경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 불광미성 아파트

2) 소 재 지 : 서울시 은평구 통일로 780

3) 단지규모 : 10개동 1,340세대 관리면적 : 150,359.44㎡

2. 용역조건

1) 경 비 원 : 총 22명(경비주임 2명 / 경비원 20명)

2) 근무방식 : 24시간 격일제 근무

2) 휴게시간 : 주간 4시간 30분, 야간 7시간 00분

3) 계약기간 : 2022. 01. 01.~ 2022. 12. 31.(1년)

4) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

5) 업무 범위 : 청소 및 미화보조, 재활용 가능한 자원의 분리배출, 감시 및 정리, 안내문의 게시 및 우편수취함 투입, 도난, 화재, 그 밖의 혼잡 등으로 인한 위험 발생을 방지하기 위한 범위에서 주차관리·택배 물품 보관업무 수행

6) 입찰 무효 및 낙찰통지 : 입찰자의 연락처 통화 또는 문자

7) 아파트 시설물의 설치·변경 등으로 인한 인력 운영방안(인원수, 근무 시간 등)이 변경될 수 있음

8) 용역근로자에 대한 모든 연차는 의무 사용함을 원칙으로 한다.

3. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 사업자

2) 자본금 8억원 이상이며, 경비지도사(업체 본사소속) 3명 이상인 업체

3) 입찰 마감일 기준 최근 3년간 1,000세대 이상 총 10개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

(동일 단지도 계약기간 완료 실적에 따라 개별 실적으로 인정함)

4) 현장설명회에 참여한 업체

4. 제출서류

1) 시설경비업 허가증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부

3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

4) 지방세, 국세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내의 것에 한함)

5) 경비지도사 자격증 사본 1부(건강보험가입증명서 제출)

6) 회사소개서(보유 장비현황 포함) 및 경비운영계획서 1부

7) 관리단지 현황 및 실적증명서(단지 명, 단지 직인, 전화번호, 세대수, 관리 기간 기재분만 인정하며 무작위로 확인) 각1부

8) 신용평가 등급 확인서 1부

9) 행정처분 확인서(입찰 공고일 전일 기준 최근 1년 이내의 것)

10) 4대 보험 가입증명서 사본 및 본 입찰의 적격심사에 필요한 일체서류 각 1부

11) 입찰서 및 세부 산출내역서, 입찰금액의 5%이상 입찰보증금 또는 증권(별도 밀봉제출)

5. 서류접수

1) 서류접수 마감: 2021년 12월 09일 18:00한 도착분에 한함(우편 또는 방문접수)

2) 서류접수처: 당 아파트 관리사무소

3) 현장설명회 : 2021년 12월 03일 오후2시 당 아파트 입주자대표회의실

4) 개찰 일시 : 2021년 12월 10일 19:30 입주자대표회의실(단지 사정에 따라 변동될 수 있음)

6. 선정방법

1) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거하여 선정하되, 관리적합여부,

구비서류 등 결격 사유가 없는 업체 중, 적격심사를 통해 낙찰자를 선정한다.

2) 최저임금 및 4대 보험요율에 위배되거나, 기업이윤 등이 덤핑 및 불합리한 내역 제출로 판단되는 업체, 실비정산 외의 항목에 -, 0원, 공란 등으로 기재 시 해당업체는 무효로 함.

3) 입찰서와 세부산출내역서의 금액이 상이한 업체의 입찰은 무효로 함.

7. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 하자 또는 허위나 부정한 방법으로

선정된 업체는 계약체결 후라도 무효 처리와 동시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다

2) 공고 후 업체의 임직원등이 당 아파트 관련단체 또는 주민을 상대로 개별접촉, 향응제공 등의

로비성 활동으로 문제가 되는 업체는 입찰참여를 배제함.

3) 국민연금 등 실비정산 대상자가 있을 경우 월간 용역비에 청구 및 반영 지급함. 즉, 입찰가에 포함하지 말 것.

4) 낙찰자가 낙찰통보 받은 후 10일 이내에 본 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로

하고 해당 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

5) 본 입찰과 관련한 제반여건 및 입찰공고문의 미숙지로 인한 불이익은 입찰 참가자에게

귀속되며, 본 입찰공고문에 명기하지 않은 사항은 당 아파트 관리규약 및 국토교통부

고시 순에 의한다.

6) 아파트(입주자대표회의)가 경비원의 인원수 구조조정을 필요로 하는 경우 선정(계약)업체 는 이에 따라야 한다

7) 관리사무소(전화:02-383-8570)

2021년 11월 23일

서림주택관리(주) 대표이사 김 호 종

위 대리인 불광미성아파트 관리사무소장(직인생략)

경비용역비 산출내역서

제출업체 : (인)

〈산출내역서 작성시 유의사항〉

1. 각 항목별 산출금액은 소숫점 이하 절사 (직접노무비는 소숫점 이하 절상)

2. 내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 100% 산출한다.

3. 퇴직적립금, 국민연금, 고용보험은 해당자 발생시 실제 비용을 정산한다.

4. 공고문과 산출내역서의 유의사항 및 산출내역서상의 산출내역과 다르게 작성한 입찰자는 입찰을 무효로 한다.

5. 공란, 회사부담, 항목삭제, 0원, 일자리 안정자금, 비과세 등의 수주만을 목적으로 한 산출가격 감액은 무효처리 한다.

6. 실비정산항목은 “0”원으로 제출할 것(입찰가격 배점의 비교를 위해 총금액에서 제외)

경비용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표