내,외부 균열보수 및 재도장 및 기타공사업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 매탄 재왕아파트

나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 매여울로53번길 31

다. 단지규모 : 1개동 88세대

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공사명 : 내,외부 균열보수 및 재도장 및 기타공사

나. 공사범위 : 1) 각동 내,외부 균열보수 및 재도장공사

2) 기타공사

3) 세부공사내역은 현장설명회시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야

하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

다. 공사기간 : 착공일로부터 45일 (낙찰업체와 협의 가능)

3. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 ①항 참가자격의 제한에 해당되지 아니한 업체

나. 전문건설업 도장, 습식방수공사업 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. 입찰공고 현재로부터 최근 5년간 공동주택 도장공사 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

마. 콘크리트 외벽 표면의 중성화 회복에 의한 외벽 보수 및 보호시공 공법(에코크랙실)으로 시공 가능한 업체

바. 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 의한 제출서류)

가. 입찰서 1부

(산출내역서 1부, 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부,

입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상, 현금 또는 공제증권, 보증서 1부) 구비서류 포함

나. 전문건설업 (도장, 습식방수) 또는 시설물유지관리업 등록증, 면허수첩 사본 각 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부

바. 최근 5년간 실적증명서 1부 (입찰 공고일까지 완료실적을 증명할 수 있는 서류)

사. 에코크랙실 사용협약서 (제10-2091977호) 1부

6. 입찰일정 및 서류등록

가. 현장 설명회 : 2022년 07 월 22 일 ( )

나. 서류 마감 : 2022년 07 월 29 일 ( ) 17:00

다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 08 월 01 일 ( ) 17:00 당 아파트 관리사무소 PC담당자

라. 선정 방법

1) 현장 설명회에 참가하고 입찰서류를 등록한 업체 중 제출된 서류를 심사 후 서류에 합격한

업체에 한하여 업체를 선정한다.

2) 최저가 업체를 우선 협상대상으로 제반 사항이 이상이 없을 경우 낙찰업체로 정하며 KG2B 통보 후 낙찰업체에 서면 또는 유선으로 통보한다.

7. 낙찰업체 선정방법

국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 의거 최저낙찰제를 통한 낙찰자 선정 후 개별 통보함

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무

효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면, 전화, 메일, 문자등으로 통보함

나. 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거

시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토교통부 고시를 우선

적용하여 시행한다.

다. 도장방식은 ⌜대기환경보전법⌟ 시행규칙 별표14 제11호 다목의 도장 방식으로 환경부 고시

(제2021-2호 공동주택 도장공사 도장방식에 관한 고시)에 따른 저감설비를 부착한 분사설비를

이용하는 분사방식(스프레이)을 적용한다.

라. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여

숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

마. 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 하며

정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

바. 하자보증기간은 1년이며 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 한다.

사. 낙찰업체는 색채선정에 필요한 제반사항을 협조한다.

아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031 -213 -7581)로 문의 바람

2022. 07 . 15.

매탄 재왕아파트 입주자대표회의(직인생략)