마곡센트레빌아파트 관리업체 선정 입찰공고

마곡센트레빌아파트 건물관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 건 물 명 : 마곡센트레빌아파트

2) 소 재 지 : 우:07605 서울시 강서구 양천로24길 13(방화동278-7.8번지)

조합근무시간 : 오전10시~오후5시

3) 건물규모 : 지하2층-지상16층: 연면적20,138.3132㎡ (6,091.81평)

4) 관리인원 : 4명 기준

5) 관리형태 : 위탁관리

2. 관리계약기간 : 2년

(단, 계약 후 만료2개월 전에 관리위원회 구성원 과반수이상 가결 시 2년 연장 가능함)

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

4. 참가자격(공고일 현재)

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제18조에 해당되지 않은 업체,

공정위 담합 적발업체, 인수, 합병 및 관련되거나. 소송중인 업체 제외

2) 공고일 현재 아파트 포함 오피스텔(복합건물) 10개 건물이상을 1년이상 운영했거나 현재 관리중(시설, 미화, 보안, 주차)인 업체

3) 공고일 현재 주택관리업, 건물종합관리업, 경비업, 위생관리용역업 등 등록 및 허가업체로서

자본금 5억이상 업체(입찰일기준)

4) 공고일 현재 부도, 화의, 법정관리 또는 파산상태에 있지 아니하며 국세 및 지방세와 4대보험 체납하지 않은 업체

5) 공고일 현재 서울, 수도권 소재업체

5. 제출서류(밀봉, 번호순제출)

1) 회사소개서 및 당 건물관리운영계획서 1부.

2) 사업자등록증 사본 1부. 법인등기부등본 1부.

3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

4) 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부

5) 관리실적증명서 10개 건물 이상

6) 견적서 월별 (도급관리 견적서 : 인원단가 및 제 경비, 이윤 등 산출내역) 별도밀봉

7) 주택관리업, 건물종합관리업, 사업자등록증, 경비업, 위생관리용역업 각1부

8) 각서(업체선정에 이의를 제기하지 않겠다는 각서 자사양식) 1부

6. 서류접수 및 입찰업체 일정

1) 서류접수 마감일시 : 2022년 4월 18일(월) 17:00

2) 접수장소 : 당 아파트 조합사무실(방문 및 우편접수)

- 우:07604 서울 강서구 양천로24길 20, 302호(방화동)

- 조합근무시간(접수시간) : 오전10시~오후5시

3) 개찰일 : 2022년 4월 18일(월) 오후7시30분(당 아파트 사정으로 인해 변경될수있음)

4) 개찰장소 : 당 아파트 조합사무실 또는 당 아파트 관리사무실

7. 선정자 결정 방법

1) 2개 업체이상 접수된 서류를 토대로 업체의 관리능력 및 전문성. 당 아파트관리 계획의 적정성, 신뢰도 등 종합적으로 평가 후 입주자대표회에서 선정한다.

2) 제출된 서류심사 시 미비 또는 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체 선정에서 제외 한다.

8. 기타 사항

1) 마곡센트레빌아파트 관리규약에 의거 입주자대표회에서 결정하며, 입찰이전 및 이후에도 업체 선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기 할 수 없다.

2) 제출된 서류는 일체 반환치 않으며, 업체선정 결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

3) 제출된 서류에 허위사실이 발견되거나 참가자격에 결격사유가 발견 될 경우에는 그 관리 업체 선정 및 확정은 무효로 하고, 고의성이 있는 경우 입찰 방해로 법적조치 할 것임

4) 새로 계약한 업체는 우선적으로 고용승계를 위해 협의하도록 한다.

 2022년 4월 12일

마곡센트레빌입주자대표회 회장(직인생략)