1. 관련근거

가. 공동주택법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 아산 용화엘크루아파트

나. 소 재 지 : 충남 아산시 어의정로 92-7

다. 단지규모 : 6개동, 지하 2층, 지상 26층, 511세대

3. 입찰 내용

가. 공 사 명 : 주차차단기 성능 개선공사

나. 공사범위 :

① 주차관제시스템 프로그램 변경 및 출차 시스템 구축

② 세대 월패드와 주차차단기(현 설치 업체 ㈜대영 아이오티) 연동 및 알림기능 구현

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 정보통신공사업 면허 보유 업체

다. 기존장비(설치연도 2014년 7월, ㈜대영 아이오티) 연동 및 재활용을 통한 시스템 개선이 가능한 업체

5. 입찰종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사제(적격심사표에 의한 최고점 업체 선정)

가. 본 입찰은 참가 자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표 로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정.

나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우, 최저 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정 하되, 입찰금액도 같을 때 추첨에 의함.

6. 시스템 개선 공사 내용

가. 기존장비(설치연도 2014년 7월, ㈜대영 아이오티) 연동 및 재활용을 통한 시스템 개선 공사.

나. 변경된 자동차 번호 앞자리 숫자 추가 및 페인트식, 필림식 태극 홀로그램 적용된 제품

다. 본 공사와 관련 사항은 입찰 참가 업체서 관리사무소 개별 방문하여 정밀 조사 후 견적서 제출 하여야 하며, 이에 대한 모든 책임은 입찰 업체 에 있음.

7. 제출서류(순서대로)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 제출서류 일체

나. 해당 법령에 따른 면허등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 적격심사에 따른 적격심사 서류 각 1부.

마. 최근 3년 공사실적증명서(전화번호 기재할 것)

바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

사. 공사 작업계획서 및 시방서 각 1부

아. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

자. 입찰서 (별도 밀봉제출)

8. 서류접수 마감 일시 및 접수처. 개찰 일시

가. 서류접수 마감 : 2020년 11월 6일(금) 18:00시 도착 분 까지

나. 접수장소 : 관리사무소

다. 접수방법 : 우편 및 방문

라. 개찰일시 : 2020년 11월 6일(금) 오후 7시(당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

마. 개찰장소 : 당 아파트 주민회의실

9. 기타사항

가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 내용에 허위·하자가 있는 경우 계약 후에도 무효처리 함

나. 낙찰업체가 직접 공사를 하지 않을 경우 계약기간 중이라도 해지할 수 있으며 본

계약에 대한 권리를 양도할 수 없으며 이 경우 계약은 해지 됨.

다. 낙찰자가 통보받은 날로부터 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우 무효처리 되며, 입 찰 보증금은 당 아파트에 귀속 함.

라. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2018-614호 및 당 아파트 입주자대표회의 의 결정에 따름.

마. 적격심사 항목 서류 미제출 시 무효 되는 항목이 있으니 유의하시기 바람.

바. 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 10% 계약이행보증금, 제출하여야 함.

사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(TEL 041-541-2128)로 문의 바람.

2020년 10월 26일

아산용화엘크루아파트입주자대표회장(직인생략)

구분

평가항목

(제출서류, 배점)

세부

배점

항목별 평가기준

업체별 평가

A

업체

B

업체

C

업체

D

업체

E

업체

F

업체

G

업체

기업신뢰도

(30점)

신용평가 등급

(기업신용평가등급

확인서) 15점

15

BB+, BB°에 준하는 등급 이상

14.5

BB-에 준하는 등급

14

B+, B0, B-에 준하는 등급

11

CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)

행정처분 건수

(최근 1년 행정처분

확인서) 15점

15

1건 이하

12

1건 초과

9

10건 초과

업무

수행

능력

(30점)

기술자보유(기술인력

보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점

10

입찰공고 시 제시한 사항 : 충족

7

〃 : 1000 %미만

4

〃 : 60 %이하

장비보유(장비구입

영수증 또는 장비임대

확인서 등) 10점

10

입찰공고 시 제시한 사항 : 충족

7

〃 : 100 %미만

4

〃 : 60 %이하

업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)

10

공사실적 10건 이상

7

공사실적 10건 미만

4

공사실적 5건 이하

사 업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성 (사업제안서)

5점

5

우수(20%)

3

보통(60%)

1

미흡(20%)

지원서비스 능력

(사업제안서)

5점

5

우수(20%)

3

보통(60%)

1

미흡(20%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(입찰서)

30점

30

최저가

25

2순위(60%)

20

3순위(40%)

합 계

100

<비고>

1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.

2. 입찰 공고 전 입주자대표회의 의결로 업무실적에 대한 기준을 정하여 공고 한다.

3. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 공사의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.

4. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.

5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가 한다.

6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가 한다.

입 찰 서

*참가번호

입찰명칭

주차차단기 성능 개선공사

입찰가액

금 원정 (\ )

입찰보증금

금 원정 (\ )

위와 같이 입찰보증금 (입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.

년 월 일

○입찰자

상호(성명) :

법인등록번호(개인은 주민등록번호) : -

주소: (전화번호 )

*대표자 : (인)

(대리입찰시)

대리인성명 : (인)

주민등록번호: -

주소 : (전화번호 )

아산 용화엘크루 아파트 귀중

구비서류

-현금납부 영수증 (계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제 증권 1부

-입찰자 인감증명서 1부

-위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부

기재방법

*참가번호는 기재하지 마십시오.

*대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인합니다.