외부 균열보수 및 재도장공사외 입찰 선정공고

1. 단지 사업개요 및 입찰에 부치는 세부사항

가) 아파트명 : 송정동 금호베스트빌 아파트

나) 소 재 지 : 서울시 성동구 광나루로 249

다) 공사규모 : 1개동 60세대 (15층, 관리면적:7,589㎥)

라) 공사내용 : 건물 내·외부 균열보수 및 재 도장 공사에 따른 부대공사 등

마) 공사기간 : 착공일로부터 60일 이내

바) 공사범위:

① 건물 내·외벽 균열보수 및 재 도장 공사 외 (관리사무소 포함)

② 각동 계단실 및 복도실, 공용창 코킹작업, 외부 유리창 물청소 작업 외

사) 공사 세부내역은 현장설명회 시 별도 공지 및 공사면적은 현장 확인 후 실측하여야

하며 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음

아) 입찰의 방법 : 제한경쟁 (적격심사제)

2. 입찰 참가자격

가) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 해당되지 않는 업체

나) 자본금 7억 이상 (도장. 미장방수 또는 시설물유지관리) 면허보유업체

다) 아파트 등의 건물벽체 균열보수를 통한 방수공법 시공 가능 업체

라) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체

마) 최근 5년간 재 도장 공사 실적 100세대 5개 단지 이상 실적이 있는 업체(부분공사, 하도급공사제외)

3. 입찰등록서류

가) 사업자등록 사본 및 법인등기부등본 각1부

나) 전문건설업 등록증(도장, 방수, 시설물 유지관리), 수첩 사본 각1부

다) 법인인감증명 및 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각1부

라) 국세 및 지방세 완납증명서, 국가기술자격증 사본 각1부

마) 기업신용평가 확인서(공인인증기관)

바) 자치구청장 발행 최근1년간 행정처분 사실 확인서

사) 업종별 공사실적증명서(전문건설협회)

아) 건물 벽체 균열보수방수공법(특허 제10-1434527호) 시공협약서

자) 적격심사(평가 배점표)에 따른 관련서류 일체(사업 제안서 포함)

차) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공사실적증명서 사본 각 1부

(관련협회 발행 또는 발주처 확인서류(계약서, 세금계산서) - 세대수, 연락처 기재할 것)

4. 현장설명 및 서류접수, 개찰일시 및 장소

가) 현장설명 일시 : 2022년 4월 27일 오전 11시 관리사무소

나) 입찰 서류마감 일시 : 2022년 5월 4일(수) 18시 (우편물 접수 시 해당 시간내 도착에 한함)

다) 서류 제출방법 및 장소 : 우편(1항의 단지 개요 소재지의 관리사무소)

다) 개찰일시 및 장소 : 2022년 5월 6일(금) 20시 관리사무소 동대표회의실

5. 입찰보증금

가) 입찰보증금 : 입찰금액 5/100 현금 또는 입찰보증보험증권으로 입찰등록 시 납부

나) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제출된 서류를 허위로 기재 한 경우에는 입찰보증금은 당 입주자대표회의에 귀속되며 낙찰을 무효로 한다.

6. 업체 선정방법

가) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자 선정지침에 따라 적격업체 심사 후 결정함

나) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음

7. 입찰무효 및 통지

가) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 한다.

나) 무효 입찰인 업체는 유선 또는 우편으로 무효 사유를 개별 통보 한다.

8. 입찰 관련 유의사항

1) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자, 담합, 발주자 개별접촉 및 금품제공 등 부정행위가 있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 한다.

2) 입찰가격의 산출은 총 공사금액으로 하며, 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 공종별

재료비, 노무비, 경비 등으로 구분 산출한다.

3) 하자보증기간은 3년으로 하며 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증증권을 제출한다.

9. 계약체결에 관한 사항

1) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약

보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지

아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속됨.

2) 낙찰자로 선정된 사업자는 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 후 제3자에게

양도 또는 하도급 한 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

10. 그밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침 제2021-1015호에

따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리소(☎02-469-6988)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2022. 4. 19.

송정동 금호베스트빌 아파트 입주자대표회의 (직인생략)