하자진단(조사)업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 힐스테이트 삼송역 판매시설

나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 동송로 70

다. 단지규모 : 상가 149호실 연면적 :19,370.68㎡

(판매시설 지하2층~지상2층 10,519.35㎡ , 주차장, 기계실, 부대시설 8,851.33㎡)

라. 사용승인일 : 2019. 6. 28.

마. 시행사 : 피데스피엠씨, 시공사 : 현대건설

2. 입찰에 부치는 사항

가. 힐스테이트삼송역 판매시설 공용부위 및 부대시설 전체

나. 전유부분 표본 방문조사(최대 10개호실 이내)

※ 전유부분 하자는 전 상가 하자설문 조사 후 표본을 선정하여 방문조사 실시

다. 하자 내역은 위치를 도면에 표시하고 증빙 사진을 첨부하여 상세하게 제출

라. 하자 내역을 연차별(2년, 3년, 5년, 10년)로 구분하여 분류하되, 2년차를 중점적으로 조사

요망(하자담보기간이 임박하였으므로 누락없이 상세하게 조사)

마. 하자진단 보고서는 책자 5부 및 PDF파일로 제출

바. 하자보수 물량 및 보수비용 산출 견적서(입찰외 별도 견적항목)

3. 입찰종류

가. 제한경쟁입찰 및 적격심사제

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

나.「시설물안전관리에 관한 특별법」에 의한 하자진단, 안전진단 전문기관 등록업체

다. 최근 3년간(2018년 3.25~2021. 3.24) 판매시설 20,000㎡이상 10개이상 실적 보유업체

5. 현장설명회 : 없음, 참가업체는 입찰기간동안 개별 방문하여 현장 확인할 것

6. 입찰 제출서류

가. 사업자등록증 사본 1부.

나. 사용인감계(법인인감증명 포함) 1부.

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

라. 안전진단전문기관(하자진단 전문기관) 등록증 사본 1부

마. 최근3년간 판매시설(3만㎡이상) 하자진단실적 1부

바. 회사소개서 (기술연력 보유현황 필수 표기)

사. 입찰서(vat제외) 및 입찰보증금(입찰 금액의 5%이상)

아. 산출내역서 1부

자. 하자물량 및 보수비용 산출 견적서 1부

7. 입찰서류 접수일시 및 낙찰자 결정 방법

가. 접수기간/장소 : 2021년 4월 23일(금) 17:00시까지/ 관리사무소

나. 접수방법 : 내방 및 우편접수 가능(우편접수는 마감일 도착분에 한함)

다. 업체 선정방법 : 관리단 관리위원회의에서 적격업체 선정 후 개별통보

8. 개찰 장소 및 일시

가. 개찰장소 : 1층 관리위원회 회의실

나. 개찰일시 : 2021년 4월 26일(월) 19:30/ ※개찰일정은 단지 사정에 따라 변경될 수 있음

9. 기타 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 판명될 시 계약 후라도 무효로 함.

나. 낙찰된 업체는 낙찰일로 부터 10일 이내에 계약하여야 하며 계약을 하지 않을 경우 입찰

보증금은 당 단지에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.

다. 낙찰된 업체는 계약시 계약금액의 10%를 계약이행보증서로 제출해야 함.

라. 낙찰금액이 예산 한도를 초과하는 경우, 발주 범위를 조정하여 계약을 체결할 수 있음

마. 입찰서외 “하자물량 및 보수비용 산출견적서” 제출 누락시 낙찰자 산정에서 제외될 수 있음

바. 기타 계약관련 문의 : 관리사무소 ☎ 02-381-8036

2021년 4월 6일

힐스테이트삼송역 판매시설 단지관리단 관리인(직인생략)