승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조

2) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

1) 단 지 명 : 배곧호반베르디움더프라임아파트

2) 소 재 지 : 경기도 시흥시 서울대학로 328

3) 단지규모 : 14개동 1,206세대 관리면적 (161,254㎡)

4) 승강기대수 : WBLX-1 22대, WBSS1- 1대, 17인승 30층외 총 23대 / 현대엘리베이터

3. 입찰개요

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/적격심사제

2) 계약기간 : 계약일로부터 1년

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가 자격의 제한) 1항 각호에 해당되지 않는 업체.

2) 자본금 3억 원 이상인 업체로서 영업배상책임보험 5억 원(대인, 대물) 이상 가입업체

3) 입찰 서류 제출 마감일로부터 최근 3년간 WBLX1(현대엘리베이터) 500세대 10개 단지 이상 관리 실적이 있는 승강기 유지관리업 등록업체

5. 제출서류

가. 사업자등록증, 법인등기등본 사본 각 1부.

나. 법인 인감증명서 및 사용 인감계 각 1부.

다. 국세 및 지방세 납세 증명서(공고일 현재 유효기간 이내) 각 1부.

라. 승강기 유지 관리업 등록증 사본 각 1부.

마. 영업배상책임보험 증권 1부.

바. 적격심사제의 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1부.

1) 기업 신용평가등급 확인서 1부.

2) 행정처분(1년) 확인서 1부.

3) 기술인력 보유 증명서 각 1부.

4) 장비 구입 또는 장비 임대 확인서 각 1부.

5) 업무실적 증명서 각 1부(단지명 /승강기 기종/ 세대수/ 연락처 기재)

6) 사업제안서 1부(유지 보수 관리계획, 무상 제공 부품 내역 기록 요망)

7) 입찰서 및 세부 산출내역서 (부가세 별도) 각 1부 (별도 밀봉 제출)

8) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 공제 증권 또는 보증서) 1부 (별도 밀봉 제출)

6. 현장설명회 : 없음

7. 서류제출 및 개찰일시

1) 접수 마감 및 장소 : 2021년 9월 23일(목) 18:00까지, 관리사무소(우편 또는 방문 접수)

2) 개찰 일시 및 장소 : 2021년 9월 23일(목) 19:00 주민 회의실

※ 개찰 일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음(별도 통보)

8. 낙찰업체 선정

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거, 참가자격에 결격 사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체중에서 적격심사제 세부평가표에 의하여 실시하고 최고점을 받은 적격업체를 낙찰자로 결정하여 개별 통지한다.

나. 동일 점수인 경우에는 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조 제3항에 따라 최저 낙찰가격을 결정하며, 최저 가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

다. 최종 선정된 업체는 개별통보하며 업체 선정 후에도 제출된 서류의 하자, 허위사실, 사전담 합행위 등 부정한 사항 등이 발견 시는 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 해당업체는 일체 이의를 제기 할수 없음

9. 입찰의 무효

무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통보함.

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

11. 입찰관련 유의사항

가. 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 기타 현장 상황 등을 완전히 숙지하고 입찰 하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리 함.

다. 공고일 이후, 입주자대표회의 또는 관리사무소의 구성원 등에 로비 및 개별 접촉을 시도한 업체는 선정 후라도 계약 자격을 박탈하여 무료로 처리함.

라. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

마. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여야 하고 일치하지 않으면 무효 처리한다.

바. 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내에 있는 경우 유효함.

사. 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 사업자선정 지침에 따른다.

아. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎ 031-499-7593)로 문의 바람.

2021년 9월 16일

배곧호반베르디움더프라임아파트관리사무소장 (직인생략)

승강기 유지관리업체 선정 적격심사제 세부평가표