붙임 #3

경비용역업체선정 입찰 공고(긴급∙재공고) (Ver4.3)

1. 단지 개요

가. 단지명 /소재지 : 염창동아1차 아파트 / 서울시 강서구 양천로69길 58

나. 단지규모/관리면적 : 5개동, 778세대 / 83,496㎡

2. 입찰 개요

가. 계약기간 : 2022. 10. 01. ~ 2023. 9. 30(1년)

나. 경비인원 : 총 12명(경비반장 2명, 경비원 10명)

다. 근무형태 : 24시간 격일제 근무(휴게시간 총 10시간 : 주간 5시간, 야간 5시간)

라. 관리규약에 따라 퇴직금, 연차수당은 당 아파트에서 적립하며 지급사유 발생 시 지급함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰방법 : 적격심사제 : 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시2021-1505호)에 의함

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 경비업법에 의한 허가업체

다. 자본금 5억 이상 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 5개 단지 이상 관리실적이 있는 업체

5. 제출서류 (순서대로 편철하여 제출)

가. 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

나. 법인등기사항증명서 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

라. 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 (미제출시 배점 0점 처리)

1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것) 1부

2) 입찰공고 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

3) 기술인력 보유증명서 1부(경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입 증빙자료 포함) 1부

4) 장비 보유현황 (마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 임대 확인서)

5) 장비 보유허기증 사본 1부(가스분사기 소지허가증)

6) 경비용역 실적증명서(해당단지 직인 날인 및 단지명, 전화번호 등 기재) 각 1부

7) 사업제안서 1부(회사소개서 및 경비운영계획서, 협력업체와 상생협력계획서 포함) 1부

8) 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 각1부(별도 밀봉 제출)

9) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권 중 납부(입찰서와 함께 별도 밀봉 제출)

10) 행정처분확인서 : 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

11) 4대보험 가입증명서

※ 규정서류 미제출, 서류미비 시 입찰검토에서 제외(입찰무효) 됨.

6. 현장설명회 : 없음.

7. 서류제출 마감, 제출방법 및 제출장소

가. 서류마감 : 22년 9월 29(목) 17:00까지(방문, 우편접수는 마감시간 내 도착분에 한함)

나. 제출방법 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시 및 장소 : 22년 9월 29(목) 19:00 / 당 아파트 입주자대표회의실

(부득이한 단지사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있음)

9. 입찰무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

10. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 2022년도 최저임금 이상을 반영하여 산출한다.

나. 산출내역서 월간 구성항목은 아래와 같이 구성하되, 해당 항목 모두 있어야 한다.

(1) 직접노무비 : 기본급, 야간수당, 직책수당, 근로자의 날 수당, 연차수당(7.5일 적용), 퇴직적립금

(※ 최저임금 미만일 경우 입찰은 무효로 함.)

(2) 간접노무비 : 건강보험, 장기요양보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험(실업급여, 고용안정)

(3) 제경비 : 피복비. 장비비, 산업안전관리비,

(4) 일반관리비, 기업이윤

(5) 입찰금액(계약기간동안) : 월간 용역비 계 × 계약기간(12개월)

다. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

라. 용역비 산정시 최저임금, 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대보험 등 법적기준에 미달하거나, 세부산출내역서의 기준을 적용하지 아니한 입찰은 무효 처리하며, 이에 이의제기 할 수 없음

11. 기타사항

가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용은 국토교통부 고시 제2021-1505호의 기준에 따른다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리됨.

다. 산출내역서의 최소 산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하고, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미작성, 각계오류, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 세금감면, 의료보험 감면등으로 표기하거나 기입 오류 또는 기입내용을 수정하는 경우 최하점수 처리함.

라. 입찰자는 입찰공고, 용역내용을 완전히 숙지하여하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

마. 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유없이 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속함에 따른 민형사상 이의를 제기할 수 없음.

바. 기존 계약만료일이 22.9.30이므로 조기에 낙찰결과를 통보하며, 계약은 낙찰업체와 협의함.

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-3665-5367)로 문의 바람.

※ 붙임 【서식 #1】 경비용역비 산출내역서

【서식 #2】 용역사업자선정 적격심사제 세부평가 배점표

【서식 #3】 용역사업자선정 적격심사 평가내용 일람표

2022년 9월 23일

염창동아1차아파트 관리사무소장 (직인생략)

붙임 【서식 #1】

경비용역비 산출내역서

※ 2022년 최저임금 적용. 총 휴게시간 10시간(주간: 5시간, 야간: 5시간)

입찰업체명 : (인)

1. 직접노무비 항목은 1원단위에서 절상하여 십원단위로 표시함.

(예 : 4,200.15 ⇒ 4,200 / 4,201.1 ⇒ 4,210)

2. 그 외 항목은 1원단위에서 절사하여 십원단위로 표시함.(예 : 3,415 ⇒ 3,410)

3. 산출내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야하며, 제시한 산출내역 미이행 또는 불명확한 기재(-,공란,0원, 본사지원 등)가 있는 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 입찰에서 배제함. 이에 따른 민형사상 이의를 제기할 수 없음.

붙임 【서식 #2】염창동아1차아파트 관리규약[별지 제9-3호서식](제71조 제3항 관련)

용역사업자선정 적격심사제 세부평가 배점표

※ 편철시 “첫 페이지”에 편철하여 주십시요.

붙임 [서식 #3]

경비용역업체 평가내용 일람표

※ 용역사업자 선정 적격심사제 평가는 위 일람표에 의해 평가하며, 허위로 작성하여 제출할 경우 평가 대상에서 배제 등 불이익을 당하며 이에 이의를 제기할 수 없습니다.

2022. 9.

입찰업체명 :

대표 이사 :

염창동아1차아파트 관리사무소 귀중