경비용역 업체선정 입찰공고

1. 관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조

2) 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 당 아파트 관리규약

2. 단지개요

1) 단 지 명 : 호반써밋고덕신도시 I

2) 소 재 지 : 평택고덕 국제화계획지구 A-22 블록 공동주택

3) 단지규모 : 10개동 658세대

3. 입찰종류 및 낙찰방법 :

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰개요

1) 계약기간 : 계약체결일로부터 1년 ※ 사업주체 관리단지로 입대의 구성 후 계약 종료 될 수 있음.

2) 경비인원 : 총 3명 ( 경비대원 3명 )

3) 근무시간 : 경비대원 : 24시간 격일제 근무 (휴게시간 : 주간 3시간, 야간 5시간)

4) 업무범위 : 경비업법에 규정된 일반경비 업무 및 관리주체의 보조업무

5. 입찰 참가자격

1) 공고일 현재 국토교통부 고시 입찰참가자격 제한 사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

2) 경비업 등록업체로 자본금 10억 이상 업체

3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 아파트 500세대 이상 10개단지 이상 관리 실적이 있는 업체

4) 해당 법령 등에 의해 경비용역이 가능한 업체 경비지도사 5인이상 보유 업체

6. 제출서류

(1) 경비업 허가증 사본 1부.

(2) 사업자등록증 사본 1부.

(3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

(4) 국세 및 지방세 납세필증 증명서 1부(전자발급 포함, 입찰공고일 현재 유효한 것)

(5) 인감증명서(개인은 개인인감증명서) 및 사용인감계 각 1부.

(6) 적격심사제 평가표에 따른 제출서류

(가) 기업신용평가등급확인서 : 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내 분 1부.

(나) 행정처분 확인서 : 입찰공고 전일 기준으로 최근 1년간 1부.

(다) 기술자 등 보유 증명서(경비지도사 자격증 사본 및 4대보험 중 1개 보험 가입증명서 선택 제출) 1부.

(라) 장비 등 보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 경기남부긴급출동차량 지정증 사본) 1부.

(마) 업무실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 경비용역 완료 실적증명서 1부.

※사업수행실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원을 첨부(사본인 경우 원본 대조필)하여야 하며, 수행실적 현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재

(바) 사업제안서 : 회사소개서, 사업제안서(상생협력 계획서/단지 특성의 이해와 분석 및 관리방안) 1부.

(7) 입찰서, 경비용역비 산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상)을 별도 밀봉 제출 각 1부.

7. 서류 접수 / 개찰

가. 제출기한 : 2021년 10월 15일(금요일) 18:00까지

나. 현장설명회 : 없음

다. 접수장소 : 경진관리본사/서울시 영등포구 양산로90-4 경진빌딩(당산동2가)

(방문 및 우편접수 가능. 단, 우편접수는 도착기준)

라. 선정일자 : 2021년 10월 18일(월요일), 10시, (본사 일정에따라 변경될수있음)

10. 기타사항

가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 처리함.

다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.

라. 4대 보험 간접비는 100% 적용할 것(단, 국민연금은 50% 적용) - 금액 미기재 시 부적격 처리함

마. 기술자보유현황 경비업체 허가 기준 충족 시 만점

바. 장비현황은 경비업체 허가 설립 장비 제출 시 만점

사. 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.(산출내역서 위반 시 부적격)

아. 연차수당, 퇴직금은 관리사무소에서 별도로 적립하여 발생시점에 용역업체로 지급한다.

자. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

차. 입대의 구성후 계약기간내 중도해지 될수있음.

차. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (Tel. 02-1588-2843)

2021. 10. 07.

㈜경진관리 대표이사

(직인 생략)

[별지 제13호 서식]

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

경비용역비 산출내역서

※ 전 항목 원단위 이하 절상 / 월간용역비 만원 이하 절사

(절상 예 : 10.1원 → 20원/ 월간용역비합계 예 : 12,514,550원 → 12,500,000원 )