도시가스 계량기 교체 공사 사업자 선정

입찰 재공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 따라 당 아파트 소방지적사항 공사 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 단지개요

가. 단 지 명 : LH 강남아이파크 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 강남구 자곡로 175. (자곡동 602)

다. 단지규모 : 10개동 716세대, 최고 15층, 연면적 102,988 ㎡. 부대 및 복리시설

2. 사업개요

1) 공사명 : 2022년도 LH 강남 아이파크 아파트 공사

2) 사업내용 : 도시가스계량에 관한 법률에 의거하여 검정유효기간 5년 만료에 따른

일반 원격 가스계량기(대명아이티) 결선 및 세팅공사

가. 교체대상 계량기 : G 1.6, 716ea

나. 원격검침 시스템 : 피에스텍(주)

다. 계량기 결선 및 세팅공사(부자재 포함) => 일반원격계량기는 도시가스회사에서 제공

및 교체함

라. 무상 A/S 및 하자보증기간 5년(하자이행증권 계약금액의 20%)

- 현장을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 시공사의 책임으로 한다.

(실측하지 않은 책임 및 실측의 과실은 전적으로 업체에서 비용을 부담한다.)

3) 공사(계약) 기간 : 계약일부터 법정기한까지

3. 현장설명회 : 별도로 진행하지 않으니 업체에서 필요시 개별적으로 현장을 방문하여

확인할 것

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

1) 입찰의 종류 : 일반 경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

3) 입찰의 방식 : 전자입찰(kg2b)

5. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의

제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)

1) 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

① 입찰서 1부,

(1) 산출내역서 1부, (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

(2) 입찰자인감증명서 1부( 전자입찰이므로 불필요)

(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,(전자입찰이므로 불필요)

(4) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부,

② 관련 공사업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

③ 사업자등록증 사본 각1부,

④ 법인등기부등본 1부,

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서( 전자발급 포함) 1부,

☛ 서류는 위에 나열한 순서대로 제출해야 함

2) 서식(별첨) : 입찰서

3) 제출방법, 마감시한, 제출장소

① 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 www.kg2b.com에 전자적인 방법으로 입력하고, “ 1)호 ①항의 (1)~(4)” 서류와 “②”이하 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.

② 마감시한 : 2022년 2월 15일 18시

③ 제출장소 : 전자입찰시스템 PC

7. 개찰의 일시 ㆍ 장소

1) 개찰일시 : 2022년 2월 15일 18시 이후

2) 개찰장소 : 멀티 룸, 개찰담당자PC(입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고, 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립 된 경우 공고문 상의 낙찰의 방법으로 낙찰자 선정)

3) 일시・장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰 일시・장소가 변경 될 수 있으며, 입찰참여자에게 유선 또는 팩스로 통보 한다.

8. 낙찰자 결정방법

ㅇ 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

9. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것.

10. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우, 통보 한 것으로 간주한다.

11. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 내 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “계약서(안)” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

2) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

3) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야 함. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 작성 할 것.

4) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

12. 계약체결에 관한 사항

1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가업체를 선정한다.

2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “” 에 따라 5년으로 한다.

(2) 하자보수보증금은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항” 에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

13. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(512-82-75470)입니다. 현금입금은 받지 않음

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

14. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세 한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-459-1131)로 문의 바랍니다.

2022 년 2월 9일

LH강남아이파크 아파트 (주)현장종합관리 대표이사 김 현 장

대리인 관리사무소장 강 현 우