청소용역업체 선정 입찰공고
1. 관련근거
국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지개요
1) 단 지 명 : 송내복사골뜨란채아파트
2) 소 재 지 : 경기도 부천시 경인로 10번길 25-32
3) 단지규모 : 3개동, 301세대, 관리면적 : 30,709㎡
3. 입찰 개요
1) 입찰 명 : 청소용역업체 선정
2) 계약기간 : 2020년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일(2년)
3) 청소인원 : 2명(여)
4) 근무시간 : 평일 08:00~15:00, 토요일 08:00~11:00(격주 휴무, 연차휴가로 대체)
휴게시간 - 평일 1시간 30분
5) 청소범위 : 전용면적 제외 공용면적(공용 계단⦁복도 및 현관입구, 주차장, 부대시설 등)
전체동 계단 및 지하주차장 기계청소 년 2회
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰, 직접입찰
2) 낙찰(선정)방법: 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 적격
심사제로 선정 (적격심사표에 의한 최고점자 사업자 선정)
5. 참가자격
- 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 (참가자격 제한)에 해당되지 않은 업체
- 자본금 5억 이상 업체
- 공고마감일로부터 최근 3년간 공동주택 300세대 5개단지 이상 청소용역 완료 실적이 있는 업체
6. 제출서류
- 국토교통부 고시 제2018 - 614호 제27조 각호에 해당하는 서류
1) 위생용역업 허가증 사본 1부
2) 사업자등록증 사본 각1부
3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부
4) 인감증명서 및 사용인감계 1부
5) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부
6) 4대 보험 가입 및 완납증명서 각 1부
7) 적격심사제 세부평가배점 표에 따른 제출서류 1부(미제출시 배점 0점 처리)
① 기업신용평가등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로 평가유효기간 이내의 것) 1부
② 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 최근 1년간) 1부
③ 사업자가 보유한 기술인력 및 시설 장비 현황 각 1 부
④ 실적(완료실적)증명서(단지명, 주소, 연락처, 계약기간 기재) 1부
⑤ 회사소개서(사업계획서 및 상생협력계획서) 1부
8) 입찰서 및 세부 산출내역서(밀봉 제출)
① 국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식에 의한 입찰서로 한다.
② 입찰 보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
(사업자번호: 614-82-60991)
③ 입찰서와 산출내역서 작성방법
가) 입찰서: 월간 용역비에 계약기간을 곱하여 산정한 총계금액 기재(부가세 별도)
나) 산출내역서: 산출내역서의 산출 기간은 12개월로 산출하며, 총계금액은 입찰서의 총계금액과
일치하여야 한다. 산출방법은 2020년 최저임금 시간급이상 적용 산출하여 구분해서 항목별
세부적으로 명시해야하며, 당 아파트에서 제공한 서식에 의한다..(부가세 별도)
다) 산출내역서 작성 시 산출내역은 직ㆍ간접노무비는 관련법령대로 100% 산정하고 퇴직금은
퇴직연금 가입을 조건으로 용역비에 포함하여 지급한다.
라) 4대보험은 실비정산을 원칙으로한다. 산재는 개별사업장 요율을 적용하여 작성한다.
마) 금액 산정 시 근로기준법이 정한 법적 기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는
견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니 한 견적은 무효 처리함.
￭ 제출서류는 마감일시까지 순서대로 편철하여 제출
7. 입찰서류 서류접수 및 업체선정
1) 서류제출마감 : 2019년 11월 11일(월) 18:00까지(우편접수는 도착분에 한함)
2) 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수)
3) 개찰일시 및 장소 : 2019년 11월 26일 19시, 입주자대표회의실 (일정 변경가능)
4) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2018 - 614호 사업자선정지침에 의거 선정 후 개별 통보
8. 입찰의 무효
1) 국토교통부고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
9. 무효 입찰의 경우 입찰자에게 알리는 방법: 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택일
통보
10. 그 밖의 입찰에 관한 사항
1) 계약과 동시 계약이행 보증증권(현금, 공제증권 또는 보증서로)을 제출하여야 한다.
2) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토부 고시 2018-614호 사업자선정지침에 따름.
3) 입찰자는 현장 방문 등 필요한 사항을 숙지하고 입찰해야 하며, 숙지하지 못해 발생된 사항에
대한 책임은 입찰자에게 있음.
4) 산출내역서상 최저임금미달, 제수당, 연차, 퇴직금 등에 대해서 일부누락하거나 법정요율에
미달하는 등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 해당업체의 입찰은 무효로
한다.(첨부된 산출내역서 외에 산출내역은 입찰에서 제외)
5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 미비서류 및 하자가 있거나 허위 사실이
있는 경우와 업체 간 담합을 한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약 무효 처리하며
입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.
6) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약의 체결을
거절 하였을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 후
제3자 에게 양도 또는 하도 한 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
7) 제출서류는 관계법령에 적합하여야 하며 법령위배 시 무효 처리한다.
8) 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 타당성이 없는 견적가를 제시하여 수주만을 위한 덤핑업체는
청소업무의 부실관리 방지를 위해 당해입찰을 무효처리함. 입찰무효 사유 등은 개별 통보함.
9) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. ( ☎ 032-663-4453 )
2019년 10월 31일
송내복사골뜨란채아파트 관리사무소장(직인생략)
|
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
|
|
입 찰 서
|
|
*참 가 번 호
|
|
입찰명칭
|
청소용역업체 선정
|
|
입 찰 가 액
|
금 원정 (₩ )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (₩ )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
|
|
입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
|
성명 (인)
|
|
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
송내복사골뜨란채아파트 관리사무소 귀중
|
|
구비서류
|
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
|
|
기재방법
|
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
|
|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
|
청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표에 따른 세부배점표
|
구분
|
평가항목(배점)
|
세부배점
|
항목별 평가기준
|
업체별 평가확인
|
비고
|
|
A업체
|
B업체
|
C업체
|
D업체
|
E업체
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
14.5
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
14
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
11
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
없음
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
1건
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
2~3건
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
4건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
위생교육이수자 5명이상
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
4명
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
3명
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2명
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
1명이하
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
8~9건
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
6~7건
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4~5건
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
3건 이하
|
|
|
|
|
|
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
위생관리업 신고증 제출시 만점
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 300세대 이상 5개이상 실적을 포함한) 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
송내복사골뜨란채아파트
|
미화원 1인당 용역비 산출내역
|
|
근무시간
|
평일 08:00 ~ 15:00(휴게 1.5시간) / 토요일 08:00 ~ 11:00 (격주 휴무)
|
|
구분
|
항목
|
인원
|
단가
|
합계
|
산출내역
|
|
직접노무비
|
① 기본급
|
|
|
|
월근로시간(156.5시간) × 2020년 최저시급(8,590원)
|
|
② 직책수당
|
|
|
|
해당없음.
|
|
③ 연차수당
|
|
|
|
토요일 격주휴무, 1년미만은 휴무로 대체
|
|
④ 퇴직충당금
|
|
|
|
(기본급+직책수당+연차수당)/12개월
|
|
직접노무비 계[㉮]
|
|
|
|
(①+②+③+④)
|
|
간접노무비
|
⑤ 산재보험료
|
|
|
|
(㉮-④) × 2.0% [낙찰후 업체요율 ( )% 적용]
|
|
⑥ 건강보험료
|
|
|
|
(㉮-④) × 3.23%
|
|
⑦ 장기요양보험
|
|
|
|
건강보험료 × 8.51%
|
|
⑧ 국민연금
|
|
|
|
(㉮-④) × 4.5%
|
|
⑨ 고용보험료
|
|
|
|
(㉮-④) × 1.1% [낙찰 후 업체요율 ( )% 적용]
|
|
간접노무비[㉯]
|
|
|
|
(⑤+⑥+⑦+⑧+⑨)
|
|
제경비
|
⑩ 피복비
|
|
|
|
1인당 2,500원 이상/월
|
|
⑪ 청소용품비
|
|
|
|
1인당 20,000원 이상/월(월간 청소 필요한 용품 일체)
|
|
⑫ 대청소비
|
|
|
|
1인당 25,000원 이상/월(계단, 지하주차장 기계청소
년2회)
|
|
제경비[㉰]
|
|
|
|
(⑩+⑪+⑫)
|
|
일반관리비
|
교육비
|
|
|
|
1인당 2,500원 이상/월
|
|
일반관리비
|
|
|
|
1인당 5,000원 이상/월
|
|
일반관리비[㉱]
|
|
|
|
(⑭+⑮)
|
|
기업이윤
|
⑯ 기업이윤
|
|
|
|
1인당 5,000원 이상/월
|
|
기업이윤 계[㉲]
|
|
|
|
|
|
1인당 용역비 합계
|
|
|
|
(㉮+㉯+㉰+㉱+㉲)
|
|
1인당 용역비
|
|
|
|
월 청소용역비 합계
|
|
백단위 미만 절사
|
|
입찰금액
|
|
월 청소용역비 × 개월수
|
|
※ 본 서식을 사용할 것(산출내역서에 있는 계산식을 사용하여 계산)
※ 4대보험,연차수당,퇴직금 100% 적용하며, 당 아파트 제시한 기준 적용하여 계산.(소득세법 비과세,건강보험 감면사항은 적용치 말 것), 산재보험과 고용보험요율은 산출내역 괄호 ( ) 안에 개별사업장 요율을 기재할 것.
※ 직접노무비 각 항목 원단위이하 절상하고 “이상”에 해당하는 항목도 원 이하 절상하여 계산하고 그 외 항목은 원 이하 절사.
※ 월 청소용역비는 백단위미만 절사.
※ 산출내역서는 제시된 양식에 따라야 하며 입찰금액이 산출내역서와 일치하지 않거나 임의 조정된 경우 입찰무효 처리해도 이의 제기하지 않음.
|
송내복사골뜨란채아파트
적격심사 평가내용 일람표 (청소 용역 사업자 선정관련)
|
순번
|
평 가 항 목
|
평 가 내 용
|
비 고
|
|
1
|
신용평가등급
|
( ) 등급
|
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
|
|
2
|
행정처분 건수
|
( ) 건
|
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
|
|
3
|
위생교육이수자
|
( ) 명
|
기술인력 보유증명서
입찰공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험 가입증서 제출
|
|
4
|
장비 보유
|
위생관리업
신고증
|
제출
|
위생관리업 신고증 제출 여부
|
|
미제출
|
|
5
|
업무실적
|
300세대 이상
|
( ) 단지
|
업무실적 증명서
계약서 사본
|
|
관리실적
|
( ) 단지
|
�� 본 서류는 적격심사 세부 평가를 위한 서류 편철 중 제일 처음에 편철하여 제출합니다.
�� 위 평가 내용은 허위 없이 작성하였으며 만약 제출된 서류와 달리 작성되었을 때는 무효
처리하여도 이의를 제기하지 않겠습니다.
2019. . .
위 제출인 입찰자 : (인)
송내복사골뜨란채아파트 관리사무소 귀중
