옥상 등 방수공사 업체선정공고

국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당

아파트 옥상 등 부분 방수공사를 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단지명 : 경북도청 우방아이유쉘 센텀

나. 소재지 : 경북 예천군 호명면 검무로 27

다. 단지규모 : 12개동 1,086세대 (지하 2층 ~ 지상 25층)

2. 사업개요

가. 공사명 : 옥상 등 방수공사

나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

1) 301동 1502호 옥상

2) 304동 2504호 옥상

3) 301동 1~2라인 최상층 피뢰설비함

4) 303동 3~4라인 1층 로비 천정 부분 (총 4개소 아크릴방수)

다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 01개월

3. 입찰방법(낙찰방법)

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조(참가자격의 제한)

제1항 각 호에 해당하지 아니한 업체

나. 전문건설업 면허보유업체 (시설물유지관리업체, 도장방수 전문업체)

다. 현장 설명회에 참석한 업체

5. 제출 서류

가. 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함), 세부 견적서 각 1부 (VAT 별도)

나. 방수관련 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자 발급 포함)

바. 입찰보증금 (총 공사비의 5/100)을 공제증권, 보증서 중 택일 제출

사. 세부 공사계획서 1부

6. 현장 설명회

가. 현장설명 일자 : 2021. 10. 27(수) 13:30

나. 접수장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

다. 대리 참석시 해당 업체 직원임이 증빙 가능한 확인서 등 지참

※현장 설명회에 참석하지 아니하면 응찰에 참여할 수 없음

7. 서류접수

가. 접수일자 : 2021. 11. 03(수). 18:00

나. 접수방법 : 전자입찰시스템(Kg2b)

8. 개찰일시

가. 일 시 : 2021. 11. 04(목) 14:00 이후 (아파트 사정에 따라 시간이 지연될 수 있음)

9. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

나. 최저가 업체가 복수일 경우 별도 추첨에 의하여 결정 (개별통지)

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.

나. 원 단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및

보험료 등을 적용할 것

11. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대 시설을 확인하고 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

나. 입찰등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지도 않음

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며 계약 체결시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야 함

11. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제6조 및 별표3 (입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후라도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

라. 계약보증금은 20%로 공제증권, 또는 보증서로 계약체결 후 7일 이내에 제출하여야 함

마. 낙찰자가 제3자에게 하도급을 할 경우는 계약을 무효로 함

바. 입찰금액이 입찰 내역과 대조하여 합당하지 않을 경우에는 입찰은 무효로 함

사. 계약이행과정에서 계약서 및 시방서와 달리 시공할 경우에는 계약을 중도 해지 할 수

있으며 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음

아. 하자보수 기간은 3년으로 함

자. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」및 당 아파트 관리규약에 따른다.

카. 기타 문의사항은 관리사무소 (054-652-5950)로 문의할 것

2021. 10. 21

우방아이유쉘센텀 입주자대표회장 (직인 생략)

〔별지 제1호 서식〕(제8조제1항 관련)

210mm×297mm(일반용지 60g/m²)