경비용역업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2018-614호 지침 및 당 아파트 관리규약에 의거 경비용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 광교상현꿈에그린아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 수지로 17

다. 규 모 : 8개동(639세대), 관리면적 70,698.9454㎡

2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 직접입찰

3. 입찰내용

가. 경비인원 : 총 4명 (대원 4명)

나. 근무형태 : 24시간 격일근무 (휴게시간: 주간 5 시간, 야간 3 시간)

다. 계약기간 : 2021년 08월 01일 ~ 2023년 07월 31일( 2년간)

라. 경비범위: 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 보조업무

마. 결원발생시 즉시 대체 근무원 투입해야 함

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26호(참가자격의 제한) 1항의 각호에 해당하지 않은 업체

나. 경비업법 제4조 제1항에 의한 허가업체

다. 자본금 5억 이상인 업체, 경비지도사 5인 이상인 업체

라. 입찰공고 서류마감일기준 최근3년간 700 세대 이상 10개단지 이상 완료실적이있는 업체

마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰제출서류

가. 경비업허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부

나. 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부

다. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

라. 4대 보험 가입증명원 각 1부

마. 적격심사제 평가배정표에 따른 제출서류 각 1부

1) 기업신용평가등급확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)

2) 행정처분사실확인서 1부 (입찰공고일 전일기준 최근 1년간)

3) 기술인력보유 증명서(경비지도사자격증 및 4대보험 중 1개이상 가입증명원)

4) 장비보유 현황 (경비업무관련 장비, 증빙자료첨부)

5) 경비용역 실적증명서(단지명, 전화번호,주소 기재-원본대조필날인)

6) 회사소개서 및 사업제안서(경비업무 관리운영계획서 및 협력업체 상생발전계획서포함)

바. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 - 별도 밀봉 제출

(가) 국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식에 의한 입찰서로 한다.

(나) 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

6. 현장설명회

일시 및 장소: 2021년 05월 27일(목요일) 09:30~11:30/코로나 19로 인하여 관리사무소 개별방문

7. 서류 접수 및 개찰

가. 제출기한 : 2021년 06월 02일(수요일) 18:00까지

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수 가능. 단, 우편접수는 도착기준)

다. 개찰일시 : 2021년 06월 24일(목요일), 20시 입주자 대표회의실

※ 개찰일시 및 장소는 사정에 따라 변경될 수 있으며 이 경우 개별 통보함.

8. 업체선정방법

참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2018-614호 낙찰의

방법에 따라 제한경쟁입찰/적격심사 입찰제로 선정(적격심사평가표에 의한 최고점자 사업자 선정)

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

해당 입찰자에게 유선(문자, 전화 등)으로 그 사실을 통보

10. 장비 및 기술자 보유 만점 기준

가. 기술자보유 만점기준 : 경비지도사 5명 이상

나. 장비보유 만점기준 : 순찰차4대, 가스분사기(분사허가증제출) 50대, 무전기 30대

11. 기타사항

가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 처리함.

다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.

라. 4대보험료는 업체선정 후 각 공단의 고지내역에 따라 실비 정산한다.

마. 산출내역서의 최소산출기준 미준수시 무효처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야하며, 산출오류, 항목별 산출금액 미작성, 각계오류, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금 감면, 국민건강보험 감면 등으로 표기하거나 기입 오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 무효처리함.

바. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

사. 조세특례제한법 제106조에 의거 부가가치세가 부과될 시, 부가세는 별도로 정산한다.

아. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (전화 031-897-7740)

붙임: 1. 입찰서 1부

2. 경비용역비 세부산출내역서 1부

3. 경비용역업체 선정을 위한 적격심사제 세부평가표 1부. 끝.

2021년 05월 21일

광교상현꿈에그린아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제3항 관련)

경비용역업체 선정을 위한 적격심사제 세부평가표