옥상 방수 공사 업체선정

1. 단지개요 가. 단 지 명 : 상주 드림뷰 102동 나. 소 재 지 : 경북 상주시 중앙로 178-19 다. 단지규모 : 1개동 49세대(16층)

2. 공사내용 및 범위 가. 공사내용 : 옥상 균열보수 및 방수 공사(노출 우레탄 복합시트 방수공사)

나. 공사범위 : 현장확인 및 실측은 입찰 업체에서 개별적으로 하여야 하며, 면적 산출의 오류와 실측하지 않은 책임 등은 전적으로 참가 업체에게 있음.

3. 입찰종류 및 낙찰방법

가. 본 공사는 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)를 적용함

나. 직접입찰/제한경쟁/적격심사제

4. 입찰 참가 자격 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체

나. 건설산업기본법에 의한 전문건설업면허를 보유한 업체 (주력업종: 습식.방수공사업)

다. 현장설명회 참가하고 공고일 현재 주된 영업소가 상주시에 소재하고 있는 업체

라. 최근 3년간 해당공사 실적이 있는 업체

5. 현장설명 : 개별 방문

업체대표참가시 : 전문건설업등록증 및 대표자는 신분증

대리인참가시:전문건설업등록증 및 위임장, 신분증, 4대 보험 가입증명서 지참

6. 제출서류 가. 사업자등록증 사본 1부

나. 전문건설업 등록증(주력업종:습식,방수공사업) 및 등록수첩 사본 각1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

라. 인감증명서(법인은 법인인감증명서), 사용인감계 각 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

바. 입찰과 관련하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 대표이사 날인의 각서

사. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류 각1부

1) 신용평가등급 확인서 1부(신용평가기관 확인용)

2) 행정처분확인서 1부(공고전일 기준 1년간 발행분)

3) 회사소개서 및 기술인력, 장비보유 현황 1부

4) 최근 3년간 공사실적증명서 1부

5) 사업제안서 1부 (시공계획서, 공사시방서 등)

6) 입찰서 및 입찰가격산출내역서 (밀봉제출)

7) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) - 공제증권 또는 보증서(밀봉 제출)

7. 입찰 마감 및 개찰일시

가. 입찰 마감 및 서류제출 : 2022년 10월 31일(월요일) 17:00까지

관리사무소 방문 접수

나. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 10월 31일(월요일) 18:00 이후

입주자대표회의실 (아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

8. 업체선정방법

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의하여 제출한 서류 등을 검토하고 예산 사정 등을 고려하여 입주자대표회의에서 적격업체를 평가, 선정하여 낙 찰업체 개별 통보함.

나. 서류심사 등 선정결과에 대하여 입찰자는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

9. 입찰의 무효 및 통지

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호의「주택관리업자 및 사업자선정지침」별표3의 어느

하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 해당 입찰자에게 전화 또는 문자로 통지함.

10. 계약·하자보증 등

가. 계약이행보증금은 계약 체결 시 계약금액의 20%를 계약이행보증증권 또는 보증서로 제출 하여야 함.

나. 하자(이행)보증기간은 준공 후 5년으로 하며, 총 공사금액(부가세 포함)의 10%를 하자 (이행) 보증증권 또는 보증서로 제출하여야 함.

11. 기타사항

가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따른 다.

나. 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 하지 않을 시 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 현장 시설물, 제반 여건, 입찰내용, 입찰절차 등을 충분히 숙지한 후 응찰하시기 바라 며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

라. 낙찰자로 선정된 자 이외는 통보하지 않으며, 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회 의 결정에 의하며 선정결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음.

마. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎054-531-3400)로 문의 바람.

2022년 10월 27일

상주 드림뷰 102동 입주자대표회의 회장(직인생략)

각 서

▣ 입 찰 명 칭: 상주 드림뷰 102동 옥상 방수공사

▣ 참가업체명: 연락처:

▣ 사업자 등록번호:

상기 입찰참여업체 (은)는 상주 드림뷰 102동 옥상 방수공사 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른 입찰방식 및 그 결과에 대하여 행정· 민사· 형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다,

년 월 일

업체명 :

대표자 : (인)

상주 드림뷰 102동 입주자대표회의 귀중

공사 사업자선정을 위한 적격심사제 세부평가표