외벽 균열 보수, 재도장 공사 및 옥상 방수공사 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 서강스카이빌2차아파트

  나. 소 재 지 : 서울 은평구 은평로 8길 29

  다. 단지규모 : 1동 41세대 9,190㎡

2. 공사 범위

가. 외벽 균열보수 및 재도장공사

나. 옥상 우레탄 방수공사

다. 물량산출을 위한 면적산출은 업체 실측을 요하며, 자세한 사항은 현장설명회 시

배포하는 현장설명서에 준함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 제한경쟁입찰, 직접입찰

나. 적격심사제

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조(참가자격의 제한) 제①항의 각 호 어느 하나에도 해당되지 않는 사업자.

나. 도장 및 습식방수 또는 시설물유지관리업 면허소지업체로서 자본금 5억 이상인 업체

다. 최근3년간 공동주택 균열보수·재도장 공사 및 옥상 우레탄 방수공사 각각 5건 이상인 업체

라. 콘크리트 건물의 균열피막보수공법 사용 가능 업체

마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

가. 전문건설업 면허증(도장 및 습식방수) 또는 시설물유지관리업 등록증 사본 1부

나. 사업자등록증 및 법인등기부등본 사본 각 1부

다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

마. 법정기술인력 자격증사본(보험가입증명서 포함) 및 장비보유현황 각 1부

바. 입찰공고일 현재 사업수행실적서 1부(최근 3년간 공사 실적, 연락처 명기)

사. 콘크리트 건물의 균열피막보수공법(특허 제10-1698187호) 특허협약서 1부

아. 옥상방수 고성능 콘크리트 단면복구 보강용 몰탈(특허 제10-1096513호)특허협약서 1부

자. 기타 적격심사에 필요한 서류 일체(사업제안서 등)

차. 견적서(산출내역서 포함), 입찰서 각 1부 및 입찰보증금(입찰가의 5% 이상) - 별도밀봉

※ 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 함.

6. 현장설명회(현장설명 및 공사시방서 배부)

가. 일시 : 2021 년 9월 2일 17시

나. 장소 : 관리사무소

7. 서류 제출기한 및 서류 접수장소

가. 입찰마감 : 2021 년 9월 8일 18:00시 까지 (직접방문접수 또는 우편접수)

나. 서류 접수장소 : 관리사무소

8. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021 년 9월 8일 18시 (단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 관리사무소

9. 낙찰자 결정방법

가. 적격심사제

나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정

하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

다. 낙찰자는 개별유선 연락함.

10. 입찰의 무효 등

가. 국토교통부 고시 제2018-614호“사업자선정 지침”제6조를 준용함.

나. 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통보함.

11. 계약체결 등

가. 국토교통부 고시 제2018-614호“사업자선정 지침”제29조를 준용함

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 하자발견 시 계약체결 후라도 계약을 무효로 함.

다. 낙찰 업체의 귀책사유로 계약이 무효가 되는 경우 모든 경과 비용은 낙찰 업체가 부담 하며, 손해배상은 계약보증금으로 처리함.

라. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 시 제출 하여야 함.

12. 기타사항

가. 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호『주택관리업자 및 사업자선정지침』의 규정에 따름.

나. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』이나 시방서 등 이 공사와 관련한 제반사항을 숙지 하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

다. 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.

라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약 체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.

마. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.

바. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소

(☎ 02 - 389 - 4074 )로 문의하시기 바랍니다.

2021 년 8 월 27 일

서강스카이빌2차입주자대표회의(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

평가일시 : 2021 년 월 일

평 가 자 :