국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 대진타워맨션아파트의 아파트 균열보수 및 재도장공사 업체선정을 위해 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 대진타워맨션

2) 소 재 지 : 부산광역시 서구 충무대로 185(남부민동)

3) 단지규모 : 1개동(지하1층~지상15층) 118세대 / 복도식(연면적 : 13,994.09㎡)

2. 입찰내용

1) 아파트 내/외부 균열보수 및 재도장 공사 외

2) 공사범위

❑ 외벽 균열보수 및 내외부 도장(지하주차장 벽/기둥 포함)

❑ 옥상 균열부분 보수

❑ 복도 창문틀 코킹

❑ 공사 전 외벽 전체 고압세척

3) 세부사항은 현장설명회 시 배부하는 시방서 자료 참조

❑ 공사범위 및 면적은 실측하여야 하며, 시방서와 도면은 본 공사계약과 동일한 효력을 가짐

3. 입찰 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 직접제출

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ 제26조 1항(참가자격의 제한)에 저촉되지 않는 업체

2) 도장/습식방수/석공사업 면허를 보유업체로서 자본금 5억 이상인 업체

3) 최근 3년간 아파트 200세대 이상 균열보수 및 재도장공사 5개 단지 이상 실적이 있는 업체

4) 균열보수를 위한 HK보강시트공법으로 시공 가능한 업체

5) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류

1) 사업자등록증, 법인등기부등본 각 1부

2) 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

3) 전문건설업 면허증 사본, 면허수첩 사본 각 1부

4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

5) 특허 제10-1468017호 사용협약서 각 1부

6) 최근 3년간 공사실적증명서(전문건설협회 발행) 1부

7) 최근 3년간 참가자격에 해당되는 실적증명서(아파트명, 전화번호 명기) 각 1부

8) 입찰서, 입찰보증서 및 견적서(부가세 별도) 각 1부(밀봉)

6. 현장설명회 및 일시

1) 현장설명회 일시 및 장소 : 9월 27일(9시~17시) 개별방문, 관리사무소

2) 현장설명회 참석자 지참서류 : 명함 지참

7. 제출서류 마감 및 개찰일시

1) 등록서류 일체 마감 : 2022년 10월 4일(화요일) 17시까지 (우편 또는 직접제출)

- 우편인 경우 당일 도착분에 한함

2) 개찰일시 : 2022년 10월 4일(화요일) 17시 이후

3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

* 아파트의 사정으로 지연될 수 있음.

8. 낙찰자 선정방법 : 최저가 업체

9. 입찰(계약)보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금(증권)으로 납부하여야 한다.

2) 계약금액의 100분의20을 계약 후 착공 전 계약이행보증금으로 납부하여야 한다.

10. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출 서류에 허위 또는 하자가 있거나 부정행각이 적발되었을 경우에는 계약 체결 후라도 해당업체의 계약은 무효 처리한다.

2) 선정업체는 공사계약 체결 후 착공 전 공사금액의 20% 이상의 계약이행 보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 한다. 만약 계약이행보증금을 제출하지 않는 경우에는 그 계약을 무효로 한다.

3) 하자보수기간은 2년으로 하며, 공사금액의 10%에 대한 하자보수보증서를 제출하여야 한다.

4) 입찰자는 국토교통부 고시 제2021-1505호 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ 및 본 공고에서 제시한 사항을 사전에 충분히 검토하여 입찰하여야 하며 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

5) 낙찰 받은 업체가 다른 업체에게 하도급을 주면 계약은 무효로 한다.

6) 상기에 명기되지 않은 사항은 당 아파트 운영위원회의 결정에 따른다.

7) 기타 의문사항은 관리사무소(051-242-9457)로 문의하시기 바랍니다.

2022년 9월 20일

대진타워맨션 운영위원회 위원장(직인 생략)