1. 관리대상

가. 단 지 명 : 힐스테이트수암 1단지 아파트

나. 주 소 : 울산시 남구 중앙로 47번길, 27

다. 단지규모 : 9개동 725세대, 관리면적 : 78,765.3802㎡

라. 준공일자 : 2019년 9월 4일

2. 입찰에 붙이는 사항(회계감사 대상)

가. 회계감사 대상기간 : 2019. 09. 06 ~ 2019. 12. 31.(법적 감사대상)

2020. 01. 01 ~ 2020. 02. 29.(사업주체 의무 관리기간 포함)

나. 회계감사 범위 : 공동주택법 시행령 제27조의 회계감사

다. 회계감사 보고서 : 감사보고서 10부(파일 포함)

3. 현장설명회 : 없음(입찰조건 확인 필수)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

5. 제출서류

가. 제출서류 목록

1) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 보증증권, 입찰금액 300만원 미만은 면제) 각 1부 - 밀봉 제출

2) 사업자등록증(개인은 주민등록등본) 1부

3) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부

4) 입찰자 사용 인감증명서 및 사용인감계 각1부

5) 적격심사평가 배점에 관한 서류 일체(미제출시 0점 처리)

① 기업신용평가등급서1부

② 행정처분확인서(입찰공고일 전일부터 1년간)1부

③ 기술인력 및 장비 보유현황 각1부.

④ 업무실적증명서 1부

⑤ 사업제안서 및 협력업체와의 상생 발전방안 제시1부

나. 제출방법 : 위 제출서류 목록의 서류는 순서대로 편철하여 관리사무소에 비치된 입찰함에 투입하거나 우편으로 접수하여야 함

다. 제출 서류의 마감시한 : 2020. 04. 17(금) 18:00

6. 개찰일시 및 장소

가. 일시 : 2020. 04. 17(금) 19:00 (개찰일시는 단지 사정에 의해 변동 될 수 있음)

나. 장소 : 당 아파트 회의실(주민교육시설)

7. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 사업자

8. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 '별표3‘의 각 호 중 어느 하나에 해당할 경우, 해당 입찰을 무효로 함

나. 무효로 하는 입찰의 경우, 해당 입찰자에게 유선으로 그 사유를 통보 함

9. 입찰관련 유의사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증(공제)증권을 제출 (300만원 미만은 면제)하여야 하고, 낙찰 되었음에도 불구하고 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 입찰서류 등에 하자가 있을 경우에는 해당 입찰보증금은 발주자에 게 귀속 함

나. 당 아파트 입찰조건을 관리사무소에 확인을 하여야 함

10. 계약 체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 2020. 04. ~ 2020. 05.(계약일로부터 1회 감사, 가능한 4월에 감사시행)

나. 계약체결기간 : 낙찰자는 낙찰일부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 함

다. 계약보증금 등 : 낙찰자는 계약보증금으로 계약금액의 100분의 10을 계약체결 일부터 10일 이내에 현금 또는 보증보험(공제)증권으로 납부하여야 함

11. 기타사항

가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따름

나. 제출된 서류는 반환하지 않음

다. 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우에는 계약 후라도 무효로 하고, 입찰 및 계약보증금 등은 발주자에게 귀속 함

라. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎052-257-7730)로 문의 바람

2020. 04. 07.

힐스테이트수암 1단지 입주자대표회의 회장

[별지 제14호 서식] (제77조제2항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표