승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 천상극동아파트

 나. 소 재 지 : 울산광역시 울주군 범서읍 대동길 50

 다. 단지규모 : 3개동 394세대

 라. 승 강 기 : 총12대(11층2대, 12층3대, 20층6대, 23층1대)

2. 사업개요

 가. 승강기 12대 전면교체(철거. 제작. 설치)

나. 당 아파트 시방서 기준에 적합하게 공사 시행

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁

 나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가자격에 관한 사항

 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 각 항목에 하나라도 해당되 지 아니하는 업체.

 나. 승강기 제조업등록 및 설치공사업 면허업체/보수업 면허업체

 다. 승강기시설안전관리법에 유지보수업 면허 또는 등록업체

 라. 관계법령에 따라 신고 및 허가업체로서 법적인 하자가 없는 업체

마. 자본금 : 6억 이상인 업체

 바. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 완성, 수시검사 실적이 200대 이상인 업체

 사. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰서등 제출서류

 가. 제출서류

  1) 입찰서 1부(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제1호 서식 사용)

  2) 산출내역서 1부

  3) 입찰자 인감증명서 1부

  4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

  5) 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부

  6) 승강기 제조면허, 승강기설치공사업, 승강기유지관리업 등록증 사본 각 1부

  7) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

  8) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  9) 적격심사제 표준평가표에 따른 제출서류 각 1부

   가) 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부

   나) 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   다) 공고일 현재 기술인력 보유증명서 및 장비보유확인서 1부

   라) 공고일 현재 실적증명서(입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 승강기 완성, 수시 검 사 실적서) 1부

   마) 사업제안서 1부

 나. 서식(별첨) : 입찰서, 적격심사평가표

 다. 서류접수 및 제출처

    1) 서류접수 기한 : 2019년 12월 31일(화) 18:00한(우편접수는 당일 시한 도착분에 한함)

    2) 접 수 처 : 당 아파트 관리사무소

 6. 현장설명회

  가. 일시 : 2019년 12월 26일(목) 15시부터

  나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리동 3층)

  ※ 현장설명회 참가신청서를 제출한 업체에 한해 현장설명회 참가자격이 부여됨.

 7. 개찰의 일시 및 장소

 가. 개찰일시 : 2020년 1월 2일(목) 17:00 (단, 단지 사정에 의해 변동될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리동 3층)

  다. 낙찰 후에는 일체의 이의(결과에 대한 자료 공개 요청 등)도 제기할 수 없다

 8. 낙찰자 결정방법

   적격심사제(최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정 하고, 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다)

 9. 입찰의 무효

  가. 국토교통부고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3(제6조관련)에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(유선. 문자. 팩스 등)

 10. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰가격 산출내역서는 참가업체 개별서식으로 작성하여 제출

  나. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 참가업체 개별기준 적용

  다. 입찰서의 입찰가액(부가세별도)은 산출내역서의 총계금액과 일치하여야 함

 11. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우에 는 그 낙찰을 무효로 할 수 있다

  나. 낙찰된 업체는 입찰금액의 100분의 20을 계약이행보증금으로 납부하여야 한다

    (현금, 공제증권 또는 보증보험증권 중 택일)

  다. 낙찰된 업체는 본 공사의 이행을 제3자에게 하도급하거나 위임할 수 없다

  라. 무상 A/S 보증기간은 3년으로 하며 계약금액의 100분의 10을 하자이행보증증권으로 납부 하여야 한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택일)

  마. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호) 제29조(계 약체결)에 따름

 12. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호) 제31조에 따른 입찰보 증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

   (현금, 공제증권 또는 보증보험증권 중 택일)

  나. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20의 현금,공제증권,보증서 중에서 계약체결 후 즉 시 제출하여야 한다

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약 체결을 거절 하였을 때는 해당 입찰보증금을 당 아파트에 귀속 한다

  라. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호) 제31조 (입찰보증금 등)에 따른다

 13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

  가. 입찰자는 국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 및 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있음

  나. 제출된 서류에 허위사실이 있는 경우에는 계약 체결 후에라도 무효 처리하고 계약이행보 증금은 당 아파트로 귀속한다

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 명시되지 않은 사항은 당 아파트 결정에 따르며 이 에 대하여 일체 이의를 제기 할 수 없다

  라. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎052-212-8846)로 문의 바람

   

2019. 12. 20.

  

천상극동아파트입주자대표회의회장

[직인생략]

[별지 제13호 서식] (제77조제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목 (배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A 업체	B 업체	C 업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,A+,A°,A-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에  준하는  등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B°, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함. 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
천상극동아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

 

현장설명회 참가 신청서
신 청 인	상호(법인)  명칭		법인등록번호
	주      소		전화번호
	대  표 자
현 설 개 요	일    자	2019. 12. 26(목) 15:00
	현장설명회명	승강기 교체공사 업체 선정
대리인	본 현장설명회에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다.   성        명 : H.P :   소        속 :
본인은 천상극동아파트(승강기 교체공사 업체 선정)에 참가하고자 현장설명회 참가신청서를   제출합니다.      2019년     월 일     신청인 : (인)      천상극동아파트입주자대표회의회장 귀하

※ 유의사항: 현장설명회 참가를 희망하는 업체는 본 참가신청서를 2019년 12월 26일(목) 15:00까지 당 아파트 관리사무소(팩스: 052-212-8846)에 팩스 또는 직접 제출하여 주시기 바랍니다. 상기 기한 내에 본 참가신청서를 제출한 업체에 한해 현장설명회 참가자격이 부여됩니다.

※ 대리인이 참석하는 경우에는 별첨. 개인정보 수집 및 활용 동의서도 작성하여 제출 바랍니다.

동의자	기  관 명		부서 / 직급
	성       명		휴대폰번호
▢ 개인정보의 수집 및 활용   ◦ 개인정보 수집 및 활용 목적 : 천상극동아파트에서 진행하는 경쟁입찰 현장설명회 참석     ◦ 수집하는 개인정보 항목 : 현장설명회 참석예정자의 성명, 소속부서 / 직급, 휴대폰번호     ◦ 개인정보의 보유 및 활용기간       - 개인정보 보유기간 : 현장설명회 신청서 접수일로부터 최대 1년       - 개인정보 활용기간 : 현장설명회 신청서 접수일로부터 최대 4주       - 동의 거부 권리 안내         : 동의인은 본 개인정보 수집에 대한 동의를 거부할 수 있음.          (단, 이 경우 당 아파트에서 진행하는 현장설명회에 참석할 수 없음)       본인은 개인정보 처리에 관하여 고지 받았으며 이를 이해하고 동의합니다.       2019년   월 일                                                   동의인                 (서명)

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