전산용역업체 선정 공고

국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따른 용역사업자 선정을 위한

입찰을 공고합니다.

1.단지개요

1) 단 지 명 : 동래래미안 아이파크(온천2구역 주택재개발 정비사업)

2) 소 재 지 : 부산광역시 동래구 금강로 8번길 77(온천동)

3) 단지규모 : 32개동, 3,853세대, 관리면적 :　591,045㎡

2.입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

3. 입찰 참가 자격 (공고일 현재)

1) 국토교통부고시 제2018-614호 26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 입찰공고마감일로부터 최근 3년간 공동주택 완료 실적이 5개단지 이상인 업체

4. 입찰에 부치는 세부내용

1) 전산처리용역(관리비 고지서 A-3광고 없음, 부과내역서 포함)

2) 모든 금융기관, 전자결제, 카드결재, 프로그램 등에 의한 관리비 자동이체가 가능한 프로그램 사용 및 관리비 입출금 실시간 확인가능(자동이체 등록, 해지, 관리비 등 전산으로 자동처리 자동 연계 가능하여야 함)

3) 온라인 관리비 조회서비스 가능, 은행 및 관련업체에 데이터 제공이 가능

4) 공동주택통합정보마당과 한국감정원에 관리비 회계데이터를 전송 및 연계처리 가능

5) 관리비 수납업무 자동처리 및 입출금 실시간 확인 시스템 제공이 가능(아파트 뱅크)

6) 검침을 모바일에서 작업하여 프로그램을 통해 연계가능

7) 아파트 수익사업 세무신고를 프로그램을 통해 연계가능

8) 고지서 및 부과내역서를 직접 인쇄하는 장비와 기술인력을 확보한 업체

9) 국가 정보관리체계(ISMS)인증, 개인정보보호 체계 인증

10) 참고 : 업체에서 사용하는 전산, 회계프로그램 명시 (Xperp)

11) 계약기간 : 입주개시일로부터 1년간 (단, 입주자대표회의가 구성되는 경우 대표회의의 결정에 따름)

5. 제출서류 (순서대로 편철/입찰공고일 기준)

1) 사업자등록증 사본 - 1부.

2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) - 각1부.

3) 국세 및 지방세 완납 증명서 - 각1부.

4) 실적증명서(해당아파트 단지의 전화번호 명기할 것)

5) 견적서 및 입찰서 - 각1부.

6) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부

7) 적격심사제에 따른 제출서류 일체

6. 제출방법, 마감시간, 제출장소, 현장설명회 및 서류접수

1) 현장설명회:2021. 12. 13.(월) 10:00시 서림주택관리본사 3층회의실(단, 회사대표자만 참석가능)

2) 제출기한: 2021. 12. 20.(월) 18:00

3) 제출장소 : 서울 동작구 사당로17길 8. A동 3층 308호 서림주택관리(주) / 방문 또는 우편접수

7. 개찰 일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2021. 12. 20.(월) 19:00 이후(단, 발주처의 사정에 따라 변경 될 수 있다)

2) 개찰장소 : 서림주택관리(주) 회의실

8. 낙찰자 결정방법

1) 국토교통부고시 제2018-614호에 의거 적격심사평가로 선정

2) 2인 이상이 동일가격으로 입찰한 경우에는 추첨에 의해 결정

3) 개찰결과 낙찰 1순위 업체의 제출서류가 하자가 있을 경우 “차 순위업체”로 낙찰자를 선정

4) 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 : 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택일하여 통지함.

5) 기술인력은 8인 이상 1순위, 7인 이상 2순위, 6인 이하 3순위 기준으로 한다

(4대보험 가입증명원으로 확인한다)

6) 보유장비는 고지서 출력기 4대 이상, 관리비내역서 인쇄기 4대 이상 보유 시 만점 그보다 적은 경우는 순차적으로 점수를 확정한다.

9. 입찰보증금의 귀속 :

1) 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리되며,

입찰보증금은 당 관리주체로 귀속됨.

2) 입찰보증증권 번호: 사업자등록번호(108-81-38338), 현금입금 업체는 전화 문의.

10. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 선정된

업체라도 계약을 무효 처리하며, 결정된 사항에 일체의 이의를 제기할 수 없음.

2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침

(국토교통부고시 제2018-614호)에 따르며, 기타 문의사항은(02-3477-9060)로 문의 바랍니다.

2021. 12. 08.

서림주택관리 주식회사 대표이사(직인생략)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제3항 관련)

용역 등 사업자선정 적격심사제 세부평가표

적격심사 자기평가표

□ 적격심사 자기평가표는 입찰에 참가자(업체)가 직접 작성하여 제출서류의 맨 앞장에 편철하여야 하며, 자기평가표를 제출하지 않아 발생하는 평가오류에 대한 책임은 입찰참가자가 부담합니다.

□ 입찰참가자(업체)가 제출한 자기평가표에 허위사실이 발견되는 경우 고의로 입찰을 방해한 것으로 간주하고 입찰에서 제외될 수 있으며, 그 책임은 입찰참가자(업체)에게 있습니다.

2021 . 12. .

작성자(업체명) : (인)

서림주택관리주식회사 귀중