승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

국토교통부 고시 제2018-614호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 당 아파트 승강기 유지관리 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 호반베르디움더프라임

나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 서울대학로 328 (정왕동 2501)

다. 단지규모 : 14개동 1,206세대 관리면적 86㎡ ~ 113㎡

라. 승강기대수 : 총23대 (WBLX1 22대, WBSS1 1대 ,17인승 30층외)

2. 입찰에 부치는 세부내용

가. 기종 : WBLX1, WBSS1 / 승강기유지관리

나. 제조회사 : 현대엘리베이터

다. 사양 : 60m/min , 120m/min

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰 적격심사제 직접입찰

4. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 각1항 각 호에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 10억 이상 업체

다. 최근 3년간 공동주택 1,200세대 이상 아파트 8개 단지 이상 관리실적이 있는 업체

라. 현장설명회는 없으나 유지관리 내용은 아파트 방문하여 확인

마. 배상책임보험 5억 이상 가입한 업체

바. 원격서비스 제공 및 순정품 공급 가능 업체

5. 입찰서 등 제출서류

가.입찰서

①입찰서(별지 1호서식) 1부

②입찰가격산출내역서(입찰자의 자유로 작성한 서식) 1부

③입찰자 인감증명서 1부

④사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

⑤입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증,입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

나.그 밖의 구비서류

①승강기유지보수업 등록증 사본 1부

②사업자등록증 사본 1부

③법인등기부등본 원본 1부

④국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것) 원본 각 1부

다.적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

①기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부

②행정처분확인서(입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정청 발행) 1부

③법정기술인력 보유증명서 1부

④법정장비보유현황(제출서류 마감일 현재) 1부

⑤관리업무실적(완료실적)증명서 1부

※ 입찰공고일로부터 최근 3년간 업무실적증명서(계약서사본 또는 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행의 실적증명서 사본. 이 경우 실적의 진위여부를 확인하기 위하여 발급자의 단지명,계약기간,세대수,주소,연락처,제조사(기종) 등에 대한 정보가 표시되어야 하며 WBLX1 기종은 별도 작성)제출.

⑥사업제안서 및 회사소개서 1부

※ 사업제안서(단지 특성의 이해와 분석 및 관리방안)와 협력업체와의 상생협력계획서 를 작성

※ 사업제안서에는 긴급출동 위치 및 출동 시간 포함되어야 함. 24시간 긴급 접수 시스템 구축여부 및 긴급출동이 명시된 긴급조치방안과 설치된 승강기의 순정부품에 대한 확보방안이 포함되어야 함

라.현장설명회 및 서류제출방법

①현장설명회는 없음(▶상세 유지관리 내역은 반드시 입찰자가 아파트 방문/미확인으로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음)

②서류제출 : 2021.09. 8일(수) 오후 6시까지 당 아파트 관리사무소

③제출방법 : 상기의 가호와 나호+다호의 서류를 분리하여 순번대로 편철하여 밀봉한 후 방문 또는 우편제출(우편은 마감시간 도착분까지)

6. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021.09.8.(수)오후 7시 (대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

나. 장 소 : 입주자대표회의실

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

해당 입찰자에게 유선(문자,전화 등)으로 그 사실을 통보

8. 입찰관련유의사항

가.입찰에 참가하고자 하는자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

9. 계약체결에 관한 사항

가.계약기간 : 2021.10.01.~ 2022.09.30.(1년)

나.승강기유지관리계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 또는 계약상대 자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향 응 등을 주거나 받았을 경우에는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지 할 수 있음

다.부품의 교체 및 수리공사에 사용하는 모든 부품은 순정부품을 사용하고 ‘승강기시설안전관리 법 시행령 제7조에 따라 부품 구매인 등에게 의무적으로 제공하는 “품질보증서” 또는 순정부품임을 입증할 수 있는 증빙자료를 낙찰시 제출하여야 한다.

라.낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한 계약보증금과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가.낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또 는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

나.계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

다.기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름

11. 기타사항

가.상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름

나.기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-499-7593)로 문의 바람

2021년 09월 2일

호반베르디움 더프라임 관리사무소장(직인생략)

승강기 유지관리업체 선정 적격심사제 세부평가표

<별지 제11호 서식>