조경유지관리 용역업체 선정 공고 (2차 공고)

1. 단지개요

가) 단 지 명 : 해솔마을 7단지 롯데캐슬 아파트

나) 소 재 지 : 경기도 파주시 가온로 205(와동동)

다) 단지규모 : 20개동 1,880세대

라) 관리면적 : 232,475.6236㎡(조경면적 : 56,081.00㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 적격심사제 직접입찰

3. 입찰내용

가) 계약기간 : 1년

나) 계약내용(용역범위)

1) 전지, 전정 (수형관리)

- 관목류 : 2회/년 (개화 후, 생장 정지 후) - 교목류 : 1회/년

2) 토양관리 - 봄, 가을 각 1회 수목시비 (구덩이 파고 500포(20kg)/년 시비)

3) 지표관리 - 인력제초 3회/년 및 기계예초 4회/년

4) 병충해 방제 - 6회/년 (병충해 발생으로 긴급 요구 시 추가 방재 실시) - 광역살포기를 사용

- 장송 등 특수목 방제는 20미터 이상의 고가 크레인 방역 - 2월에 실시하는 기계유제 1회는 추가 별도 실시

5) 소나무관리(영양관리 및 특수방제) - 연중 실시하며, 재선충 방제 실시

6) 풍수해 사전사후관리 - 태풍 오기 전 지주목 관리 및 풍수해 관리

7) 화분관리(화초심기) - 노변 대형화분 55개 봄, 가을 각 1회 초화류 식재 및 관리

8) 월동작업(보온재, 잠복소) - 10월 중 설치, 익년 2월 중 철거하되 미관을 고려하여 실시

9) 화단 내 낙엽 청소 및 반출 : 2회/년

10) 일체의 작업폐기물(고사목, 낙엽 등 포함)은 작업 즉시 반출처리

11) 월 1회 단지 방문하여 수목상태 점검 조치 (작업일정 외 별도 방문)

12) 주민 민원 해소를 위해 노력하고, 작업이 불만족할 경우 요청시 추가작업 시행

13) 계약 체결 후 1개월 이내 조경실태 보고서 제출

4. 입찰 참가자격

가) 국토교통부고시 제2018-614호의 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체

나) 1종 나무병원 등록업체, 조경식재공사업 등록업체

다) 공고일 기준 자본금 5억원 이상 업체

라) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 10개 단지 이상 관리 완료실적 업체

마) 나무의사 1인이상, 조경기사 1인이상, 수목치료기술자 1인 이상, 식물보호기사 1인 이상 보유업체

바) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류[국토교통부고시 제2018-614호 제27조의 서류 일체(순서대로 편철, 사본은 원본대조필 및 법인인감 날인)]

가) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부 (공고일 이후 발행분)

나) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 (대리인의 경우 위임장 1부 추가)

다) 국세 및 지방세 납세필증 1부 (전자발급 포함하며 공고일 이후 발행분)

라) 1종 나무병원 등록 또는 면허증 사본 1부, 조경식재공사업 등록 또는 면허증 사본 1부

마) 적격심사에 필요한 서류 일체

1) 신용평가등급 확인서(공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부

2) 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부

3) 장비보유증명서 1부

- 장비보유증명은 사진과 함께 구입영수증 또는 임대차계약서 제출, 같은 종류는 1가지로 인정

- 첨부한 적격심사제 세부평가표에 따라 평가하며 장비 10가지 이상 보유시 만점

4) 기술인력 보유증명서 1부

- 자격증 및 4대보험 가입증명서 제출, 공고일 기준 1개월 이상 근무시 인정

- 첨부한 적격심사제 세부평가표에 따라 평가하며 기술인력(조경 관련 면허) 10인 이상 보유시 만점

5) 관리실적증명서 1부 (관리사무소 직인 및 전화번호 명기)

6) 관리운영계획서 1부 (사업제안서 및 회사소개서 포함)

- 사업계획의 적합성과 협력업체와의 상생발전 지수의 평가가 가능하도록 작성

7) 조경유지관리 용역업체 선정 적격심사용 평가내용표 1부

바) 입찰서 1부 사) 산출내역서 1부 아) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)

* 제출서류 중 바), 사), 아)는 별도 밀봉하여 제출 요함 *

6. 현장설명회

가) 일시 : 2021년 8월 18일 (월요일) 10:00 ~ 18: 00 나) 장소 : 당 아파트 관리사무소 2층 대연회장

다) 집합설명회가 아닌 개별설명회로 진행 예정이니, 사전에 당 아파트 관리사무소에 신청 및 시간 배정 을 받기 바람

7. 사업제안 설명회

가) 일시 : 2021년 8월 25일 (수요일) 19:30 ~ 나) 장소 : 당 아파트 관리사무소 2층 대연회장

다) 프리젠테이션 순서는 번호표 추첨에 의함 라) 프리젠테이션은 업체당 15분으로 하고 질의응답 포함 진행함

8. 서류접수 마감 및 개찰

가) 서류접수 마감일시 : 2021년 8월 24일 (화요일) 18:00

나) 서류접수 : 관리사무소에 현장접수 또는 우편접수(우편접수는 서류접수 마감일시까지 도착분에 한함)

다) 개찰일시 : 2021년 8월 25일 (수요일) 16:30 (사정상 변경될 수 있음)

라) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 2층 대연회장

9. 낙찰통보 : 낙찰자로 선정된 업체에 개별 통보

10. 기타사항

가) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제2018-614호 별표3 입찰의 무효에 해당하는 업체는 무효처리하며, 그 사

실은 전화, 문자 등으로 통보함.

나) 낙찰자는 계약시 계약보증금(계약금액의 10%의 현금, 공제증권/보증서)을 납부하여야 하며, 선정 통보 후 정당 한 사유 없이 10일 내 계약을 미체결 시에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호등 관계법규에 따르며 관계법규에도 명시되지 않는 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.

라) 제출 서류에 하자(허위, 담합, 허위 자격증 사본 등)가 있을 시 계약 체결 후라도 계약을 파기할 수 있음.

마) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람.

첨부 1. 입찰서

2. 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

3. 조경유지관리 용역업체 선정 적격심사용 평가내용표

2021년 8월 11일

위탁관리회사 (주)쌍용개발

대리인 해솔마을 7단지 롯데캐슬 아파트 관리사무소장

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표