지하주차장벽곰팡이제거,도색보수공사입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 강변그대가 갤럭시 아파트

나. 소 재 지 : 서울 강동구 올림픽로 89길 55

다. 관리규모 : 3개동, 134세대

3. 입찰내용

가. 공사명 : 지하주차장벽곰팡이제거,도색보수공사입찰공고

나. 공사범위

1) 아파트 지하주차장 벽 곰팡이 제거후 도색 보수공사.

균열보수 및 박리박락 보수

2) 사용재료 규격 : ①~④항은 국내 4대(KCC.노루.삼화.제비스코) 제조사 제품 동등이상.

󰊈 균열보수 및 박리박락 보수 : 탄성퍼티/섬유보강(하이브리드 섬유보강 몰타르)

① 내부 수성페인트 : KSM6010-2종2급

② 광택스 : 광택수성

③ 무늬코트 : 다체무늬 도료(지하계단)

④ 광택스 : 광택수성 투명(지하계단)

다. 시공면적 : 정확한 면적은 입찰 참여자가 현장 실측하여 산출

󰊈 균열보수 및 박리박락 보수 : 1,281㎡

① 내부 수성페인트 : 784㎡

② 광택스 : 497㎡

③ 무늬코트 : 784㎡(지하계단)

④ 광택스 : 784㎡(지하계단)

라. 공사기간 : 계약후 30일

마. 시공 세부사항은 현장설명회에서 공지

바. 무상 하자 보수기간 2년

4. 입찰방법 : 제한경쟁, 최저가 전자입찰

5. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체

나. 공고일 현재 법인 자본금 5억 이상, 개인은 재무재표 자본총계 5억이상 업체

다. 공고일 현재 최근 5년간 200세대 이상 공동주택 외벽도색보수공사 시공실적 5건 이상 업체

라. 섬유보강재를 활용한 균열보수 및 박리박락 보수 시공가능 업체

마. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출 서류

가. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 사본 1부.

나. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.

다. 법인인감증명(개인은 대표자 인감증명) 및 사용인감계 각 1부.

라. 전문건설업면허증 및 등록수첩 사본 1부.

마. 행정처분 유무확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년 이내)

바. 기술인력(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서) 및 장비보유현황 각1부.

사. 공사계획서 1부.

아. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 외벽도색보수공사 시공실적증명서(발주처,전화번호 표시)

각 1부.

자. 균열 및 박리박락 보수공법(제10-1653972) 기술사용 협약서

차. 세부산출내역서 / 입찰서 / 입찰보증금

(입찰금액의 100분의 5 이상의 현금 또는 입찰보증보험 증권) 각 1부.

7. 서류접수 및 개찰

가. 현장설명회 : 2022. 10. 13(목) 16:00 관리사무소

나. 접수 마감 : 2022. 10. 18(화) 17:00

다. 개찰 일시 : 2022. 10. 18(화) 18:00 이후 관리사무소 PC

※ 제출서류접수 마감일시까지 을 통한 전자입찰

8. 업체 선정 방법

가. 국토교통부 고시 2021-1505호 사업자 선정지침에 따라 적격업체 중 최저가 업체

나. 2개 이상 업체가 동일 금액으로 최저가 투찰 시 입주자 대표회의에서 추첨으로 낙찰자 결정

9. 기타사항

가. 자재의 입고 및 보관

모든 재료는 개봉되지 않은 상태에서 감독원의 검수 후 지정한 장소에 입고해야 하며.사용 후 페인트 통은 지정된 장소에 보관하고 준공검사후 폐기.

나.도료의 희석

수성은 10% 이내 희석 사용하며 조합페인트 및 광명단 기타 유성 페인트는 필요에 따라 20% 까지 희석사용 가능.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류제출과 동시 당 아파트 심사 및 선정결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

라. 제출된 서류가 허위 또는 하자가 있어 선정지침에 위배될 경우 계약 후라도 무효 처리함.

마. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하고, 현장설명회 자료를 참고하여 작성.

바. 낙찰을 통보받은 자는 통보일부터 7일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속.

사. 무효에 해당하는 입찰업체의 무효 사유는 문자 또는 유선으로 통보.

아. 입찰보증금은 국토부 사업자선정지침(제2021-1505호) 제31조에 따름.

자. 입찰참가업체는 아파트 현장상황과 제반조건 등을 사전에 충분히 파악하여 응찰하기 바라며,

숙지하지 못한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

차. 계약체결 시 계약금액의 20%의 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출.

카. 하자보증금은 준공일로 부터 2년, 계약금액의 10%로 현금, 공제증서, 또는 보증서로 대금지급 전까지 제출.

타. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(02-470-7403)로 문의바랍니다.

2022년 10월 06일

강변그대가갤럭시아파트입주자대표회의회장[직인생략]