위탁관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제5조 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 당 아파트의 위탁관리업체를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 및 계약 기간

가. 단 지 명 : 무궁화경남아파트

나. 소 재 지 : 안양시 동안구 귀인로 172-22

다. 단지규모 : 8개동, 590세대

라. 관리면정 : 56,856㎡

마. 난방방식 : 지역난방

바. 계약 기간 : 2022년 11월 25일 ~ 2025년 11월 24일(3년간)

사. 부대·복리시설 : 관리사무소, 어린이놀이터, 지하주차장, 주민공동시설 등

아. 관리사무소 구성 : 관리소장 1, 관리과장 1, 경리 1, 기전 4 – 청소, 경비는 별도 위탁

2. 참가 자격

가. 자본금 10억원 이상인 업체

나. 공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 관리실적(완료)이 있는 관리업체

다. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제18조제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

3. 현장설명회 : 없음

4. 제출 서류

가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.

나. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

라. 관리운영계획서 1부.

마. 업체소개서 및 관리실적현황 1부.

바. 기술인력 및 잠비보유 현황 및 증명서

- 입찰공고일 현재 기준 최근 1개월 이상 근무자 자격증 사본 및 4대보험 중 1개 가입증빙서류

- 장비보유현황은 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 첨부

아. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부

자. 입찰서 및 입찰내역서는 별도 밀봉 (입찰보증금은 입찰가액의 5%이상, 현금, 보험 및 공제증 권)

* 입찰서, 법인등기부등본(개인 주민등록등본), 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함)는 필히 원 본 제출

6. 서류제출 및 입찰 등록

가. 접수마감일 : 2022년 11월 08일 17:00까지

나. 접 수 처 : 입주자대표회의실(관리사무소)

다. 접 수 방 법 : 우편접수 또는 방문접수 (접수마감일까지 도착분에 한해 유효)

라. 방문접수시 방문접수부에 방문자 사인 필수 기재

7. 입찰 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

8. 개찰 : 2022.11. 08(화) 19 : 30 입주자대표회의실

- PT 방법 및 일정 : 현장 PT, 2022.11.11.(금) 19 : 30

- 적격심사 결과 최고점을 받은 업체가 2개 이상일 경우 입찰가격 우선으로 낙찰자를 결정하며, 입찰 가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자 결정함

- 입찰서류를 제출한 업체는 접수순으로 PT 실시 예정이며 PT시간은 업체 당 15분을 초과할 수 없음

9. 기타사항

가. 업체선정 후 담합 및 허위사실이 발견 시는 업체선정을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀 속함.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

다. 입찰무효 업체에 대해서는 유선, 문자 또는 팩스로 통보함

라. 입찰서 양식은 국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 1서식(제27조 제1항 관련)을 사용하여야 함.

마. 입찰내역서 양식은 별지 첨부서식에 의거 제출.

바. 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는 본 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아 파트에 귀속함

사. 문의처 : 031)386-5777

* 첨부 : 별지1 입찰서 1부

별지2 입찰서 첨부용 입찰내역서 1부

별지3 적격심사표(별지 제11호 서식)

2022. 10. 26

무 궁 화 경 남 아 파 트 입 주 자 대 표 회 의 회 장

[별지 2]

입찰가격 산출 내역서

입찰업체명 :

□ 관리면적 : 56,856㎡

※ 유의사항

1. 산출내역서 구분란 각 항목당 단가 및 제곱미터당 단가 기재시 “0”원 및 소수점 포함

금액, 무표시, 불명확한 표시 등은 인정되지 않음.

2. 총계 기재금액(입찰금액)은 입찰서 기재 금액과 일치하여야 함.

3. 부가가치세 제외된 금액

2022. . .

위 제출인 입찰자: (인)

무궁화 경남아파트 입주자대표회의