조경유지관리 사업자 선정공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 수원역푸르지오자이

나. 주 소 : 경기도 수원시 팔달구 고등로 15

다. 단지규모(면적) : 43개동, 4,086세대 (관리면적: 398.391.9616㎡, 조경면적: 88,935.60㎡)

라. 계약기간 : 2023년 02월 01일 ~ 2025년 01월 31일(2년)

2. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위 : 대지경계선까지)

가. 관목전지 2회/년

나. 교목전정 1회/년

다. 예초작업 3회/년

라. 인력제초 2회/년

마. 수목병충해 방제 6회/년

바. 관수작업 1회/년

사. 소나무소독 2회/년

아. 시비작업 1회/년

자. 작업부산물 반출

차. 2023년 03월 01일부터 2023년 10월 31일까지 상주근무자 1명 배치

[근무시간은 관리사무소 운영시간과 동일하게 근무한다.]

(조경관리 및 하자조사 업무 일체 등) 업무일지 및 수목관리 계획서 작성

카. 추계 낙엽 및 조경폐기물 반출(1회/년)

※ 상기 모든 일정에 대해서는 관리사무소와 협의 후 진행한다.

※ 작업 간 발생하는 부산물은 발생 시 즉시 처리한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

나. 조경식재공사업 등록증, 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법에 따른 등록증 (나무병원1종)

및 나무의사 면허를 소지한 업체

다. 자본금 10억 이상 업체로서 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 조경관리 실적이 1,000세대 이상 5개단지 이상 실적이 있는 업체

라. 현장설명회 참가 업체

5. 제출서류

가. 사업종류별 관련 면허증 및 산림보호법에 따른 등록증 사본 각 1부.

나. 사업자등록증 사본 1부.

다. 법인등기부 등본(개인의 경우 주민등록 등본) 1부.

라. 인감증명서 원본 1부(사용인감으로 사용시 사용인감계 1부)

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함)

바. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부.

사. 신용평가등급 확인서(유효기간 내의 서류여야 함) 사본 1부

아. 행정처분 확인서(입찰공고 전일로부터 최근 1년간) 1부

자. 나무의사 자격증 및 1부.

차. 청렴서약서 1부.

카. 공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부.

타. 입찰서, 상주근무자 인건비를 포함한 세부견적서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상

현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 각 1부.

파. 사업제안서 및 계획서(단지특성에 따른 사업계획서 및 관리주체 협조요청 시 이행계획) 1부.

6. 현장 설명회 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 10월 31일 16시

나. 장 소 : 관리사무소

7. 입찰등록 및 개찰

가. 투찰 기한 : 2022년 11월 07일 (월) 17:00 까지 을 통해 응찰

나. 개찰 일시 : 2022년 11월 07일 (월) 18:00 이후 을 통해 개찰

8. 낙찰 및 계약체결에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 등록서류에 이상이

없는 업체 중 최저가 업체를 선정한다.

나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입출보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

9. 기타사항

가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 담합이나 부정행위 발견 시, 서류에 허위사실이 발견될 시에는 계약 후라도 무효 처리함.

나. 무효로 하는 입찰의 경우는 무효사유를 팩스, 이메일, 문자, 유선 등 택일 전송 후 수신 여

부를 유선확인 한 경우 통보한 것으로 간주한다.

다. 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증

금은 현금납부영수증, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무

를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

라. 각 공정별 이행완료 시 준공계를 제출하여야 한다.

마. 대금 지급방법은 각 항목별 작업완료 후 20일 이내 공정별 해당작업을 구분하여 각각 지급

한다.

바. 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자선정지침에 따르며 그 외의 사항은 입주자대표회의에서 결정한다.

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-242-4086)로 문의하시기 바람.

2022년 10월 24일

관리주체 대우에스티 대표이사

대리인 수원역푸르지오자이아파트 관리사무소장 (직인생략)