옥상 금속기와 방수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 동양 파라곤 아파트

나. 소 재 지 : 김포시 봉화로 90-3

다. 단지규모 : 3개동, 143세대

라. 관리면적 : 18,239.40㎡

2. 입찰에 붙이는 사항

가. 공 사 명 : 옥상 금속기와 방수공사

나.공사방식: 시트와 도막이 분리되지 않는 견고한 일체화를 담보하는 2회 이상

함침(1회 파우다, 2차:방수재) 공정이 포함된 복합 시트 방수

(세부사항은 현장설명회 시 자료 참조)

다. 공사 범위

(1) 3개동 옥상 지붕 금속기와 및 배수로 방수공사(옥탑포함)

(101동 3,4라인 옥상지붕 과 102동 5,6라인 옥상지붕 및 배수로

및 103동 3,4라인 배수로는 제외)

(2)101동 1,2라인, 101동 5,6라인, 102동 1라인 옥상 금속기와 및 배수로 방수(옥탑포함)

(3)상세한 공사범위 및 세부사항은 현장설명회 개최 시 자료 배부예정

(4)동별 금속기와 물량산출은 현장을 방문하여 평면도를 참조하여 직접 산출하여야 하며, 산출물량 오류로 발생한 모든 문제는 입찰 참가자에게 있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰

4. 입찰참가자격(공고일 현재)

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조(참가자격의 제한)제 1항 각호에 해당되지 않는 업체

나. 공고일 현재 전문건설업(방수, 도장, 시설물 유지 보수)면허를 보유한 업체

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. 입찰마감일로부터 최근 5년간 옥상 방수공사 5건 이상인 업체(부분 및 하도급공사 제외)

마. 시트와 도막이 분리되지 않는 견고한 일체화를 담보하는 복합시트방수 가능한 업체

바. 현장 설명회에 참여한 업체

5. 제출서류

가. 사업자등록증사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.

나. 국세 및 지방세 완납 필증 각 1부.

다. 전문건설업 면허증(방수, 도장) 및 시설물 유지 관리업 면허 수첩 사본 각 1부.

라. 법인 인감증명서 및 사용 인감계 각 1부.

마.입찰서는 별지 제1호 서식의 입찰서, 세부산출 내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

바. 입찰보증금 (입찰 총금액의 5% 공제증권 또는 보증서, 현금 중 택 1) 1부.

사. 적격심사 배점표에 따른 제출서류 사본 각1부

① 신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의것)

② 행정처분확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일

기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

③ 기술인력보유증명서

④ 장비보유증명서

⑤ 입찰 마감일 기준 최근 5년간 옥상 방수공사 시공 실적증명서(공사사실확인서) 1부.

⑥ 사업제안서(입찰참가 자격에 관한 서류 및 사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력 포함)

6. 현장설명회 일시, 입찰서류 접수기한 및 접수 장소

가. 현장설명회 : 2022년 08월 31일. 14:00. 당 아파트 관리사무소

나. 접수 기한 : 2022년 09월 08일. 17:00.(방문 및 우편물 도착분에 한함)

다. 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 개찰의 일시 / 장소

가. 개찰 일시 : 2022년 9월 16일. 18시

나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 낙찰자 선정방법

국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 제출 서류 검토 및 입찰 성립여부를 판단하여 유효한 입찰 중 적격심사제로 업체를 선정 함.

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”[별표3]의 각 호 에 해당하는 입찰과, 동 제26조(참가자격의 제한)에 해당하는 자의 입찰은 무효로 함.

나. 입찰 무효에 해당하는 경우 전화(유선, 문자) 또는 팩스로 무효이유를 개별 통보함.

10. 기타사항

가. 제출된 서류는 반환하지 않으며 입찰자는 입찰 결과에 대해 일체 이의를 제기 할 수 없다.

나. 현장 및 입찰 내역을 숙지하지 못하여 발생 되는 책임은 제공 자료와 관계없이 입찰 업체에 있다.

다. 산업안전보건법 따른 안전 관리비를 산출 내역서에 계상하여야 함

라. 제출서류에 법률에 위반되거나 허위 또는 업체 간 담합이 있을 시에는 낙찰 후라도 무효로 한다.

마. 계약 체결 시 계약이행보증금은 계약금액의 20%로하며 현금, 공제증권 또는 보증서로 한다.

바. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 하며, 입찰 무효 시에는 유선(문자, 전화 등)으로 알림.

사. 계약자는 공사 준공 후 하자보수 보증기간은 5년으로 하며 하자이행보증금은 총 공사금액의 20%에 해당하는 증권을 제출 하여야 한다.

아. 공사 기간은 착공일로부터 40일로 정한다.(낙찰업체와 계약 전 협의 가능함)

자. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2021-1505호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받으며, 기타

문의사항은 관리사무소(031-988-2347)로 연락 바랍니다.

2022년 8월 24일

동양 파라곤 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 3]

옥상 금속기와 방수공사업체 선정 적격심사제 세부평가표