관리자길 공사업체 선정 입찰 재공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘관리자길 공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 아파트명 : 성복역아이파크 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 상현로 142 다. 단지규모 : 11개동 584세대.

2. 입찰에 부치는 사항

가. 관리자길(보행로) 신설공사

   나. 지정한 일자에 현장을 방문 및 확인한 업체

다. 세부내용은 입찰 서류 제출 전에 업체별로 관리실 및 현장 방문하여 확인

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 일반경쟁 / 적격심사제 / 직접입찰

4. 입찰참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

나. 건설산업기본법에 의하여 관련 공사를 할 수 있는 자격이 있는 업체

다. 제시된 일정에 당 아파트 현장 확인한 업체 

5. 입찰 제출서류 (순번대로 편철 요함)

가. 사업자등록증 사본 1부.

   나. 건설산업기본법의 등록(신고)증 사본 1부.

   다. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

   마. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)

   바. 공사계획서 또는 공사 시방서 1부.

   사. 입찰서 및 산출내역서와 입찰보증증권(별도 밀봉 제출. 부가세별도) 1부

6. 현장설명, 서류접수 및 개찰 일시

가. 현장설명회 : 별도로 개최하지 않으며 응찰업체에서 사전에 관리실 및 현장을 확인.

나. 관리실 및 현장 방문 일시 : 2021. 09. 23.(목) 오후3시~4시

다. 서류접수 마감 : 2021. 09 . 29.(수) 오후6시 도착(방문 및 우편)분에 한함

라. 개찰일시 : 2021. 09. 30. 10:00 이후 (당 아파트 사정에 따라 개찰일시가 변경될 수 있음)

마. 접수 및 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 낙찰자 선정 방법

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정.

나. 낙찰자는 유선 등(전화, 문자 등)으로 개별 통보함.

다. 미 응찰 등의 사유로 2회차 까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 낙찰자를 선정한다.

8. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.

나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및

보험료 등을 적용할 것.

9. 입찰 무효

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 [별표3]의 각 호의 어느 하나에 해당하는 입찰은

무효로 한다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 유선(전화, 문자 등)으로 개별통보 한다.

10. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 또는 부정입찰, 담합입찰 등을 발견 시에는

업체 선정 후에라도 계약을 무효 또는 해지하여도 이의를 제기하지 못한다.

나. 입찰공고문에 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」및 주택법령에 따른다.

다. 사업자가 유선통보 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 입찰보증금은 발주처로 귀속된다.

라. 계약자는 반드시 직접 시공 (하도급 하는 경우 계약 무효)을 하여야 한다.

미. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%의 계약이행 보증서를 제출한다.

바. 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-266-6360)로 문의 바랍니다.

2021년 09월 16일

성 복 역 아이파크아파트 입주자대표회의장(직인생략)

관리자길 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표