㎡

2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

3. 입찰내용

가. 인 원 : 총 5명(팀장 1명, 경비반장 2명, 경비원 2명)

근무형태 : 팀장 일근제 (휴게시간 1시간)

경비원 24시간 격일 근무자 / 휴게시간 7시간 (주간 3시간, 야간 4시간)

업무범위 : 경비업법에 규정된 경비업무 및 관리주체의 보조업무

나. 계약기간 : 2022년 12월 02일 ~ 2023년 12월 01일

4. 입찰참가자격

가. 공고일 현재 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정지침 입찰참가자격의 제한에

해당하지 않는 업체

나. 관련법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체

다. 자본금 5억 원 이상인 업체

라. 공고마감일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체

5. 입찰등록서류

가. 회사소개서 및 당 아파트 경비 운영계획서 1부

나. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증 사본 각 1부

다. 법인등기부등본(공고일 이후 발급분)원본제출, 인감증명서, 사용인감계 각 1부

라. 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함)-원본제출(전자발급 포함) 각 1부

바. 장비보유현황 각 1부

사. 경비지도사 자격증 사본(실제보유인원으로 건강보험 가입증명원 첨부) 각 1부

아. 사업수행 실적증명원(입찰마감일 기준 최근 5년 실적 사본 제출 시 원본대조필 날인, 단지별

세대수, 연락처, 주소 기재) 각 1부

자. 신용평가등급 확인서 1부

차. 행정처분유무 확인서(관할관청 발행 - 입찰공고일 이전일 기준 최근 1년) 1부

카. 입찰서 및 경비용역비세부산출내역서, 입찰보증금 - 별도 밀봉 제출할 것

(가) 국토교통부 고시 제2021-1505호 별지서식에 의한 입찰서로 한다.

(나) 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

6. 입찰 진행 일정

가. 제출기한 : 2022년 11월 16일 (수) 17:00까지 우편 또는 방문 접수(도착분에 한함)

나. 현장설명회 : 없음

다. 접수장소 : 경기도 안양시 동안구 학의로282 A동 21층 우리관리(주) 안내데스크

라. 개찰일시 및 장소 : 2022년 11월 16일 (수) 18:00 이후, 우리관리(주) 회의실

(발주처 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 업체선정방법

참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2021-1505호 낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 선정함

8. 기타사항

가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 처리함.

다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.

라. 4대 보험 간접비는 100% 적용할 것 - 금액 미기재 시 부적격 처리함

마. 연차수당, 퇴직금, 4대 보험은 지급 대상자 발생 시 정산하여 지급하기로 함

바. 기술자보유현황은 경비지도사 5명 이상 만점

사. 장비현황은 무전기 10대 이상 제출 시 만점

아. 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.(산출내역서 위반 시 부적격)

자. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

차. 입찰보증증권 발행 시 참조 : 사업자 등록번호 (114-81-23107)

카. 기타문의 및 상세한 사항은 담당자 (Tel. 031-8068-5781)로 문의 바랍니다.

붙임 1. 입찰서 서식

붙임 2. 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

붙임 3. 경비용역비 산출내역서

2022년 11월 10일

우리관리주식회사 대표이사 (직인생략)

[붙임 2]

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

[붙임 3]

경비용역비 산출내역서

※ 전 항목 원단위 이하 절상 / 월간용역비 일천원미만 절사

(절상 예 : 10.01원 → 20원/ 월간용역비합계 예 : 12,514,550원 → 12,514,000원 )