조경 유지관리업체 선정 재입찰공고

관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

2) 국토교통부 고시 제2021 – 1505호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

1) 단 지 명 : 과천자이아파트

2) 소 재 지 : 경기도 과천시 별양로 110

3) 단지규모 : 27개동 2,099세대

4) 관리면적 : 229,957.18㎥

5) 조경면적 : 44,101.61㎥

3. 사업개요

1) 사업내용 : 조경용역

2) 계약기간 : 2022년 08월 01일 ~ 2024년 07월 31일 (2년)

3) 입찰에 부치는 사항

4. 입찰 종류 및 낙찰 방법

1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰 ․ 직접입찰

2) 낙찰방법 : 적격심사제

5. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021 - 1505호 제26조 제1항 (참가자격제한) 각호에 해당되지 않는 업체

2) 자본금 20억 이상인 업체

3) 조경식재공사업 및 조경시설물설치공사업 등록업체로 현장설명회에 참가한 업체

4) 1종 나무병원 등록업체

5) 나무의사, 조경기사, 식물보호기사, 수목치료기술자를 포함 조경관련 자격자 10인 이상인 업체

6) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 실적이 있는 업체

6. 현장설명회

1) 일 시 : 2022년 07월 20일 (수) 14 : 00

2) 장 소 : 생활지원센터

7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1) 제출서류 목록

① 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부 (참가자격에 관련된 면허 및 등록증 포함)

② 사업자등록증 사본 1부

③ 법인등기부등본 1부

④ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

⑤ 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

⑥ 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류 일체

㉮ 기업신용평가등급 확인서 1부 (유효기간 이내의 것)

㉯ 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

㉰ 기술인력보유 증명서 1부 (입찰공고일 현재 해당 기술자로 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정, 자격증 사본 및 4대보험 각 1부)

㉱ 장비보유 현황 1부 (제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

㉲ 업무실적 증명서 (입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 해당 용역 등의 용역이행 실적증명서)

㉳ 사업제안서 (조경유지관리 계획서 포함)

㉴ 입찰서 및 세부 산출내역서, 입찰보증금 각 1부 - 별도 밀봉 제출

㉵ 그 밖에 입찰에 필요한 서류(㉮항 ~ ㉴항과 관련한 추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다.)

2) 서류 접수 및 방법

① 접수장소 : 생활지원센터

② 접수마감 : 2022년 07월 27일 (수) 17 : 00

③ 접수방법 : 방문접수 및 우편접수 (마감일 17 : 00까지 도착분에 한하여 유효)

8. 사업제안 설명회

1) 일 시 : 2022년 07월 27일 (수) 19 : 00

2) 장 소 : 다목적실

3) 사업설명 : 업체별 10분 이내로 하며 응찰업체 수에 따라 가감될 수 있음

4) 순 서 : 현장 추첨순

5) 점수부여 : 사업제안 설명회 실시 후 관리운영계획서를 평가하여 적격심사평가 세부배점방식에 따라 점수 부여

9. 개찰 및 낙찰업체 선정

1) 개찰일시 및 방법 : 2022년 07월 27일 (수) 18 : 00 이후

2) 낙찰업체 선정 : 제출서류를 검토하여 3인 이상의 유효한 입찰자 중 최고점수를 획득한 업체를 낙찰업체로 선정 후 유 ․ 무선 및 서면으로 개별 통보

3) 선정결과 : KG2B전자입찰시스템 ()에 공개

4) 최고점 업체가 2업체 이상일 경우 : 국토교통부 고시 제2021 – 1505호 제7조 제3항의 방법으로 업체 선정

5) 입찰의 무효 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 문자 ․ 유선 등으로 개별 통보

10. 계약체결

1) 계약체결 : 낙찰 후 10일 이내 계약체결(정당한 사유 없이 10일 이내에 게약을 체결하지 않을 시에는 본 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속하며 2위 업체를 낙찰자로 선정)

11. 기타사항

1) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이나 담합 또는 부정한 방법으로 낙찰되었을 시에는 계약 후라도 무효처리함

2) 계약 후 계약이행보증금 (계약금액의 10%, 현금 ․ 공제증권 또는 보증보험증권) 제출

3) 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있음

4) 제출서류 미제출 시 서류심사 대상에서 제외

5) 명시되지 않은 사항은 국토교통부 사업자선정지침(제2021-1505호)에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(☏ 02) 6956 – 8108)로 문의 바람

2022년 07월 14일

자이에스엔디(주) 대표이사 엄관석의 대리인

과천자이아파트 관리사무소장 [직인생략]

【첨부 2】

[별지 제13호 서식] (제83조의2제4항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)