1. 관련 근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)의거하여 당 아파트 단지 의 쓰레기 등 배출장 렉산지붕 신설공사 사업자를 선정하기 위하여 하기와 같이 공고합니 다.

2. 단지 개요

가. 단지명 : 서산개나리아파트

나. 소재지 : 서산시 음암면 석동로 36

다. 규 모 : 2개 동 184세대

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법

가. 일반경쟁/적격심사제/직접입찰

4. 입찰에 부치는 사항

가. 공사명 : 쓰레기 등 배출장 렉산 지붕 신설공사

나. 공사 내용

➀ 수량 : 1개소 → 23*2.8 (65㎥)

➁ 주요 채용 자재

- 기둥·보·벤딩 바·마감 바·벽체·간살 : SUS304 재질 렉산3t

다. 응찰자가 현장설명회 시 반드시 현장 실측·확인 후 입찰서 및 산출내역서에 반영할 것

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격의 제한) 제①항의 각호에 해당하지 않는 업체

나. 공고일 현재 전문건설업 또는 시설물유지관리업 관련 면허·등록 업체

※.현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여하더라도 무효 처리됨

6. 제출 서류

가. 전문건설업 또는 시설물유지관리업 관련 면허·등록증 및 수첩 사본 각 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부 등본(개인사업자는 주민등록등본) 1부 – 입찰 마감일 기준 30일 이내 발행분

라. 개인사업자인 경우는 자본금을 입증할 수 있는 관할 세무서의 발행 서류 1부

마. 법인인감증명서 및 사용인감계(개인은 대표자 인감증명서 및 사용인감계) 각 1부

바. 4대 보험 가입증명서 1부

사. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부 – 유효기간이 입찰 마감일 이전인 것은 무효

아. 행정처분 확인서 1부

자. 영업배상책임보험가입증명서 1부

차. 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰이행보증보험증권, 공제증권 또는 현금납부영수증 1부

카. 입찰서·산출내역서·세부산출내역서 (공히 부가가치세 별도) 각 1부

※.산출내역서에는 재료비, 노무비, 경비, 일반관리비, 이윤 등의 원가계산적용 제반항목이 포함 될 것 (첨부의 국토교통부 고시 양식으로 작성하거나 이에 준하는 양식으로 작성할 것)

7. 현장설명회

가. 참석자는 신분증과 명함을 지참하여야 함

나. 대표자가 아닐 경우 재직증명서, 신분증, 위임장을 반드시 제출하여야 하며, 미제출 시 현장설 명회에 참석할 수 없음

※. 반드시 현장 실측·확인 후 정확한 물량 산출을 입찰서 및 산출내역서에 반영할 것

8. 현장설명회 및 서류접수마감 및 개찰

가. 현장설명회 : 2022년 03월 15 일(월) 14:00 당 아파트관리사무실

나. 접수 마감 : 2022년 03월 21 일(월) 17:00 당 아파트관리사무실

다. 개찰 일시 : 2022년 03월 22 일(화) 18:00 당 관리사무실(입주자대표회의 개최시)

9. 기타 사항

가. 접수된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출서류에 허위가 있거나 부정한 방법에 의한 입찰 시 업체선정을 무효로 하며 계약 체결 이후라도 무효 처리함

나. 제출서류 중 사본에 대하여 서류심사 이후라도 원본의 제출을 요구하면 즉시 응하여야 하며 이를 위배할 시 무효 처리됨

다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주자에 귀속함

라. 입찰자가 낙찰자로 선정되면 10일 이내에 계약을 체결하여야 하고, 계약 시 계약금액의 100 분의 20을 발주처에 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 하며, 계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약이행보증금은 발주처에 귀 속함

마. 계약 기간은 발주자와 낙찰자가 상호 협의 후 결정함

바. 하자보수이행보증기간은 준공검사일로부터 3년으로 하며, 하자보수이행보증금은 총 공사비의 10%를 하자보수이행보증보험증권, 공제증권 또는 현금으로 납부하여야 함

사. 낙찰자는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도·하청·담보 등으로 제공할 수 없음

아. 입찰가액이 당 아파트 해당 공사예산액을 초과하거나 지나치게 낮은 입찰자는 본 입찰에서 배 제되거나 유찰될 수도 있음

자. 위에 공고되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함

차. 입찰의 무효 사유는 유선이나 팩스로 통보함

카. 기타 세부사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 041-662-8508)로 문의 바람

2022년 03월 08 일

서산개나리아파트 입주자대표회장(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표